宁波房屋出租 租房必看！在宁波租房注意这几点，可以帮你省不少钱！

当学校重新开学的时候，今年的毕业“大军”也渐渐安定下来，毕业租赁的热潮也消退了。在租房的过程中，很多人都受到了不良中介的伤害。

今天，边肖根据自己多次租房的经验，结合网友的反馈，总结了租房避开雷区的注意事项。

首先，租房需要细心和耐心

租房不可能像买房那么急切。如果决定换房子，至少要提前半个月上网或者中介公司找房子。找房子不是一朝一夕就能找到的，更不要说找到房子就去找，给自己充足的时间对比。

再者，租房的各种问题都要和房东沟通

1.房价要商定，基本上是一付三或者一付一，可以和房东商量。对于刚毕业可能一下子交不了那么多钱的同学，最好和楼主商量一下。(其实租房的价格基本上可以适当协商议价)

2.生活前要看好家具电器是否齐全，一定要先检查家具电器是否损坏。如果后来损坏了，房东会不会担保。

3.要问水电费用怎么算，一次多少钱。如果是共享，那就看大家的用电量怎么划分了。

4.可以转租吗？万一合同还没到期，你走了房东不退押金，但你不愿意赔钱。所以，提前转租是唯一的解决办法。还要确定合同签订租金的起始时间。

5.看房的时候要和房东联系，确保他随身带着能证明他有租房权利的材料，比如房产证、房屋租赁证等。这样可以防止租客擅自转手出租房东的房子。另外，最好避开二房东。

6.一般来说，刚毕业的大学生缺乏经验，需要找中介租房。但是很多中介不靠谱，要查清楚，避免遇到所谓的“黑中介”。

那么找中介需要注意什么呢？

(一)选择合法、信誉良好的房屋中介机构，并认真核实其文件是否齐全、是否具备相应资质；

(2)不要相信中介的信，一定要实地考察住房环境；

(3)要认真研究合同模式的条款，看双方的权利义务是否平等，违约责任是否公平明确等。，并要求中介机构的口头承诺予以书面并签字确认；

(4)如果双方约定了定金，注意不要误认为是“定金”。两者的法律含义完全不同，存款有特定的法律含义。交付定金的一方违约，不能返还定金，但收到定金的一方违约，必须返还两次；

(5)注意收费票据的内容描述，要如实标注“押金”、“租金”等。，而不是其他杂项费用如“信息费”、“看房费”、“信贷费”等。，并应妥善保管各种图书资料和收费票据。

最后，边肖提醒大家，租房一定要谨慎，不要踩雷区~祝大家都能住上满意的房子~