高盖山公园 福州又将迎来天量安商房!涉及五四北、三江口、南二环……

临近年底，福州历时三年的改革任务也逐渐告一段落。回顾近年来的旧改革工作，最值得关注的是安置型商品房的创新模式。据了解，在过去的三年里，我市共启动了88个商品房项目，其中约74000套房。

随着各项目建设进度的加快，各板块的搬迁选房工作正在如火如荼的进行。比如最近位于金安区东二环板块的安上坊项目即将开始选房序号抽签，引起了很多福州人的关注。

事实上，不仅是东二环，福州许多今年以来备受关注的热门地区也开始了选房工程。仅在这两个月，五四北、三江口、南二环等地区的许多项目相继进入选房签约阶段，为福州楼市的成交数据贡献良多。

接下来，边肖将介绍这些项目的细节。

一、南二环板块

首先要提的是位于苍山区南二环的国宅旧房改造项目。据了解，这是排尾旧房改造后的又一次大规模动迁选房，涉及2500多名拆迁户，涉及大东海中心办、国茂凤凰苑、融创福州办三个项目。

从具体的位置来看，这些项目都是近在咫尺的，有国展小学、地铁一号线、高盖山公园、福州二院等生活设施，也有规划中或在建的白虎亭万达广场、钟君世界城、大东海商业等商圈资源，未来发展前景良好。

据了解，这三个项目都是刚入市不久的新项目，也有纯商品房出售。比如融创福州屋项目，目前卖的是精装修房，面积约89-124㎡，均价约25000-26000元/㎡，还是有竞争力的。

二、五四北盘

据悉，近日，金安区五四北盘两个项目刚刚完成回迁选房。鲁能花园项目位于秀峰路与南平东路交叉口，靠近地铁1号线、太和广场、秀山中学等配套设施。

上周刚刚完成选房的徐汇陈蓉天竺项目，位于宓妃北路东侧。周边交通网络相对完善，包括地铁1号线、二环快速路、秀峰路等。，而且靠近森林公园、直管医院、秀山中学等生活设施。

据了解，该项目纯商品房部分已开盘销售，主体建筑面积约89㎡3居室，备案价格约27500元/㎡。

三.三江口板块

仓山区的三江口板块也是福州安全商品房的主要供应商之一。上月底结束选房的滨江正荣府项目，位于奎浦大桥与福泉高速公路交界处，周边配套资源相对不足。目前有清华附中福州校区、南疆滨生态园，福州第一医院新医院、嘉里中心正在规划或建设中。

但三江口站是在地铁1号线二期建设，预计近期开通初期运营。在这个重要轨道交通的支撑下，可能会给这个板块的发展再添一把火，将来房子交接，拆迁群体搬进来的时候，居住的便利性应该会大大提高。

综上所述，福州很多商品房项目的区位条件还算不错，随着各种配套设施的逐步建设，住宅价值也会日益提升，对于这些即将迁入新房的拆迁户来说，确实是喜讯。

另一方面，对于很多只需要考虑二手房的人来说，这是一个福音。毕竟现在有那么多商品房陆续在建，将来会有一部分房子作为二手房进入市场。到时候选择范围会大大扩大，议价价格空也会变大！