金茂府官网 北京金茂府科技大宅收官在即

　　作为中国金茂首座以城市命名的府城级产品——北京金茂府自入市就备受市场关注。平层的收官之作一号藏品更是让北京金茂府的市场热度有增无减。即使在当前的市场冷淡期，北京金茂府2018年再创销售额累计突破30亿的成绩。北京金茂府不仅是凭借“金茂府”系这一品牌IP获得市场认可，也是中国金茂基于城市运营战略，整合与导入城市级配套资源，以创新的街区营造方式，改变城市旧有界面，实现“一平方公里城市理想生活”的崭新样本。

　　契合城市进化与演替

　　随着土地供需以及产业结构的变化，北京面临着全新的城市格局重塑。通过城市更新，实现“腾笼换鸟”产业升级和资源优化配置，成为北京未来城市建设的发展方向。

　　未来，北京将建设成国际一流的和谐宜居之都，而实现这一长远目标就需要城市均衡发展。继“北京大兴国际机场”以及新一轮“城南计划”等政策利好之后，南中轴地区整体发展也被提上日程。

　　当前，历时近半年的“南中轴地区”规划设计方案已正式确定。从发展战略上看，南中轴地区的规划建设是贯彻落实北京城市总体规划的重大举措，对有序疏解非首都功能、完善首都功能格局、促进北京南北均衡发展具有重要意义。

　　而处于南中轴核心区的宋家庄区域，超大型交通枢纽，内可接驳国贸CBD，外可辐射京津，门户作用凸显。该区域受南中轴地区规划、长安街产业群落的双重价值辐射下，加之北京限制四环内新增住宅用地，未来将成为稀缺而珍贵的价值热土。

　　契合城市进化与演替规律，北京金茂府择址北京南三环宋家庄区域，是中国金茂战略转型后在北京首个落地的项目，旨在升级金茂府系产品。

　　多维度兑现理想生活

　　北京金茂府不仅是一次府系产品的复制，是在传承府系基因基础上，进行的全面提升更细节、更人性化、更全面。

　　项目由七个地块组成，由北向南约1公里，由东向西约1公里，两个空间轴形成约1平方公里建筑群。借势南中轴区域规划升级，北京金茂府在这一平方公里范围内，项目参照纽约曼哈顿国际BLOCK街区化生活方式，将七个地块打造为金茂千步多维都市生态圈，涵盖墅区、医疗、养老、学府、商业、城市公园、地铁、街坊空间等8个维度，形成边界友好复合型社区，打造满足全生命周期的一生之城。

　　在产品设计上，北京金茂府充分参考纽约公园大道、海德公园、纽约西21街551号等世界顶级产品，从研究家的需求、到关注人的需求，营造“舒适感、安全感、幸福感”的幸福的家。

　　以生活空间的打造引导客户的生活习惯从而打造更加美好的生活方式。设计家，更是设计家的情感生活。比如引入社交厨房，创造性的打造餐厨客四维亲情联动空间，促进家人无意识的交流互动，体现家的要义。融入适老适幼的多重细节、空间改造预留，构筑全龄生活的一生之家，让客户感受到设计的用心、生活方式的美好。

　　同时，北京金茂府沿袭了“府”系对产品品质的坚持，不断创新升级，本次推出的最后一栋科技大宅——一号藏品，更是全面升级之作，14.9米面宽，270度阔景采光、经典回形动线等等，呈现出更舒适、更聪明、更品质化的精品住宅。

　　此外，基于府系产品基础上全面升级，北京金茂府焕新升级十二大科技系统、构建五大智慧系统、获得中国首座BREEAM四星住宅认证，建设恒温恒湿恒氧的健康舒居、移动互联智能生活，更在产品设计、精装品质、收纳系统等方面创新精进。

　　打造美好社区新样本

　　除了品牌最核心的产品品质，基础到安全监管、客户关系维护，到提供增值业务、创造美好社区体验感，乃至中国金茂城市运营商的战略升级，每一个环节都是不能忽视的焦点。

　　从前期规划开始，即多轮调研之前金茂业主，借助业主在居住过程中对问题的感知与反馈，帮助前期设计部门对产品进行完善与迭代。在项目销售阶段，站在客户角度，替客户把关产品、挑剔产品问题，推动优化提升产品，确保信息传递的正确和顺畅，帮助客户做出正确决策。持续开展线上工地开放日，敢于与客户“素颜”相见，让客户见证未来居所每一个一点一滴的变化。

　　金茂物业成功引入了国际“金钥匙服务”。北京金茂府将配备经过严格选拔和通过国际饭店金钥匙组织中国培训基地的专业培训及资格认证的授牌“金钥匙”管家，为业主提供国际星级的尊贵服务。另一方面，金茂物业根据近年的服务经验，在以楼栋管家作为与业主接触最为紧密的触点岗位的基础上，详细总结大区物业管理秩序、客服、工程、保洁四个维度，从业主感知的触觉、味觉、嗅觉、听觉、视觉全触点、全场景进行总结提炼，持续优化和丰富服务内容。

　　全触点、全场景的服务优化加上金钥匙服务新标准，金茂物业为北京金茂府的服务制定了全新的“金茂+全场景物业服务标准”。根据业主需求，以及项目多个配套的现实情况制定各类增值服务等。让理想生活通过高标准的物业服务真正得以落地实现。

　　同时，中国金茂制定了“尽致尽美”的年度品牌主题，开展一系列产品创新、品牌创新、服务创新的活动，让社会感受金茂品质生活体验。北京金茂府联合李开复、梁文道、杨澜、陈丹青等科技、文化界等超级IP人物，分享有着共同交集的家庭、健康、匠心、理想等话题与观点，吸引相同品位的业主选择北京金茂府。