说起昆明空港口,最近特别热!
到处都是一个正在崛起的空港口,即将起飞。很多房地产项目名称都和“空 port”两个字有关,说明空 port比较受青睐。
名字的由来
空港口有很多称谓,包括空港口经济区、空港口新区、空港口新城。
面积上,空港区很大,大小相当于一个五华区。东接呈贡,南接经济开发区,西接盘龙区,北接嵩明,面积396.6平方公里。这么大的面积,形成了松明叫空港,官渡也叫空港的热闹局面。此外,也是滇中热点新区的重要组成部分。
以嵩明地区为例,在空港口概念诞生之前,2009年定位为昆明的副城。
(嵩明)(余明)
有嵩明杨林职业教育园(园区正式签约落户17所高校,其中12所高校招生,师生11万人)和嵩明杨林经济技术开发区(入驻企业236家,其中世界500强企业8家,包括东风汽车、中信集团、嘉士伯集团、嘉吉集团,中国500强企业11家)。因此,之前的松明项目曾自称毗邻杨林大学城和经济开发区。近年来,空港口火灾后,松明地区因靠近常熟机场北侧,也被称为空港口经济区或滇中新区。
总之,这些地区的名称是随着最新的规划而来的。
空端口的硬核强度
概念提出于2005年,仅比呈贡新区晚两年,但直到2014年才正式上市。5年前,呈贡住宅的均价只有3000左右。由于高铁开通,行政中心搬迁,大学城落地,现在全区均价接近1.3万,已经翻了四倍多,不再是当年被称为“鬼城”的吴霞阿蒙。
昆明空港口经济区目前不如呈贡,失去的不是运气和实力,而是时间。按照现在的发展趋势,呈贡今天的出现,就是明天昆明空港口经济区的真实写照。
空港口作为滇中新区新的城市发展框架,是云南唯一具有空特色的工业园区,是云南省实施桥头堡和民航强省建设两大战略和滇中城市经济圈一体化发展的重要支撑。
围绕云南省和昆明市“建设区域性国际综合枢纽,引领云南与西南、南亚、东南亚国家开放合作”、“加快建设区域性国际中心城市”的战略部署。
很多福利和赋权肯定会引领城市向上。
当然,看一个区的未来,不仅要看宏观政策规划;微观上,从品牌房企布局可以看出一些端倪。
2010年,姚兴作为余明空港区第一开拓者,开发姚兴水乡(今昆明嘉里泽);继姚兴之后,骏发在松明一期收购了500亩土地,开发了骏发空港口城市,房价从前期的3000到今天的6500(空白)。
(昆明嘉丽泽)(昆明嘉利泽)
期间,恒大、碧桂园、中建、钟君、中梁、浩创等国内知名开发商也陆续入驻。让松明空港在市场上更受关注,更有底气。此时空的端口缺少什么?
随着规划、产业和人口的增长,缺少了什么?
缺少一个比你更懂生活的开发者。
德胜家居是云南最大的家居建材商业企业之一,于2018年在玉溪成功建成德胜中力家居项目。今年我们还拿下了嵩明职业教育园198亩住宅用地,开始进军昆明房地产市场。
(得胜·中樘府效果图)(德胜中富效果图)
项目名称为德胜温泉度假公园,是德胜家园在昆明的首秀。但是德胜家园可能比其他开发商更了解生活,更了解你。其前身(1984年成立的昆华家具厂)至今已有36年;如果从1996年成立的胜利企业集团算起,也有24年。(得胜温泉度假公园效果图)(德胜温泉度假公园效果图)
这么多年来,德胜家一直在深度培植云南和昆明。昆明的历史厚度和文化深度都有自己独特的见解。于是,胜利在昆明项目的建设上更加一丝不苟。为了诠释“认识生活,更了解你”的理念,德胜认为,温泉项目是松明最缺乏的。昆明人天生就有玩水的天性,没有什么能阻止他们对温泉的向往。
因此,当一个高质量的项目落地时,我们必须首先了解客户在想什么,他们想要什么。为此,他在观察了几十年昆明人的喜好后,终于下定决心定居昆明。
在空港核心区,选择“天然温泉”的位置,集中钻探2333米深,最大限度开发温泉资源,实现温泉入户,让客户坐在水温66左右的天然中性碳酸钙温泉,集洗浴、饮水、疗养于一体,打造东方汤居理想。
值得注意的是,7月25日(周六),该项目的城市展厅在昆明同德广场落地,可以去实地看看。昆明乃至云南能给这位家居建材行业的“老手”带来什么样的惊喜?
请期待!
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