保利上林湾三期岸香专题之房交会曝光台丨明姐爆料第一弹，biu！

6月24 ~26日，2016沈阳夏季住宅博览会又来了。作为沈阳房地产市场，去库存的终极武器是受到开发商的喜爱，为想买房的小伙伴们提供今天明姐姐参加——套住房博览会的黑暗料理！

奥林匹克国际城市

房地产：物业费1.8，完全没有价值。很多业主拒绝付款。

质量：工程质量差，不行，房子漏水，围墙长毛，墙壁开裂。

交通：现在只能乘坐327324，旅行太辛苦了。

套装：没有大型购物中心、商超、超市、市长/市场等购物设施。

所以现在配套很一般。

奥园会展广场

交通：位置太偏僻，交通极度不便利

配套：周围几乎是没有配套设施啊，如果不是开展会，中午连卖吃的都没有，是个鸟不拉屎的地方。

保利·白沙林语

硬伤：一期东西贯穿高压线，就离楼只十米，至少200KV

交通：公交都不通，一片荒地

配套：太荒凉了，周围什么都没有

周边：南侧塑料厂，水泥厂，砖厂，昆仑化学厂

保利达翠堤湾

配套：呵呵哒，不敢恭维

交通：据说项目比邻地铁一号线的东延线，可是东延线规划、动工遥遥无期！考虑交地铁的人来说！就不要买了！

周边：环境太吵，太乱，经常有大车经过，噪音大。

保利达江湾城

硬伤： 所有都不达标的基础上交房，交房的时候园区绿化为0，入户的大厅电线钢筋还是一团乱，业主要个解释竟然让保安打了，好多事情让业主们简直不能接受

物业：物业有点不作为，很多业主拒交物业费

质量：楼间距太近挡光严重

其实这地脚应该不错的，让这么个开发商给糟蹋了

保利大都会

硬伤：户型太奇葩，厨房在房间正中间，超大客厅没有阳台等等一系列脑残的设计

质量：高楼盖得太多，挡光严重，楼层太密集

保利海上五月花

物业：物业口碑不好，金玉其外，败絮其中，能拖就拖，许多问题，一拖几年的都有，能骗就骗，能唬就唬，说过的话，随时可以否认。

保利•茉莉公馆

位置：明姐感觉是在苏家屯，但是他们数属于和平，也是醉了

交通：不靠着主干道、交通差劲，目前只通一辆327还得走半个多小时才能做上

价格：价格在周边区域也没有优势

保利上林湾三期岸香

保利的房子，明姐实在不想多说，上林湾老盘，园区乱七八糟的物业也不管，希望保利提高物业水平吧！

碧桂园太阳城

物业五宗罪

第一宗罪：五星级收费一星级服务 服务严重缩水，保洁人员严重不足，导致垃圾清运不及时，楼道脏乱差，园区绿地草坪破坏严重等问题至今无人解决

第二宗罪：私自允许企业进驻小区宣传。 碧桂园物业私自允许商家在园区宣传，对对业主造成安全威胁和骚扰。

第三宗罪：我的家我的地盘你做主 园区大门名存实亡，物业人员把拦车杆感应器弄坏私自放车进出园区，社会车辆白天进出园区畅通无阻

第四宗罪：业主财产安全得不到保障 小广告到处都是，电梯不实行刷卡制度，业主家门时有发生被贴也广告，时常被敲门推销

第五宗罪：草菅人命 停电、停水没有提前通知，业主多次多人被困电梯内，并且出现坠梯事情

顶盛国际花园

开发商：黑社会开发商。交房2年了，没供暖。业主闹也没有给解决问题。

质量：去年盖的一栋楼，盖一半倒塌了，好多新闻都报导了，质量安全系数太低。

周边：与烟厂只隔个马路，味道挺大的

富力·尚悦居

户型：他家户型做的差劲，60多平这户型北向的不说，然后还是一条扁状的，空间利用的不好啊。。。

交通：据说是四号线地铁，富力说在五号楼楼下，恒大说后边500米，宝地说在楼下…，谁知道在哪呢....

配套：离市区成熟配套区域比较远......

格林玫瑰湾

物业：物业费岛内外第一贵

周边：虽说临河，但路口全是马路，临南京街，噪音和空气污染严重，特别是晚上大车一过你你脑袋都炸了。

价格：价格在周边区域也没有优势

质量：楼间距很密。互相挡光

美的城

质量：楼质量特别的差，业主频繁反映天天漏雨

物业：物业管理服务水平特别不好，拖延症严重。

位置：位置太偏了，二环还要往外很远很远，从丁香湖走过去要20多分，从二环走过去要30-40分钟。

交通：地铁学区都是未来的，离9号线地铁站终点站步行得18分钟左右吧，打个车都费劲！

周边：楼盘西侧紧挨着一条臭水沟，而且离高压线太近，附近还有监狱

好啦，房交会黑暗料理，第一盘大餐，完毕

各位品尝品尝先

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