竣工报告 从开工到竣工，最全资料清单！

“任何项目从施工到竣工，都需要有完善的施工数据和流程。具体所需资料包括施工前资料、质量验收资料、试验资料、材料、产品、构件等证明资料、施工过程资料、必要时应补充的咨询和竣工资料、建设工程质量监督管理档案资料。

一个

开工数据

1、中标通知书和施工许可证

2.施工合同

3.委托监理项目监理合同

4、施工图审查批准和施工图审查报告

5、质量监督登记簿

6、质量监督交底要点和质量监督工作计划

7.岩土工程勘察报告

8、施工图会审记录

9、经监理(或业主)批准的施工组织设计或施工方案

10.开工报告

11、质量管理体系登记表

12、施工现场质量管理检查记录

13、技术交底记录

14、测量和定位记录

二

质量验收数据

1、基础检查记录

2、桩基工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4、基础及基础工程质量验收报告

5、主体结构分部工程质量验收报告

6、专项分部工程质量验收报告

7、线路铺设验收报告

8、地基与基础分部及其子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰分部及包含分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及其子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水和供热分部及包含分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及其子分部、分项、检验批质量验收记录

15.通风与空调整分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及其子分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程和子单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录

三

实验数据

1、水泥物理性能检验报告

2、砂、石检验报告

3、混凝土强度等级配合比试验报告

4、混凝土试件强度统计表、评定表和试验报告

5、强度等级砂浆配合比试验报告

6、砂浆试件强度统计及试验报告

7、砖、石、砌块强度试验报告

8、钢筋力学、弯曲性能检验报告和钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、预应力钢筋、钢丝、钢绞线力学性能复验报告

10、桩基工程检测报告

11、钢结构工程试验报告

12、幕墙工程试验报告

13、防水材料试验报告

14、金属和塑料门窗检验报告(包括材质和三性)

15、外墙瓷砖图纸强度试验报告

16、建(构)筑物防雷装置验收试验报告

17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18.质量验收规范中规定的其他测试报告

19、地下室防水效果检查记录

20、有防水要求的地下蓄水试验记录

21、屋面喷水试验记录

22、抽(风)检记录

23、节能、保温试验记录

24、管道、设备强度和严密性试验记录

25、系统清洗、冲洗、水、球试验记录

26、照明满载试验记录

27、大型灯具的牢固性试验记录

28、电气设备调试记录

29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录

30、制冷、空、管道的强度和严密性试验记录

31、制冷设备调试调试记录

32、通风、空调试系统调试记录

33、风量、温度测试记录

34、电梯设备开箱检查记录

35、电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、电梯调试调试记录

38、智能建筑工程系统调试记录

39、智能建筑工程系统功能测量及设备调试记录

40.机组(子机组)工程安全和功能检查所需的其他测量、试验、测试、检查、测试、调试和试运行的记录

四

材料、产品、组件和其他证书数据

1、水泥出厂合格证(含28天钢筋报告)

2、砖、砌块出厂合格证

3、钢筋、预应力钢筋、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、钢桩、预制混凝土桩、预应力管桩出厂合格证

