所谓地板净高,是指地板或地面与上层地板底面的最小垂直距离。可以理解为:楼层下表面或楼层上表面与楼层上表面下表面的距离,楼梯净高与楼层高度的关系可以用公式表示:净高=楼层高度-楼层厚度,即楼层高度与楼层厚度之差称为净高。
一般认为,房屋层高越高,室内高低场所温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋保温节能相对较差。
国家住房与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,客厅净高不应小于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模块协调标准》中规定层高优先尺寸系列为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定普通住宅建筑高度为2.80米..卧室和客厅(厅)的室内净高不应小于2.10米,局部净高不应小于2.10米。当采用空坡屋顶房间作为卧室和客厅(厅)时,1/2面积的室内净高不应小于2.10米..住宅建筑层高控制在2.80m以下的原因是“既要控制投资,又要为住宅建筑节约土地、能源、材料和资源”。
此外,《建设部关于建筑面积计算和房屋权属登记有关问题的通知》规定,计算建筑面积的房屋层高(高度)应在2.20米以上(含2.20米)。
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