现在房价真的是让一些年轻人头疼。同时也有人在想,去古代旅游就好了。不一定要买房子自己盖。真实情况是这样的吗?
由于古代确实对于盖房子没什么实际的管控,如果在一些没人要的荒地里盖一些房子,只要你有技术,有力气就随便盖,不用审批,没人给你发许可证。但这种房子盖的再多也不值钱,由于交通不便,自己住着也不方便,而且自己盖的房子,舒适度也成问题。想来想去,这样做的典范就是那些占山为王的“好汉”。在古代,建造房屋是没有实际控制权的。如果你在一些没人要的荒地上盖了一些房子,只要你有技术有实力就随便盖,不用审批,也没人给你许可证。但是,这种房子不值多少钱。因为交通不便,自己住不方便,自己盖的房子舒适度也是个问题。你想想,这样做的模式就是以山为王的“英雄”。
如果真的去古代旅游,千万别这么想,老老实实攒钱买房。由于古代没有房地产业,所以房价没有波动。甚至在一些朝代,房子卖得很便宜,事后可以找到买家来弥补差额。
房子的事情说完了,接下来说说人,古代的社会无外乎两种人,穷人和富人。穷人要想在城里买房依然不容易,而且多数人并没有去城里买房的想法。古代社会和现在可不一样,多数人靠种地为生,这些人去城里买什么房子呢?而且在古代,大户人家的佣人都是有专门的地方住的,在城里没有工作的穷人也只能讨饭了。即使是白居易、苏辙这种大文豪,在城里买房也是有一定困难的。做完房子,我们来谈谈人。古代社会有两种人,穷人和富人。穷人在城里买房还是不容易,大部分人都不想在城里买房。古代社会和现在不一样。大多数人以务农为生。这些人在城里买什么样的房子?而且古代大房子里的仆人都有专门的住处,城里没有工作的穷人只能乞讨。即使是白居易、苏辙这样的大作家,在城里买房也有些困难。
不过古人不愁住房。前面提到过,在给别人打工的时候,一般都是设法吃饭和控制。在城市之外,穷人一般住在祖屋,也就是长辈留下的房子。盖新房不现实。大多数古代农民不得不担心填饱肚子。同时,他们有祖传的家园和耕地。没有人会想建一座大房子。如果没有房子住,没有土地耕种,那就不用担心住房了。在古代,大多数人没有好的致富方法,除了利用群山为王而崛起。
真正为住房发愁的不是穷人,而是富人。古代的城市由于城墙的阻碍,几乎是无法扩建的。城里的房子就这么多,你想住大房子,就要把别人手中的房子买过来。尤其是在古代的都城,根本没有固定的房价,因为买房子的实在太少了。和平时期能在都城住的那都是非富即贵,即使有事离开都城,也不会卖掉房产。家道没落无奈卖房的情况虽然有,但并不常见,古代想要败家也挺难的。真正担心住房的不是穷人,而是富人。由于城墙的阻碍,古代城市几乎不可能扩张。城市里有这么多房子。想住大房子,必须把房子买在别人手里。特别是在古都,根本没有固定的房价,因为买房的人太少了。和平年代能在都城生活的,不是有钱就是贵,就算离开都城也不会卖掉财产。家破人亡的时候卖房的情况并不常见,在古代也是很难失家的。
所以如果你想买一栋大房子,你仍然需要花很多心思。就连宋朝皇帝也想扩建宫殿,但因为居民不愿意搬迁而放弃了。没有令人信服的理由,古人是不会轻易离开祖先居住的地方的,“住大房子”从来都不是古人的目标。
自古以来,中国人对土地和房地产的痴迷从未改变,不同的是,古代社会没有房地产发展的土壤。古人很少为住房发愁,因为大多数人根本没有需求,往往是通过几代人的不懈努力,才能“盘活家业”。目前保障温饱是大问题。
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