建筑防水工程技术规范 屋面防水技术标准及规范—《屋面工程质量验收规范》GB50345—2012

3基本条款

3.0.1屋面工程应满足以下基本要求:

1具有良好的排水功能，防止水侵入建筑物；

2冬季保温减少建筑物热量损失，防止结露；

3夏季隔热减少了建筑物对太阳辐射热的吸收；

4适应主体结构的应力变形和温差变形；

5.在风雪荷载下不会损坏；

6 .具有防止火灾蔓延的性能；

7 .满足建筑物美观和使用要求。

是一个完整的系统，主要应包括屋面基层、保温与隔热层、防水层和保护层。本条是按照屋面的所用材料来进行分类，并列表叙述屋面基本构造层次，有关构造层的定义可见术语内容。本条在执行时，允许设计人员稍有选择，但在条件许可时首先应这样做。根据我国屋面工程的现状，屋面可分为卷材防水屋面、涂料防水屋面、隔热屋面、隔热屋面、瓦屋面、金属板屋面和采光屋面。在每种类型的屋顶中，由于材料和结构的不同，形成了各种各样的屋顶工程。屋面工程是一个完整的系统，主要包括屋面基层、保温层、防水层和保护层。本文根据屋面使用的材料进行分类，并列出了屋面的基本结构层。结构层的定义可以用术语来看。在本文的实现中，允许设计者有一点选择，但这应该在条件允许的情况下首先进行。

本条规定了屋面工程设计的基本原则:

1屋顶是建筑物的外部防护结构，主要起覆盖作用，以抵御雨雪，避免阳光等自然大气变化的影响，同时也起到保温隔热和墙体稳定的作用。根据本规范第3.0.1条，屋顶工程的基本功能不仅为建筑物的耐久性和安全性提供保障，而且成为防水、节能、环保、生态和智能建筑技术健康发展的平台。因此，保证功能在屋面工程设计中起着非常重要的作用。

随着人们对屋顶功能要求的提高和新型建筑材料的发展，屋顶工程的设计将突破过去相同的屋顶形式，对防水、节能、环保和生态提出更高的要求。由于屋面结构层次多，除了相关结构层的匹配和兼容外，还要研究结构层之间的相互支撑，以便于施工和维护。目前，我国屋面工程设计深度严重不足，尤其是结构设计不够合理，导致屋面功能得不到保证。因此，合理的结构是提高屋面工程寿命的重要措施。

3屋顶防水和排水是一个问题的两个方面。考虑防水时，要考虑排水，先把水平稳快速排干，不要在屋面积水，这样自然可以减轻防水层的压力。屋面坡度设计中，檐沟、天沟的集水面积、水落口数量、管径等。，水应该以更快的速度和尽可能简单的方式顺畅地排出。总之，排水是提高防水功能的有效措施。因此，防排水结合是屋面防水概念设计的主要内容。

由于新型建筑材料的不断出现，设计人员应熟悉材料的类型和性能，根据屋顶使用功能、工程造价和工程技术条件等因素合理选择材料，提供合适、安全、经济、美观的结构方案。选材有以下标准:(1)根据不同的工程部位选材；(2)根据主要功能要求选择材料；(3)根据工程环境选择材料；(4)根据工程标准选择材料。因此，材料的选择是保证屋面工程质量的基本条件。

5.建筑既要满足人的物质需求，又要满足审美要求；既反映了某个时代的物质文化水平和科技水平，也反映了这个时代的精神面貌。

3.0.4屋面工程应遵循“按图施工、材料检验、过程检验、过程控制、质量验收”的原则。

本条规定了屋面工程施工的基本原则:

1施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得擅自修改屋面工程设计，不得偷工减料。施工中发现设计文件和图纸有错误时，施工单位应及时提出意见和建议。因此，按照图纸施工是保证屋面工程施工质量的前提。

2.施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对进入施工现场的屋面防水保温材料进行抽样检验，并提交检验报告。未经检验或检验不合格的材料，不得在工程中使用，因此，材料检验是保证屋面工程施工质量的基础。

3.施工单位必须建立健全施工质量检查制度，严格过程管理，做好质量检查和隐蔽工程记录。屋面工程每道工序完成后，应采取相应的保护措施。因此，工序检验是保证屋面工程施工质量的关键。

4施工单位应具备相应资质，并建立质量管理体系。建设单位应当编制屋面工程专项施工方案，并经审查批准。施工单位应当按照相关施工技术标准和批准的施工方案进行施工，并对施工全过程实施质量控制。因此，过程控制是保证屋面工程施工质量的一项措施。

5屋面工程施工质量验收，应按现行国家标准《屋面工程质量验收标准》GB 50207规定进行。对施工过程中出现质量问题或不符合安全使用要求的屋面工程，施工单位应负责修复或返工，并进行重新验收。因此，质量验收是保证屋面工程施工质量的条件。

3.0.5屋面防水工程的防水等级根据建筑物的类别、重要性和功能要求确定，并按相应等级进行防水设防；对于有特殊防水要求的建筑屋面，应进行特殊防水设计。屋面防水等级和设防要求应符合表3.0.5的规定。

本文对屋面防水等级和设防要求做了较大修改。原规范中屋面防水等级分为四级，一级是对防水特别重要或有特殊要求的建筑。由于这类建筑很少使用，本次修订作出了“对防水有特殊要求的建筑的屋面应当设计为特殊防水”的规定；原规范ⅳ类为非永久性建筑，防水要求较低，本次修订删除。因此，根据建筑的类别、重要性和功能要求，本文将屋面防水等级分为一级和二级，设防要求分别为二级防水设防和一级防水设防。

在征求意见稿和审查稿中，屋面防水等级均明确划分为一级和二级，防水层的合理使用年限分别设定为20年和10年，设防要求分别为两个防水工事和一个防水设防。防水层合理使用年限的确定主要是根据建设部《关于屋面渗漏处理的若干规定》(1991)370号中“……防水层的耐久性应保证10年”的要求，并考虑到我国的经济发展水平、防水材料的质量以及建设部《关于提高防水工程质量的若干规定》(1991)837号中的有关精神而提出的。考虑到近年来新型防水材料的种类和品种，防水技术已经从以往的沥青防水卷材层压向多通道设防、复合防水和单层防水转变。屋顶的防水功能不仅取决于防水材料的材料性能，还取决于不同防水材料的整体防水效果，这一点已从以往的工程勘察报告中得到证实。由于防水层合理使用寿命的确定，目前还缺乏相关的实验数据。根据本规范专家的建议，取消了防水层合理使用寿命的规定。

3.0.11屋面工程应建立管理、维修和维护制度；屋面排水系统应保持畅通，防止水落口、檐沟、天沟堵塞和积水。

排水系统不仅要在交接时保持畅通，在使用过程中也要经常检查，防止水落口、檐沟、天沟堵塞，避免大雨时屋面长期积水和溢出。工程交付使用后，用户应建立维护制度，并指定专人定期检查和维护屋顶。屋面维护是延长防水层使用寿命的根本保证。据调查，从交付到发现渗漏期间，从未有人检查或清理过屋顶，导致屋顶排水管堵塞，长期积水或杂草，以及这里的人对一些屋顶造成局部损坏，加速了防水层的老化、开裂、腐烂和渗漏。因此，本文提出了屋面工程管理、维护和保养的原则和规定。