5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、防水材料出厂合格证

8、金属和塑料门窗出厂合格证

9、焊条和焊剂出厂合格证

10、预制、预拌混凝土合格证

11、给排水及采暖工程材料出厂合格证

12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、通风与空调整工程材料设备出厂合格证

14、电梯工程设备出厂合格证

15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、其他施工证件要求

五

施工过程数据

1、设计变更、谈判记录

2、工程测量、放线记录

3、预检验、自检、互检、交接检记录

4、建(构)筑物沉降观测测量记录

5、新材料、新技术、新工艺施工记录

6、隐蔽工程验收记录

7.建筑日志

8、混凝土开盘报告

9、混凝土施工记录

10、混凝土配合比测量抽查记录

11、工程质量事故报告

12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录

13、工程质量整改通知

14.当地暂停施工通知

15、工程质量整改报告及复工申请

16.复工通知

六

必要时添加的信息

1、勘察、设计、监理、施工(含分包)单位资质证书

2、建设、勘察、设计、监理、施工(含分色)单位变更、更换及原因

3、勘察、设计、监理单位从业人员资格证书

4、施工(包括分包)单位现场管理业务员和各工种技术工人证书

5、经建设单位(业主)批准的监理规划或监理实施细则

6.派驻施工现场见证单位设计代表的授权书或授权

7.设计单位发给施工现场设计代表的委托书或授权委托书

8.其他人

七

完成数据

1、建设单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评估报告

3.勘察单位的勘察文件和实施检查报告

4.设计单位的设计文件和实施检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见或单位(子单位)工程质量竣工验收记录

6、竣工验收问题整改通知

7、竣工验收问题整改验收意见

8、工程具备竣工验收条件通知书和重新组织竣工验收通知书

9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

10、单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录

11、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)

12、定向销售商品房或职工集资住宅用户签收意见

13、工程质量保修合同(书)

14、建设工程竣工验收报告(由建设单位完成)

15.竣工图(包括智能建筑部分)

八

建设工程质量监督档案资料

1、建设工程质量监督登记簿

2.施工图审查批准和施工图审查报告

3、单位工程质量监督工作计划

4、建设工程质量监督交底会议通知及交底要点

5、建筑工程质量监督记录

6、建筑工程质量管理体系登记表

7、施工现场质量管理检查记录

8、基础、桩基工程质量监督验收检查通知单

9、基础检查记录和桩基工程质量验收报告

10、基础、桩基工程质量核查记录

11、设计单位出具(或认可)的地基处理措施和地基处理工程质量验收报告

12、地基与基础工程质量监督验收通知书及验收报告

13、地基与基础工程质量核查记录

14、主体结构分部工程质量监督验收通知及验收报告

15、主体结构分部工程质量核查记录

16、专项、工程质量监督验收检查通知及验收报告

17、线路敷设工程质量监督验收通知及验收报告

18、钢筋力学、弯曲性能检验报告及钢结构焊接接头拉伸和弯曲检验报告

19、预应力钢筋、钢丝、钢绞线力学性能复验报告

20、水泥物理性能检验报告

21、混凝土试件强度统计、评定表试验报告

22、装配式或预制结构性能检验证书和施工缝、拼缝混凝土施工满荷载、满荷载试件强度试验报告

23、防水混凝土、喷射混凝土抗压、抗渗试验报告和锚杆抗力试验报告

24.地基处理工程中各类地基和复合地基竣工后的地基强度(承载力)检测结果

25、桩基工程试桩报告

26、砂浆强度统计及试件试验报告

27、砖、石、砌块强度检验报告

28、建筑材料、有害物质及室内环境检测报告

29、防水材料(包括止水片和接缝密封材料)、隔热和密封材料的复验报告

30.金属、塑料外门窗复检报告(包括材质、气压、透气性、透水性)

31、外墙瓷砖拉拔强度试验报告

32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、各类设备安装工程隐蔽验收、系统联动、系统调试和系统安装验收记录

34、混凝土楼板厚度钻孔抽查记录

35、工程质量事故报告

36、工程质量整改通知单和工程局部暂停施工通知单

37、工程质量恢复工作意见和工程质量恢复工作通知

38、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

39、单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录

40、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)

41、建设单位工程竣工报告

42、监理单位工程竣工质量评估报告

43.勘察单位的勘察文件和实施检查报告

44.设计单位的设计文件和实施检查报告

45、建设工程竣工验收报告

46、工程竣工验收监督检查通知书

47、质量保证数据验证记录

48、单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见)

49.重新组织竣工验收通知

50、工程竣工复检意见

51.竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见

52、工程质量保修合同

53、单位(子单位)工程质量监督报告

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