从“一版猴票一套房”谈起 黄永玉最后一版猴票

近来关于楼市交易低迷的报道日渐增多。特别是新国八条出台、颁布限购令城市增多和房地产税开始试点，无疑让一些想凭借拥有住房来大赚一笔的人感到了压力。一些拥有多套住房的人心旌动摇，甚至开始出手手中房产；一些原已订购了商品房的人也开始忍痛在不退订金的情况下退房。仿佛一夜之间曾经炙手可热的房子，也不那么可爱，那么让人心动了。

　　而与此同时，继“豆你玩”、“蒜你狠”之后，邮票市场也不“安稳”了，最红火的依然是邮票市场上的领头羊：猴票。猴票又称庚申猴，是中国邮票总公司于1980年(庚申年)2月15日发行的一套生肖邮票，由于是第一套生肖邮票，外观很精致，收藏价值自然可观。据说，当年的一张8分钱的邮票，如今已经涨到了1万元之多。而拥有一版八十枚大全张的“猴票”至少也可以卖到80万元了。因此在楼市渐入低迷的情况下“一版猴票一套房”的说法并不是空穴来风。

　　由此让人想到了投资，想到了规避通胀风险。也想到了还房子以居住的功能。

　　就像人们常说的股市是政策性的股市一样，楼市自然也是政策性的楼市。当春节前夕出台的新国八条将房地产调控提升到新的层次的时候，很多人特别是投资人将资金从楼市中撤了出来而转向投资金市、期市、邮市、股市等等。这其实也很正常。从另外一个层面上讲，房子本该是用来居住的，只不过是曾经有那么一些人把房子当作投资回报率高的产品，进行不正当的投机或投资，从而变相抬高了房价。其实，房子就是房子，就应该让其回归居住的属性。而从新国八条的内容来看，限价也好，限购也罢；限贷了也好，征税也罢，无非是要将房价控制在合理的范围之内，让房子从是“金子”的框架中抽身而出，让它回归房子的居住本质而已。

　　冷热互换，时空挪移，其实是很正常的事儿。但省城楼市中住房的供需比仍然不容乐观，在住的需求仍会旺盛，土地供应仍会吃紧，城市化进程仍然不可逆转的背景下，“一版猴票一套房”也许不是坏事。