买房是大事，虽然只要有钱买自己喜欢的就好，但是很多小伙伴在搞清楚两种户型的真正区别之前很容易后悔买房。尤其是复式住宅和复式住宅，容易混淆，区别很大。
复式看似两层结构，实际上是在更高的楼层上加了一个夹层，并不是真正的“两层”。房子的高度比复式住宅低得多。一般复式房型是客厅或餐厅连接在上下两层之间，其他位置用内楼梯划分在上下两层之间；复式可以出现在中层。
跳楼是指占用两层的房屋，其高度相当于两层的叠加，由内部楼梯连接；跳楼一般在顶层。
也就是说:
高度:复式
复合▲
跳跃层
复合的优缺点
▼
优点:
1.平面利用系数高，通过夹层复合，房屋使用面积可增加50%-70%。
2.室内隔间采用木质结构，集隔断、家具、装饰于一体，即墙、地、床、柜，降低了综合成本。
3.可选楼层很多，中间一层也可以作为复式住宅。
缺点:
1.自然采光差:复式住宅通常面积大，深度小。如果采用室内平面组合，容易导致部分单元朝向不佳，自然采光不佳。
2.层高过低:由于复式住宅一般采用两层，但层高低于普通两层之和，如果分配到每层会低于正常层高，牺牲层高，容易导致不适感。
3.因为室内隔断地板都是薄木隔断，隔音防火功能差，房间私密性和安全性也差。
4.复式的上层承重能力相对有限，不适合放置笨重的家具物品。
跳跃层的优缺点
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优点:
1.每户采光面大，采光充足，通风效果好，室内居住面积和辅助面积大；
2.功能分区明确:布局紧凑，功能明确，将外部社交场所与私人休息场所分开空，相互干扰较小。
缺点:
1.面积利用率不高，面积小的跳楼会显得拥挤，造成视觉上的压迫感。
2.复式住宅的室内楼梯会占用一定面积，坡度比较大，所以会浪费掉一些空房间，如果要装修室内楼梯，会有更多的装修费用；
3.复式住宅二层通常只有一个出口，因此一旦发生火灾等事故，可能存在安全隐患；
看完这个，你知道选哪个吗？
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