钦州房产 2017广西钦州房价已出炉 为何钦州房产出现恢复性增长

2017上半年已经过去了，关于房价的讨论热度却依旧不减，现在不论是自己所在地的房价都十分关注，对其他地方的房价，也会想要了解，广西钦州房价这几年非常吸引人的眼球，一起来看看最近的房价情况吧！

2017上半年已经过去了，关于房价的讨论热度却依旧不减，现在不论是自己所在地的房价都十分关注，对其他地方的房价，也会想要了解，广西钦州房价这几年非常吸引人的眼球，一起来看看最近的房价情况吧！

一、2017广西钦州房价

1、上图是30016年9月份至2017年7月份的广西钦州房价走势图，从图中可以看到，在2017年7月16日，二手房均价是3416元/平米，环比上周 下跌-0.08%。

2、上图中密密麻麻的广西钦州房价，可以看出，保守估计，价位大约在3500-5500元/平米，钦州7月二手房均价是3429 元/平米，钦州6月二手房均价是3402 元/平米，环比上月上涨 0.81% ↑，同比去年同期上涨 3.22% ↑，虽然房价不是考量一个区经济的唯一指标，但它确实是一个重要指标啊!

二、为何钦州房产出现恢复性增长

从2011年起到现在，钦州市的住宅商品房销售均价维持在3700元/平方左右，价格平稳，而随着城乡居民收入的不断增加，越来越多城市周边乡镇农村居民也到城区购买商品房。

1、国家政策支撑

2015年，国家对购买第二套住房政策的调整及钦州市住房公积金管理中心2014年12月发文，明确职工已有一套住房，再次购置第二套住房，视为改善型住房可以用住房公积金进行贷款，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高可贷35万元，单方的最高由20万元提高到28万元。促进了职工购买第二套住房的积极性。

2、地方政府出台措施

同时，钦州市出台了购买商品住房财税优惠等一系列促进房地产业健康发展的政策。

①积极实施棚户区改造安置住房“以购代建”和公共租赁住房“以购代建”“以租代建”政策，加快商品住房销售；

②实行购买商品住房财税优惠政策，促进住房消费；

③调整公积金贷款政策，鼓励缴存人购买和租赁商品住房；

④放宽套数认定标准和简化购房手续等一系列政策，促进了房地产健康发展。

3、房地产商加大促销

房地产商加大了促销力度，实行购房送装修、家具等促销手段，且在销售价格优惠等作用下，“刚性需求”和“改善型需求”得到了释放，单个楼盘销售面积超过3万平方米的就有21个楼盘，共销售了90.2万平方米，占全部销售面积的52.9%，大楼盘销售面积较多，拉动了商品房销售面积的增长。

结语：今天小编带大家分析了一下广西钦州房价的影响因素，也展示了近期的房价情况，希望透过以上的数据和文字，能给要在钦州买房的人做一个参考，那么今天的内容就到这里了，谢谢大家的阅读！