亚士创能 6亿元！亚士创能在这里投资了！

雅士创能宣布，2月21日，公司与望城经济技术开发区管委会签订投资协议，拟在长沙望城经济技术开发区投资建设雅士创能科技(华中)建筑节能保温装饰材料综合生产基地，总投资6亿元。主要建设内容及年生产能力为:CPST 250万平方米，保温装饰板250万平方米，真金防火保温板15万立方米。

重要内容提示:

项目内容:2019年2月21日，雅士创能科技(上海)有限公司(以下简称“公司”)与望城经济技术开发区管委会签订《入园协议》及《补充协议》(以下简称“协议”及《投资协议》)。

投资金额:总投资6亿元

对上市公司目前业绩的影响:对公司2019年业绩没有重大影响。

特别风险提示:国家或地方政策调整、项目审批等实施条件发生变化，协议和项目实施可能存在延期、变更、暂停或终止的风险。未来市场条件的变化可能会给经营业绩的实现带来不确定性。协议中的项目总投资、营业收入、税收等价值是计划或估计的，不代表公司对未来业绩的预测，也不构成对股东的业绩承诺。建议投资者注意投资风险。

一、外商投资概述

1、外商投资的基本情况

为满足公司华中区域市场战略布局需要，2019年2月21日，公司与望城经济技术开发区管委会签订投资协议，拟在长沙望城经济技术开发区投资建设雅士创能科技(华中)建筑节能保温装饰材料综合生产基地，总投资6亿元。主要建设内容及年生产能力为:CPST 250万平方米，保温装饰板250万平方米，真金防火保温板15万立方米，水性环保功能高端建筑涂料20万吨等。

2.公司第三届董事会第十七次会议于2019年2月21日以通讯表决方式召开。会议以6票赞成、0票反对、0票弃权审议通过了《关于公司与长沙望城经济技术开发区管委会签订投资协议的议案》。根据公司章程等规定，外商投资事项属于董事会决策权限，无需提交股东大会审议。

3.本公司与望城经济技术开发区管委会无关联关系，此次对外投资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

4.本外商投资项目资金来源为公司自有或自筹资金，不涉及募集资金。

二、投资协议的主要内容

(一)《准入协议》的主要内容

1.协议双方

甲方:望城经济技术开发区管理委员会(以下简称甲方)

乙方:雅士创能科技(上海)有限公司(以下简称乙方)

2.项目基本信息

2.1项目名称:海关数据自动化系统创新能科技(华中)建筑节能保温装饰材料综合生产基地项目。

2.2项目位置及用地面积:项目位于瑞普大道以东、国梁南路以西、赤岗路以南、瑞普大道以北。项目土地使用权面积200亩，土地使用性质为二类工业用地。国有土地使用权转让期限为50年。最终面积、位置和使用权限以国土资源部颁发的《国有建设用地使用权证》为准。

2.3投资规模及建设内容:项目总投资6亿元，其中土地、房屋、设备等固定资产投资不低于4.8亿元。主要建设内容及年生产能力如下:(1)CPST 250万平方米；(2)250万平方米保温装饰板；(3) 15万立方米真金防火保温板；(4) 20万吨水性环保功能性高端建筑涂料。项目投产后，预计年营业收入将达到13亿元，上缴税金约6000万元。

2.4投入产出指标要求:拟投入强度不低于300万元/亩；营业收入不低于350万元/亩；税收不低于30万元/亩。

2.5开发建设期:乙方必须一次规划设计，一次施工。甲方计划于2019年9月底前移交土地，乙方总承包商将于2020年2月底前进场正式开工，2022年1月底前投产。如因甲方原因导致乙方征地或审批手续延误，或因配套设施不足导致乙方无法正常开工投产，乙方项目的开工时间、竣工时间和运营时间相应顺延。

3.项目用地拆迁完成后，甲方根据区域总体规划完成“七连一平”。土地以“招标、拍卖、挂牌”方式取得，土地价格以“招标、拍卖、挂牌”的投标价格为准。乙方应在本协议生效后30个工作日内向甲方支付履约保证金。如果项目如期推进，甲方将分批退还履约保证金。

4.双方的义务

4.1甲方的义务

甲方实行“一站式服务”，协助企业办理和协调相关手续。甲方应在签订协议后10天内向乙方提供勘察设计蓝线和初步规划设计条件。甲方负责向项目红线提供施工用电、用水，并协助乙方办理正式的水、电、气、通讯等设施。甲方负责在双方协商的期限内完成项目用地的拆迁和挂牌。甲方应保证土地交付时七通一平。

