抵押贷款常识 这些房屋抵押贷款常识你都知道了吗？

住房抵押贷款是目前一种常见的贷款方式。相信很多朋友在需要资金周转的时候会选择用房子做抵押。

然而，当谈到贷款时，我发现我对抵押贷款的常识一无所知，一脸茫然......

那么，对于借款人来说，按揭贷款有哪些必要的常识呢？我们的借款人在房贷方面有什么常识可以成功避免各种常规贷款，以低成本解决资金周转问题？

对此，蜗牛姐姐收集整理了以下十条房贷必备常识，供较新的借款人参考！

1.在所有的贷款业务中，按揭贷款能获得的资金最多，更能满足借款人的资金需求。

2.在所有贷款业务中，按揭贷款的贷款期限最长，可以更好的缓解借款人的还款压力。

3.在所有贷款业务中，按揭贷款可以达到最低的贷款利率，年利率是常用的说法和计算方法，使贷款利率最小，可以尽可能降低借款人的贷款成本。

4.与其他贷款业务相比，个人资质的审核，如征信、个人工作等，相对宽松。只要房子没有问题，成功的概率一般都比较高。

5.在所有贷款业务中，按揭贷款的贷款期限都比较长，所以打算申请按揭贷款的用户需要注意提前办理。

6.住房抵押贷款业务受房地产市场政策和房地产市场变化的影响很大。打算申请住房抵押贷款的客户可以提前了解楼市。

7.房屋抵押贷款的贷款金额不是由房屋的购买价格决定的，而是由房屋当前的评估价值或速卖价决定的。

8.有房贷的房子，你只需要做一个房贷登记。房子还能住，还有自己的房产证。

9.房屋抵押业务主要看房屋的评估价值，而不是房产证。所以有房产证的房贷一般是做不到的，即使房子下来后没有房产证。一般情况下也可以办理抵押业务。

10.住房抵押贷款业务一般选择正规大银行。因为金额大，涉及房地产资产，在正规银行办理比较安全可靠。