合肥房价走势最新消息2019 合肥房价2020年走势最新消息 合肥房价地图出炉是涨是跌

　　从各种数据来看，合肥二手房的确回暖了。

　　链家网有三组最新数据，购房者不得不关注：

　　1、合肥4月份二手房成交均价为15663元/㎡，环比3月微涨;

　　2、4月份带看次数为41016，大概是3月份的4倍;

　　3、多套房源一天就成交，虽然是个案，也虽然是特殊时期的产物，但也能从侧面释放了二手房市场的热度。

　　抛开数据，合肥二手房市场究竟怎样?真相又是如何?

　　NO. 1|壹

　　合肥房价地图出炉，房价是涨是跌?

　　从数据来看，合肥4月份二手房市场有所回暖，但远远没有、也不会进入夏天。

　　1、合肥4月份二手房成交均价15663元/㎡，而3月份为15655元/㎡，涨幅可以忽略不计。

　　同时，4月挂牌均价为16419元/㎡，相对于3月份下跌1.6%，挂牌价的下降，说明房东预期在下降。

　　2、4月新增房源为18086套，环比上涨24.5%，比上一个高峰还高出32.9%。

　　新增房源增加，说明房东卖房意愿增加。这里有三派观点，其一是认为房东缺钱;其二是房东对后市不乐观;其三是为了置换资产。但不管怎样，市场上出现了大量的二手房，房价基本不会有大涨的可能。