2019年，禅城最大的旧村改造项目:张家大疆村，近日迎来最新进展:
保利华南进入大疆村，成立旧改造办公室；
土地调查前期，7个村民小组全部完成了房屋调查工作；
张察大疆村
2019年即将结束。接下来，大疆村旧房改造的步伐会如何推进？保利会给村民带来什么样的“作品”？
佛山房地产最近去现场看了一下最新情况。
大江村旧改造办公室开业
张岔大江村位于张岔路以南、禅溪大道以东，总面积约1405亩，是禅城最大的老改造项目。
大疆村共有7个村民小组，包括桥头、联生、东侯、罗连、通鉴、聚星、朱利安，共1547户。
大江党群服务中心
据当地村民介绍，今年年初，全民投票进行旧村改造，同意保利华南进行彻查。
2019年下半年，保利华南在村里成立了“大疆村旧村改造办公室”。
实地走访佛山地产发现，保利的老改革办公室外面没有挂牌，但是里面有一个显眼的牌子。
鲍莉-大江村旧村改造办公室
鲍莉-大江村旧村改造办公室
据保利老改办工作人员介绍，目前保利正在进行前期土地调查。
其中，大疆村下的7个村民小组基本完成了房屋调查。接下来，将进行应用控制规则的调整。
此外，工作人员还透露，由于佛山沙堤机场附近，55米的高度限制、高度限制、容积率等。都是这片古老土地上的“头痛”问题。
大江村幼儿园
据了解，当地村民都知道“旧变”，在走访的当天，就有村民来办公室询问房屋的测量情况。
相反，村里的外地人大多对此一无所知，觉得“不关他们的事”。
实地参观张家大江村
大江村主要姓冯、何、陈、罗。全村占地1.21平方公里，村里有很多祠堂。
洛联生产队旧址
据佛山房产实地走访，村里大疆的肉菜果市场陈旧卫生。
大江肉果市场
从市场一路走来，沿路都是各种各样的小店，大部分都是外地人经营，环境有待改善。
大江村实拍
大疆村以前是村办工厂。大疆村原有的锁厂、塑料厂、背带厂、针织厂等村办工厂企业被关闭或改造，原有工厂全部发展为物业出租。
大江村实拍
一些村庄是破旧的单层房屋，年久失修，无人居住。目测只能作为仓库或小作坊使用。
禅城最大的古村落改造
其实早在今年8月，在禅城旧城改造推进大会上，就出现了大疆村，总用地面积约1405亩，是禅城最大的旧城改造。其中，村民宅基地约374亩。
目前，土地的性质主要是集体的，部分是国有的，打算改造成住宅兼容的商业用地。
禅城城市更新促进项目
2019年，张岔街有13个旧城改造和提升项目，其中2个涉及旧村改造，即大江村、东坡落埠村和岗头旧村。
大疆村紧邻佛山地铁2号线张岔站、新媒体产业园、古枣工业区，与二手物业保利香槟隔区。
张岔新媒体产业园
周边在建建筑包括:绿地未来城、孟桐天下东基地、碧桂园世纪滨江等。房价11000-16000/㎡。
海口村计划拍卖121亩土地
据了解，除了大江村，张岔的海口村也打算卖地！
最近在禅城网代言人平台上，有市民问“张掖街海口村有多少地方没卖？”
张掖街海口村委会12月3日作出回应，原文如下:
目前海口村待开发改造土地约500亩，其中预留土地121亩，旧厂房及物业370亩。
集体土地不能随意拍卖和交易。必须向相关部门提出申请，并严格按照相关政策和程序进行审批后，方可推出市场交易。
目前，我们村正计划将121亩土地投入市场拍卖，而其他旧厂房和物业正在以综合开发的形式进行“三旧”改造和升级。
禅城旧村改造政策
2019年，禅城发布了《旧城改造实施细则》，明确规定了旧村改造政策和协议出让旧厂房和物业的操作流程。
旧村改造摘录如下:
如果想看土的直播，了解佛山楼市更多，欢迎加微信微信官方账号:
1.《张槎新媒体产业园 1405亩！禅城最大旧改！大江村完成房屋测量，保利进驻！》援引自互联网，旨在传递更多网络信息知识，仅代表作者本人观点，与本网站无关，侵删请联系页脚下方联系方式。
2.《张槎新媒体产业园 1405亩！禅城最大旧改！大江村完成房屋测量，保利进驻！》仅供读者参考，本网站未对该内容进行证实，对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。
3.文章转载时请保留本站内容来源地址，https://www.lu-xu.com/guonei/1593200.html
