在济南花了51.4万买了一套11.52平米的房子。听起来像《天方夜谭》吗？但在司法拍卖中实现了。近日，济南11平米接待室售出51万的消息引起关注。
这栋房子过去是接待室。由于位于某重点校区，且为住宅产权，其司法拍卖平均成交价高达44600元/平方米。数据显示，经过515次出价和403次延迟，拍卖价格数次超过起拍价。参加拍卖多年的专业人士也感叹，无论从面积、起拍价、成交价格、竞价次数来看，该房产在司法房地产拍卖市场都是凤毛麟角。
有参与拍卖的人透露，看房子的时候能遇到十几个同样感兴趣的买家，说明这个套房“火爆”。该套房位于历下区齐家村，地理位置优越。参加此次拍卖的部分市民透露，该套房起拍价仅为16万元。更难得的是，它位于一个重点学区。所以拍卖的消息公布后，很多了解情况的人都风闻此事，前来看房。有些来看房的人，居然一次见了十几个买家。大家说着说着，就看中了能“安定下来”。
根据淘宝拍卖记录，该套房因单位涉债纠纷被放到网上拍卖。在拍卖之前，还有一个优先购买权持有人。在“拍卖阶段”，打架可谓“惨烈”。物业一开拍，先买权人就拍，其他买家从后面来。即使在拍摄后的第二天，也会有新的买家加入战斗，暂时情况还很不明朗。但值得注意的是，作为首选买家的买家从未放弃，最终在总共19位买家中以51.4万元的高价卖出。成交价比起拍价高几倍，均价达到44600元/平米。目前交易已经成功。
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