今年夏天，北京的租赁市场正在经历新一轮的上涨。
8月17日，北京市住房和城乡建设委员会联合约谈房屋租赁企业，要求不允许恶性竞争抢占住房，抬高租金。8月20日，自由发布声明，承诺新增住房租金从7月起不增加，全国九镇新增住房涨幅不超过5%。
除了北京，其他城市的房租价格走势如何？记者选取了4个一线城市和28个二线城市，从全球视角向大家展示了全国热点城市的房租变化。
一线城市的平均租金单价超过大多数二线城市。以过去的7月份为例，北京的单位租金为92.3元/月/㎡，深圳为78.3元/月/㎡，上海为74.5元/月/㎡，位居全国前三。这意味着北京一套60平米的普通两室公寓月平均租金需要5538元。在深圳和上海，同面积租房平均需要4698元和4470元。
一些二线城市不可小觑。以过去的7月份为例，杭州、南京、厦门、福州的单位租金已经超过35元/月/㎡。其中杭州的单元租金已经超过广州几个月了。
那么，哪些城市的房租上涨更快呢？
通过对比2018年7月的租金同比数据，我们观察到了近几年的租金涨跌率。在上述34个一二线城市中，成都平均租金单价上涨最快，从平均24.6元/月/㎡上涨到32.4元/月/㎡，涨幅31%。深圳、北京、广州也位列前十。此外，一些二线城市租金稳定，甚至有所下降。以河南省会郑州为例。2018年7月，平均租金单价同比上涨-1.24%。
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