政务区二手房 实探政务区二手房市场 价格“真没怎么降”

编者按:金九银十之后，合肥的新房市场一直在走冷，在二手房市场上，“暴跌”、“降价”这两个词最近也在不断出现。目前二手房市场真实情况如何？本网站推出“合肥二手房市场调查”，解读合肥部分地区二手房市场，了解二手房市场最新动态。“价格跌了一大半”，“凯旋门跌了50万”，而且缩水很大...相信关注合肥政府区二手房市场的朋友都不是陌生人。作为合肥房价的制高点，行政区二手房市场走势备受关注。同时，政府区也是合肥房价最强的区域。在这轮楼市低迷中，行政区的二手房真的凉了吗？价格真的降了吗？纸总感觉很浅！近日，该网站走访了合肥行政区的二手房中介，带来了最新的行情。房价？真的不是很好。先列出面试结果:1。房价。没有真的掉下去！2、离职，很多二手房中介从业人员离职。3.交易量确实下降了。下降了一大半。水磨兰亭南门路上，几十米内大概有六七家二手房中介。早上9点，在一家有大型店铺的店里，“中湾汇达”，虽然店里电脑很多，但是人并不多。有两个年轻人在咨询。他们以为自己是购房者，但一问才知道是租房。他们打算在行政区租一套带暖气的两居室房子。然而，在店里接待他们的中介要求这样做。“不好租，现在没有上市。”意思是这个属性一旦出来就会抢空。现在二手房市场怎么样？中介说暂时好，价格不降。在另一家几十平米的店里，只有两个工作人员，其中一个在玩手游。至于肖伟的问题，他直接说生意很差。“生意真不好”。E-House的一位工作人员表示，自9月份以来，市场发生了变化。他们店里大概有七八个人。9月之前，几乎所有人都有交易。房子一出来就卖了，手里基本没有存货。但是现在一个月能卖出4套就不错了。基本下降了一半左右。但在价格上，“行政区内的住房有限”，却没有下降多少。最贵的房子在哪？天鹅湖和凯旋门的房子比较贵。然后，我来到了国际花都。这是行政区最大的社区。在高河支路，吉大地产店只有一个工作人员在打扫卫生。他说每天很少有人来看房，店里只有四五个员工，大家都走了。关于大家都比较敏感的价格问题，该工作人员表示，当然有所下降，但总体情况基本没有降低多少。整个行政区的均价几乎维持在2.3万或者4。关于哪个小区房价最高的问题，他毫不犹豫地回答，“当然是蓝蝴蝶园，因为它有一个不错的学区。最高可以卖到3.2万左右。”什么样的房子最好卖？在肖伟询问的几个中介中，他们都说小户型的房子最好卖。至于直接降50万、30万的消息，“可能有水，不是正常价格。”微博上也有网友表示，最近和中介朋友聊天。政府区二手房市场如下:凯旋门、保和万达附近的中介，近期成交量比上半年少一半左右，本月单店约3.4单二手成交。但相比湖滨，行政人员流失率较低，楼主心理承受能力普遍较强。从实际探索中可以看出，行政区的二手房市场确实很冷，但并没有我们想象的那么严重。没有大跌和直跌之分，优质房还是很吃香的。当然，因为配套、学区、地段的原因，政府区的房价一直很坚挺。这也提醒了购房者什么样的房子可以放心购买！