揭秘群租房 狭小空间挤满人上厕所排队半小时

群租房是一种低价矫正的租房形式。很多人住在非常狭窄的房间里。人们在没有基本生活措施的情况下租房并不少见。虽然各地采取了措施进行整顿，但效果很小。今天，边肖将带你去看看这些租用背后的秘密的团体。

“一张床每月在580元，一共40张床，现在有30多人住在那里……”说到徐汇区谢土路2601弄嘉汇广场的群租现象，嘉汇广场的居民苦不堪言，这里的“床位”信息在58城等网站上随处可见。

近年来，虽然有关部门进行了多次整改，但群租现象屡禁不止，回潮现象相当突出。

集体租赁

方面

01

三栋楼密集，有群租房

嘉汇广场位于徐家汇商圈。令居民担忧的是，嘉惠广场已成为附近著名的团体租房社区。

“看，这是密集，是群租房。”3月30日晚，开灯的时候，几个业主指着嘉惠广场的三栋楼。明亮的灯光映出窗户上高低床的影子，远远看去像黑点。

“壮观吗？我们小区的三栋楼几乎都有群租房，新的群租房不断出现。”一位业主说。

这些不愿透露姓名的居民说，群租的泛滥让他们每天都在担心。

“人口这么密集，会不会有安全问题，会不会发生火灾？”一个女主人说。

集体租用上下铺位

“现在走廊里堆满了各种杂物和电瓶车。地上到处都是痕迹和烟头。每天坐电梯都能遇到外国人推着电瓶车进电梯。”一个阿姨说。

“最重要的是治安问题。物业说小区有20多户租房，但我们感觉不止这些。这些群体中的每户都租一套三四十人的房子。”阿姨说。

方面

02

“财务部”和“总经理室”全是双层床

“打开那些租房网站，嘉辉广场的‘床房’铺天盖地。为了遏制群租，我们也举报了网站，但是一点用都没有。”在居民的引导下，我们在同城58个网站和公众评论上搜索了嘉惠广场，发现4月10日嘉惠广场有53个“卧室”的广告，这些“卧室”的月租金标在600元以下。

4月1日下午，记者随机联系了5名所谓的“公寓”房东，他们出示了位于嘉惠广场T1号楼12、15、18层和T3号楼14、15、18层的一些团体租金。

租这些团体最贵的4人房价格是每月每张床1200元；便宜的房间只要五六百元左右，房间里有40张床，客厅满满的。

混乱的环境

有的群租房甚至以公司的形式变相存在，连楼主和物业都不知道他们的存在。

记者联系了58个城市的代理商李先生，他将记者领到嘉惠广场T3号楼18层H室门口。门上贴着“上海新海进出口有限公司”的标志。开门后，根本不是公司的样子，而是集体租房的布局。

客厅被木板隔成一个隔断，留下一条狭窄的过道，过道里摆满了双层床，住着10个人。推开里面写着“财务办公室”“总经理办公室”的门，里面也摆满了床。地板上堆满了行李和脸盆，电线和网线缠绕在一起，凌乱不堪。

“一张床一个月580元，包括水电费。总共有40张床。现在有30多人住在那里，还有两个卫生间。大部分租客租一个月以上，五六月份不容易租，成本可能会增加。”在介绍总体情况的同时，李先生敦促记者们尽快安顿下来。

方面

03

补救人员一离开，集体租房者又搬了回来

其实这两年有关部门一直在整治嘉辉广场的群租房，但往往一整治人员走了，群租房人就搬回来了。

装修组租房

据徐家汇街工作人员介绍，2015年以来，徐家汇街会同各单位，对嘉汇广场的群租现象进行了35组的综合整治，共整治群租户84户。然而，由于缺乏住宅物业和行业委员会的正常监管机制，住宅区的群租现象严重死灰复燃，无法治愈。

一位工作人员透露:“小区原本是出口房，在小区内购买房产的业主大多是投资行为，很少有业主住在这里。这就造成了业主和物业对群租房问题重视不够，小区门禁等设施不到位，导致群租房不可控。”

据徐家汇街工作人员介绍，4月7日，该街已对小区物业进行了约谈，并督促物业加强小区管理。下一步，街道还将通过联席会议发挥居委会、行业委员会和物业的正常管理机制，加强日常巡查和信息反馈，继续督促物业“守好门”，防止群租设施进入，减少住宅区群租现象的发生和死灰复燃。

洗涤环境

该工作人员介绍，“我们把嘉辉广场的群租整治作为一个长期目标，保证每周必须完成，每栋必须完成，遏制社区的群租现象。”

上厕所要排半个小时的队，才能安静下来。

4月1日18时，记者通过58同城以租户的名义联系了代理人王女士。床位于嘉惠广场T1楼16层。这个房子的出租率很高，只剩下三四张床要租。

“客厅床每月550元，单人床每月650元。”王女士说。

看到房子后，记者要求短租3天，并以每天50元的价格与王女士签订入住协议。她用纸和笔写下了记者的身份信息，但没有仔细核实。付了100元押金后，记者拿到了一个柜子的钥匙。

王女士说生活用品要自己带，床上的被褥已经叠好了，强调“被褥洗好了”。

拥挤的人群

在这个140平米左右的房间里，大厅分为两个隔断，隔断和单间都摆满了双层床，里外34张。空是一个放着乱七八糟的物品的小房间。房间里的行李已经满了。衣服挂在床前。脸盆和鞋子满地都是。一时半会儿很难下来。如果你不小心，你会绊倒的。木制床架相互连接，电线凌乱。有时候，一个配线架会有多个手机同时充电。

晚上7点，点外卖的房客坐在床边吃。房间里充满了各种菜肴的味道。当晚八九点，房客陆续回来。有些人躺在床上直接看手机。有些人拿起脸盆洗了洗。房间里变得嘈杂起来，有忙乱的脚步声、流水声和砰砰声。

根据来文，大部分租客都在这里住了一个多月。从江西到上海的租客小李说，因为30多人共用两个卫生间，早晚高峰时间都要排队，晚上10点以后才能逐渐安静下来。有时候租客深夜看视频会笑出声来。

生存环境

“每天早上上厕所很难，要半个小时。”另一名房客孟晓说:“你必须学会耐心，慢慢适应。”

晚上10点半以后，大家陆续睡去。第二天7点，大家陆续起床，开始新的一天。

虽然一般人只有几平米，但是环境凌乱，每天都有人排队上厕所。但是，还是有很多人选择在这样的群体中租房。根本原因是低收入人群对廉价住房的巨大需求。看来要想彻底解决群租房的问题，还需要相应解决大城市农民工廉租房的问题，对于仁中的相关部门来说，显然任重道远。