对于很多想要买房的人来说，贷款买房是可以缓解经济压力的一种方法。现在每一个地方都有限购的政策，人们在购买一套房和二套房就有区别了。首套房的贷款利率一般会比较低一些，所以说首套房购买相对来说会比较划算一些。那么，银行首套房贷利率新政是什么？2019房贷利率最新消息有哪些？
银行首套房贷利率新政
银行首套房贷款利率现在是上浮到5％左右，当然，不同地区的房贷利率是有所不同，不过普遍现象是处于上浮的趋势。
１、首套房贷款优惠政策主要是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，首套房贷款优惠政策会根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
２、首套房贷款优惠政策按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起７个工作日出具首次购房证明。
３、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，首套房贷款优惠政策部分银行将房贷利率８.５折优惠上调至９折。
2019房贷利率最新消息有哪些
１、从房贷利率走势来看，２０１９年利率出现回调的可能性增大。从市场流动性来看，２０１８年以来央行实施了五次降准，目前市场流动性呈现合理充裕状态，有利于信贷规模扩大。
２、从风险角度来看，个人住房贷款也是相对风险较小的资产，银行相对更有意愿去加大这方面的信贷规模。但由于央行的流动性是意在输血给民营企业、小微企业，并未放开对房地产的金融监管，因此银行对房地产的倾斜度也是有限的。
３、受购房市场环境净化以及资金流动性的利好，刚需群体利益需要得到保障，但是一线城市与二线城市仍存在差异。一般而言，一线城市较二线城市利率更低，主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。但从目前来看，即使在一线城市，利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。
银行首套房贷利率新政是什么？2019房贷利率最新消息有哪些？首套房贷款利率普遍来说会比较实惠一些，因为出台的优惠政策比较多，相对来说，购买价值会更高一些，不过房贷利率是每一年都会发生变化，大家需要时时关注。总的来说，现在得房贷利率是处于上浮的趋势，大家在申请贷款的时候，一定要做好这方面的准备，千万不要忽视了房贷利率，给自己经济带来太大的压力。
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