个人申请公积金贷款 自由职业者也能缴存公积金 满一年可申请住房贷款

广西颁布个人自愿缴存住房公积金管理办法

自由职业者也可以缴纳公积金

一年后你可以申请住房贷款

广西新闻网-南华早报记者徐青城

8月31日，记者从自治区住建厅获悉，《广西个人自愿住房公积金管理办法》已于8月25日颁布实施。今后，灵活就业人员和自由职业者，如城镇个体工商户及其从业人员，可以自愿缴存住房公积金并使用。月缴存基数的上下限按照各公积金中心当年公布的标准执行。各地区可结合本地实际情况，制定具体实施办法。

1个月的存款金额

根据各地公布的存款上下限，

符合本办法要求的存款人是谁？据介绍，灵活就业人员或各种就业形式的自由职业者，年满18周岁且未达到国家法定退休年龄的人员，居住在缴存地的，可以参加自愿住房公积金缴存。

根据《办法》，个人自愿缴存者将与公积金管理中心签订《住房公积金自愿缴存协议》，约定缴存金额、缴存方式、双方权利义务等。月缴存基数的上下限按照各公积金中心当年公布的标准执行。

2合格的可提取余额

存放两年后可以关闭

据介绍，个人自愿缴存人符合当地住房公积金提取规定的使用条件，可以申请提取其住房公积金账户内的余额。自愿存款两年以上的，可以选择自愿销户。有住房公积金个人贷款余额，必须结清后才能注销和提取。并且可以在自销售之日起一年后自愿再次存入。

自愿存款人从未使用过住房公积金贷款的，在账户支取时也可给予计息补贴。补贴最高金额不得超过利息金额的10%。

据有关人士介绍，这一规定有利于扩大住房公积金的覆盖面。根据现行规定，购买、建造、翻新或大修自有住房并拥有所有权、偿还购房贷款本息、出租自住住房等的员工。，可以申请提取公积金。

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3存款一年后，

可以申请公积金贷款

《办法》明确，个人自愿缴存人在正常缴纳住房公积金满一年后，符合住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。贷款额度按照多存多贷、长期多贷的原则确定，与自愿存款人员的连续存款时间、存款余额、每月存款金额、剩余存款期限、金额等贡献因素挂钩。

值得注意的是，一旦住房公积金连续未缴或停缴超过3个月，个人自愿存款人的账户将自动封存。连续正常存款时间从未密封月份开始重新计算。

由于个人自主缴费的随意性，自愿缴费者在完成存贷款手续后很容易停止缴存公积金。如何避免？

对此，《办法》规定，住房公积金贷款发放后，自愿存款人的月存款额不得低于申请公积金贷款时的月存款额，住房公积金账户留存余额不得低于3个月的还款额，以保证缴存账户能够按月偿还住房公积金贷款。而且，在住房公积金贷款结清前，连续3个月未按约定缴纳公积金或累计6个月未缴纳公积金，或被冒名转移到单位缴纳的，公积金中心将按照同档次商业银行同期住房抵押贷款利率计收贷款利息或提前收回贷款。

4输入就业单位

可以办理转让和合并手续

记者注意到，《办法》规定了自愿公积金缴存与在职公积金缴存的衔接。也就是说，个人自愿缴存人进入单位就业，单位帮助统一缴存公积金的，可以办理转移合并手续，转移合并后按在职职工住房公积金缴存规定管理。

据业内人士透露，一些在“裸辞”工作并有几个月“工作空时间表”的员工可能会失去贷款资格。《办法》可以为这类职工提供连续缴存公积金的渠道。

自愿存款每个月交多少？

个人自愿存款人每月支付的金额在不同地区有所不同。根据调整后的2017年度住房公积金缴存基数和月缴存上下限，南宁市企事业单位职工个人最高缴存额为2057元，最低缴存额70元为2057元。个人自愿存款人可以参考南宁员工个人最高和最低上下限，自由选择每月存款金额在70元至2057元之间。

比如张三，是南宁的个人自愿存款人，每个月存1200元公积金，一年结余14400元。一年后，张三可以用公积金贷款买房。能贷多少，南宁还没发。