惊破天！从厂房变成全美最贵地区—

“全美最贵”的贵在哪？

租屋网站日前公布2017年全美房屋平均租金调查，前十名最贵区域中，8个位于纽约市曼哈顿。其中邮编为10002的下东城，以及邮编为10013的华埠、苏荷区(Soho)和翠贝卡(Tribeca)，分别拿下全美最高房租的第七、第八名，平均月租为4441元(美元)和4422元。

其中，全美最贵租金的区域为邮编10282、位于曼哈顿下城的炮台公园(battery park city)，平均月租5924元。该区因邻近华尔街，周边又有炮台公园水景，再加上附近新建的世贸大楼等高楼，吸引许多高收入、高学历的族群入住。

迷人的翠贝卡

纽约曼哈顿翠贝卡Tribeca地区，全称是Triangle Below Canal Street，它与中国城坚尼街（Canal Street）和华尔街（Wall Street）构成三角地带，距离充满艺术气息的格林威治村、苏荷区，还有关系全球经济命脉的金融区都不算太远，分布着众多时尚商店、画廊、工作室，是全球时尚界瞩目的焦点之一。

这里原本是一片废弃的工业区，二十世纪六七十年代，艺术家们涌入这里并对其进行改造，如今翠贝卡区一带的六位数住宅均被富人名流购下入住，其中也包括翠贝卡电影中心、电影节创始人罗伯特•德罗尼（Robert De Niro）。也正是罗伯尼的翠贝卡电影节的到来，大大激活了了翠贝卡地区的活力。此外，明星Jay-Z、碧昂斯（Beyoncé）、格温妮丝•帕特洛（Gwyneth Paltrow）、克里斯•马丁（Chris Martin）等也住在这里，著名的阁楼屋和名人成邻居，翠贝卡是曼哈顿最热门和最昂贵的街区之一。

此外，翠贝卡地区公立学校优秀，公园环境优美，更是观赏哈德逊河美景的绝佳地带，因此这一片区也吸引了许多纽约市民前来居住。翠贝卡地区的社区氛围非常和谐，居住在此的人们邻里关系友善，这一带多是坚固的古式石墙建筑，翠贝卡区可见由鹅卵石铺陈的街道，世界著名的餐厅，更是品尝美酒佳肴、黄金夜生活的欢乐天堂，及历史悠久的仓库建筑转换成数亿美元的阁楼屋。

在翠贝卡，随处可见豪华餐厅和高级商店，也不乏一些价格宜人的酒吧俱乐部等。旧式的工厂仓库如今也被改建为艺术画廊、表演场所。。在《福布斯》杂志社曾经发表的一项调查中，翠贝卡区10013曾经成为全国房价最贵的邮区，是曼哈顿最迷人的街区之一。

纽约曼哈顿翠贝卡这个社区比曼哈顿的大多数地区显得更加舒适、成熟、有魅力，很适合那些喜欢住在纽约又有小孩的家庭。尽管增加了许多高层公寓和大连锁店，许多居民仍希望保持这里的田园诗般的风格，为此，他们在为争取更多的学校和公园空间而努力。

翠贝卡区邮编10013已成为全美国房价第四贵的邮编地区，翠贝卡曾是纽约市的工业中心，过去的独特大门工厂和仓库早已被改头换面，成为宽敞的办公阁楼Loft和公寓，如今这里是许多艺术家喜欢的栖息地，有不少有名画家的工作室画廊就在这里，经常举办各种艺术活动，并且周围还有不少精品店和餐厅。总体来说，翠贝卡是纽约曼哈顿的新秀之地。同时，这里还紧靠金融区，自2008年经济危机之后美国经济的复苏，经济贸易的活跃度上升，美国一线城市房地产强势格局确立，曼哈顿出现了不少顶级新楼盘，翠贝卡区被纽约政府视为未来重点发展的区域之一，因此这里也坐落着不少名盘。