作为一个临湘人，
你有没有对临湘的房价迷茫过？
以及一位网友最近的来信
也是围绕着这个麻烦的临湘房价
网友问:
为什么林翔的房价能超过6000-7000？
2018年，临湘平均工资2500-3500元，但房价已经超过6000元，有的地方接近7000元。而且没有出售的余地。临湘的房地产市场真的这么火吗？有泡沫吗？现在全国都在调控房价，为什么临湘这个人均收入不到3000/月的小县城，还能允许房价暴涨？临湘市政府能管吗？
官方回复来了~
您好！你市长邮箱反映的“临湘房价为什么能超过6-7K”的来信收悉，现就你反映的问题回复如下:
1.根据《中华人民共和国价格法》和《湖南省定价目录》(襄发改价[2017]1237号)，你所反映的商品房价格属于市场调节类，由经营者自主决定，通过市场竞争形成。
二、经调查，近两年来，由于建材价格、人工工资上涨、棚改货币化补偿等综合因素，商品房价格上涨较快。2018年上半年，全市商品房均价最高的是白云湖大厦，售价5714元；房产均价最低的是长安国际花城，价格2799元；全市上半年住宅商品房平均销售价格市区4300元以上，乡镇2000元以上；根据部分消费者的需求，一些高端楼盘和优质商品房(复式楼房)以近7000元/平米的价格发售。一般来说，临湘市商品房的销售价格因地理位置、建筑质量、目标客户定位等因素而异，但整体房价不超过6000元/平方米。
3.随着我市棚户区改造的推进和返乡购房者的高水平，商品房需求量大，全市商品房去库存速度快，供应相对紧张。然而，嘉年华、长安一品、名人花园、襄阳县、杨德云水湾、桂花城等相关建筑都有待售或待售房屋。此外，随着城市商品房数量的增加，二手房数量也在增加，交易也比前几年活跃得多。最近也有长安一品、杨德云水湾、桂花城等楼盘开盘，全市无售。
四、我局严格按照中央、省、市有关房地产市场规范性文件的要求，切实加强监管，并责令相关房地产企业严格执行商品房备案制度，在销售过程中做到“一套一标”和公示上墙。对于通过增加其他价格、搭售或附加条件限制商品房销售价格，迫使买受人接受商品或服务价格的价格违法行为，将进行严厉查处。
5.2018年5月4日，市政府印发林政办发〔2018〕5号《关于进一步促进我市房地产市场健康稳定发展的通知》，确定市委书记为政委，市委副书记、市长为组长，市委常委、常务副市长为常务副组长， 以及市委常委、市委常委、政法委书记。 市政府分管城建、公安、商务的副市长为副组长，市政府办公室、监察委员会、公安、法院、发展改革、国土、房建、规划、工商、财政、税务、住房公积金、征收拆迁办公室、相关乡镇街道办事处等相关单位负责临湘市房地产市场健康稳定发展。领导小组办公室下设市住建局，市住建局局长兼任办公室主任
谢谢你的来信！
向晓琳希望大家都能在临湘买得起房！
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