4.2乙方的义务

乙方承诺在本协议生效后5个月内在甲方所在地注册成立一家具有独立法人资格的全资子公司，乙方保证项目的所有税费均在甲方所在地缴纳。乙方承诺在十年内不转让其全资子公司的注册地，否则将退还其从甲方享有的全部产业扶持资金..乙方负责办理项目立项、可行性研究、环境评估、规划和建设申请等手续。乙方应在退市后30个工作日内支付该包裹的全部成交价格。乙方总承包施工单位应保证在甲方所在地缴纳与工程施工安装相关的税费。乙方应根据甲乙双方约定的项目定位制定规划和建设计划，经甲方书面同意后方可实施。乙方项目投产后，应按照法律法规进行环境影响评价，并执行相关的环境保护要求。因乙方生产生活造成环境污染的，乙方应负责处理并承担相应责任。工程开工前，乙方应向甲方提交工程施工进度计划，并按甲方要求提交相关统计资料。

5.本协议履行过程中如遇不可抗力，可协商终止。

6.违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权无条件终止本协议，不承担任何责任:(1)乙方未按时支付履约保证金；(2)由于乙方原因，乙方未能按协议约定在甲方所在地注册成立具有独立法人资格的项目公司，并办理税务备案；(3)乙方未按规定及时缴纳土地投标保证金并参与网上竞价导致地块拍卖，或因乙方原因未能成功退市，土地出让合同解除；(4)合同项目未通过环境影响评价；(5)因乙方原因需要变更二类工业用地性质的；(6)乙方单方改变项目产业定位，降低投资强度。

6.2如因乙方原因导致项目用地闲置时间超过国家相关规定，甲方有权向国家相关主管部门申请依法处置乙方项目用地。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权无条件终止本协议，且不承担任何责任:(1)未能在本协议规定的时间内挂牌出让土地；(2)土地移交条件未达到本协议约定的“七通一平”和场地等级。

6.4如本协议对应的《国有土地使用权出让合同》未按双方计划如期签订或因违反政策、法律、法规和规范性文件被视为无效，则本协议相应无效。

7.如因本协议的解释或履行发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商或协调不成，双方同意向长沙仲裁委员会申请仲裁。仲裁期间，除争议部分涉及协议根本目的外，未争议部分继续履行。

8.如有必要，双方可协商后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

(二)补充协议的主要内容

1.协议双方

甲方:望城经济技术开发区管理委员会(以下简称甲方)

乙方:雅士创能科技(上海)有限公司(以下简称乙方)

2.工业支持

2.1为支持乙方项目的快速发展，降低企业前期成本，甲方将根据乙方的建设投资进度，以产业扶持资金的形式奖励乙方支付的土地价款..

2.2为了支持乙方公司的发展，在乙方投资规模和建设、生产经营时间达到合同的前提下，如果乙方在甲方所在地缴纳的生产经营税达到约定的金额标准，甲方将以产业扶持资金的形式给予乙方一定的奖励。

2.3甲方奖励乙方在项目企业的高级管理人员和核心技术人才，支持和协调乙方的人才招聘和员工子女的就学。

2.4乙方项目享受甲方望城区及其他行业的扶持政策..

3.如有必要，双方可协商后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，本协议经双方签字盖章后生效。

三、外资对公司的影响

长沙望城经济技术开发区是国家公园，列入湖南省湘江新区、长株潭“两型社会”综合配套改革试验区、国家自主创新示范区、洞庭湖生态经济圈四大国家发展战略范畴。是国家、省、市、区重点建设区域。园区产城一体化程度高，基础设施齐全，交通便利。该协议的签署符合公司布局华中区域市场的战略需要，可以有效降低物流成本和管理成本，增强公司在华中区域市场的综合竞争力。本协议的签署对公司2019年经营业绩无重大影响。

四、外资风险分析

1.国家或地方政策调整、项目审批等实施条件发生变化，协议履行和项目实施可能存在延期、变更、暂停或终止的风险。

2.未来市场条件的变化可能会给经营业绩的实现带来不确定性。协议中的项目总投资、营业收入、税收等价值是计划或估计的，不代表公司对未来业绩的预测，也不构成对股东的业绩承诺。

3.投资建设可能会给公司的现金流带来压力。公司将统筹安排资金，合理确定资金来源、支付方式和支付安排，确保项目顺利实施。

4.根据项目的实际进度，公司将按照《上海证券交易所上市规则》等相关规定及时披露进度公告，建议投资者注意投资风险。

动词 （verb的缩写）供参考的文件

公司与望城经济技术开发区管委会签订的《雅士创能科技(华中)建筑节能保温装饰材料综合生产基地项目准入协议及补充协议》。

特此宣布。

雅士创能科技(上海)有限公司董事会

2019年2月22日