居住证明怎么开 【指南】2019幼升小在京实际居住证明怎么开？需要提供什么？

2019年，家长要注意的是，北京实际居住证明是幼儿必不可少的入学材料，那么实际居住证明怎么开呢？需要准备哪些材料？晶晶来告诉你。

北京实际居住证明

目前2019年的扬升政策还没有出台。参照2018年政策，北京市实际居住证一般分为四种情况:

1.如果你自己有房子，可以提供房产证，或者不动产产权证(如果你在一些市区没有，可以提供购房合同和发票)。

2.租房需要提供租赁合同、租房纳税证明、房东房产证和身份证(部分市区需要提供安全责任书和房东知情同意书)。

3.租住公房的，需提供单位房管部门出具的住房证明(加盖公章)和房产证(住宅用)复印件(部分市区需提供工作证明)。

4.无房产证出租农民房屋，并提供土地权属证明；②建房审批证明；③村委会出具的由村委会主任和村党支部书记共同签署的住房条件证明。以上三个证明中的一个就可以了。

实际居住证明

一个

租赁合同

需要为幼儿提供规范有效的房屋租赁合同，部分城区要求使用北京市国土资源和房屋局与工商局共同制定的租赁合同模板。租赁合同模板，点击左下角“阅读原文”查看下载。

2

知情同意

根据2018年的录取政策，楼主知情同意成为家长最难的文件，因为文件需要楼主本人的配合。根据往年的录取情况，部分家长因为楼主不配合，影响了复习过程。

晶晶建议:家长要提前和楼主商量，避免办理证件出错，特别提醒不是每个城市都有证件，家长要以入学城市为标准。

三

租房纳税证明

父母也在想租房的完税证明去哪里开？晶晶告诉你，租房税需要到地税局或者街道办事处(部分市区)缴纳。另外，各城区对完税证明的期限要求不一致，建议以准入政策的完税要求为准。

四

安全责任书

2019年，非北京租房者家长要注意租房要求房屋宜居，能保证适龄儿童青少年安全，必要时提交安全责任书。

五

水电费等发票

晶晶提醒:在一些市区，非北京出生的幼儿需要提供水电费等发票。比如海淀区2018年的实际居住证明，还需要提供能证明该地址实际居住的相关票据和材料，如水费、电费、天然气费、电话费等。非北京出生的出租屋幼儿家长需要注意2019年的提前准备。

北京-北京总结:2019年租房的父母要注意，租房需要提供的实际居住证明比较多。家长可以参考2018年所在城市的要求，提前做好准备。最后请参考录取年份的实际要求。

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