齐鲁。com，2018年6月28日最近，山东省政府发布了《山东省物业服务收费管理办法》，将于2018年7月1日起施行。这对规范山东省物业服务收费行为，促进经济社会健康发展具有重要意义。6月28日，山东省政府召开新闻发布会，邀请省政府法制办二级巡视员孙、省物价局副局长对《办法》相关内容进行解读。
记者从新闻发布会上了解到，关于车位空，目前的政策是在购买的车位内不停放机动车的情况下降低停车服务费，具体减免比例由市、县物价部门规定。这个《办法》规定，机动车不停放，免收停车服务费，也是一个很大的突破。
有网友建议“买房的时候买了车位。物业费我已经交了。为什么要交停车费？物业服务已经包含停车服务了吗？”针对这一问题，山东省物价局副局长励东方表示，物业公共服务和停车服务的内容相似，但服务主体不同。物业公共服务的主体是全体业主，停车服务的主体是购买车位的业主或车位的使用者。有的车主家里没有车，有的车主不止一辆车。对于无车户和多车户来说，分摊物业服务成本显然是不公平的。按照现行政策，物价部门在制定公共服务收费和停车服务收费标准时，费用是分开计算的，不包含任何关系。在总成本不变的情况下，如果不再单独收取停车服务费，则需要相应提高物业公共服务费，否则物业服务企业将难以为继。比如，目前济南物业公共服务费基准价一星0.5元/㎡，五星1.6元/㎡，停车服务费35元/车。停车服务费与物业公共服务费平摊的话，物业公共服务费会增加0.2元/㎡左右。
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