南京浦口区房价 看看南京各区房价最新走势！你的“南京梦”碎了吗？

南京，六朝古都，十朝大都市，金陵帝都，自古繁华。中山陵、夫子庙、明陵等。充满了文化古迹，但它们不仅有浓厚的文化氛围，而且有繁荣的现代商业。新街口的摩天大楼和雄伟的长江大桥都凸显了这座城市重要的政治和经济地位。

它现代又现代，洋溢着古典气息，有无数美味的小吃。它有一家百年老店，是时间沉淀下来的。它有发达的文化，美味的食物，发达的城市和繁荣的经济。城市之间温暖的烟花氛围让生活在这里的人感到非常幸福。当然，在这样的城市，房价一直是关注的焦点。新耀星将带您领略南京各区2018年最新房价涨跌情况:

一、宣武区

宣武区，因总统府的位置而被称为第一区，是南京现代国际人文绿色城市的标志性区域，有众多的历史遗迹和美丽的风景，包括雄伟洁白的中山陵、松涛的紫金山、方菲的玄武湖和风化的明城墙，这是南京最集中的旅游景点之一。

从上图可以看出，宣武区物价变动比较大，一年内从最低到最高相差近3000。最新房价均价在3.3w/平米左右，近期应该很难再跌了。

二.六合区

六合区的房价可以说非常稳定。今年上半年均价一直维持在1.4w/ m2，7月份后回落到去年下半年的1.3w/ m2。

被誉为“中国化工摇篮”的六合区大厂，被视为南京的工业园区，比较偏僻，不适宜居住，这也是其房价相对较低的重要原因。

三、鼓楼区

鼓楼区紧靠长江，四面环山，湖泊河流环绕。山、水、城、林、河融为一体。它以龙虎为主，以山胜水，坐落在距主城南京11公里的长江黄金海岸线上。该地区有10多万专业科技人员，是中国科技资源最密集的城市。广阔的发展前景让其房价从去年到今年暴涨，从3.6w/ m2到最新的4.2w/ m2！南京是目前平均房价最高的地区。

四.建邺区

建邺区金融业发达，堪称东部地区的金融服务中心。最新均价3.8w/平方左右。今年3月份，建邺区的房价是今年最低的，3月份的成交量比其他月份高很多。3月份买房的人可以放心，在大涨小跌的趋势下，建邺区的房价应该很难跌破3.6w/平方。

动词 （verb的缩写）栖霞区

栖霞区位于南京主城北部，栖霞山，长江以南第一秀山。今年房价一直很稳定，2.8w/平方左右，比去年的2.7w/平方高1000元。在全国房价上涨的趋势下，这个很温柔！

6.江宁区

江宁区位于南京中南部，交通发达。它从东到西环绕南京主城，空中空、港口、铁路、公路等交通系统交汇。它是南京对外交流的重要枢纽。

在2018年中国百强区量化评选中，江宁区排名第13位，发展前景非常广阔！南京房价处于中等水平，2.6w/ m2左右，从去年下半年开始，基本保持在这个价位，没有太大变化！

七.浦口区

浦口区位于南京西北部，是国家重要的医疗基地。与六合区共同构成南京江北新区。相比上半年房价上涨，下半年大部分地区房价下跌的趋势，浦口区上半年房价一直稳定，下半年开始上涨！现在维持在近2.4w/平方！

八.丽水区

丽水区位于南京中南部，是国家重要的影视基地和农业科技基地，绿化面积广，空空气质量优良，被誉为“南京后花园”、“城市绿肺”！随着全球空空气质量的恶化，丽水区非常宜居，但对于年轻人来说，在丽水区工作可能不太方便。在南京，房价1.2w/平方左右。丽水区适合老人居住~

9.秦淮区

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秦淮区是南京的中心城市，也是国家东部重要的金融和商业中心。它以流经整个地区的秦淮河命名。是金陵文化精髓所在的区域。著名的旅游胜地夫子庙就在这里，在这里你可以参观中国最大的传统古代市场，感受最强烈的地方特色和文化氛围！秦淮区房价也属于一系列大涨小跌，目前均价3.4w/平方左右。

南京各地区的房价因地理位置、经济发展、旅游资源等因素而异。全市住房均价在3.1w/平方左右，在“新一线”或“强二线”城市不太友好。今年3月，南京启动了“宁聚计划”，聚集人才。面试补贴、房租补贴、直接结算等政策吸引了大量高素质人才来南京工作创业，带动了南京商业和经济的发展。

随着商业综合体的爆发，南京的商业氛围日益浓厚，商业格局逐渐向外围发展，呈现出多元化的特点。在商机那么多的南京，如果买房是为了投资而不是为了生活，那么买商铺会是更好的选择。第一，由于南京楼市调控力度升级，限购政策不断收紧；第二，商铺的租金和补偿比例明显高于住宅楼，整体投资回报较高。