近江租房 2019杭州租房攻略，年后找房必看！

在杭州

租房真的不是一件容易的事

尤其是单身年轻人

搬家和买新房子是非常烦人的事情

只有亲身经历过，才能理解。

目前，全市住宅平均租金水平为55.43元/平方米

按人均居住面积30㎡计算

每月平均租金为1662元

增长

城市

地区

平均租金:76.7元/㎡

单人房租金:2300元/月

上城区是杭州最发达的主要城区之一

也是杭州房租最高的前3名地区

这里有完善的城市配套服务

医院、学校、超市、商场等。

但是，由于开发较早，出租房屋较旧

旧社区越来越多，电梯房越来越少

室内装修不是最好的也不是最新的

更新的基本都是拆迁安置房

相对来说，是杭州住房最少的地区

很多人会选择附近的江干区

商城区的租房需求是地铁开通后

主要集中在晋江和南兴附近

这些地方的生活通常很方便

老小区各种设施也很完善

热门租赁场所

靠近蒋蒋地铁站和四季青

河边地铁站附近生活设施完善，交通也很发达。不管是去龙翔桥还是去滨江，都是直达地铁

参考社区:望江西园、望江东园、滨江四园、滨江六园

靠近浙江1和浙江2

浙江一号和浙江二号附近，有大量的旧住宅区，商业发达，基本都是90年左右的老房。很多在这里实习的护士姐妹都会选择这个地方。

参考社区:大学路新村、平海公寓、翰林花园

复兴附近

复兴是杭州的传统古城之一。地铁开通前，被认为是连接城市和滨江的动脉。现在4号线开通后，整体出行更加方便。复星附近学校不少，美中不足的是没有什么复杂的。

参考社区:复兴南苑和梅铮花园

热门公寓:

杭州上城区陶丘路256号陶丘发展大厦麦嘉公寓南汽车站

查看热线:15336556920

向下

城市

地区

平均租金:62.76元/㎡

单人房租金:1882元/月

下城面积相对较宽。

凤起路是杭州商业区最密集的区域

租金比较高

它以环城北路为界

向北租房的均价也逐渐降了不少

平均价格比市区低三分之一

热门租赁场所

春情附近——凤起

在春情-凤起路附近，既有繁华的商业区，又有许多古老的社区，堪称宇宙的中心。同时，对于老城区来说，这里的房租也不是那么难以接受。唯一的问题是合适的房子可能不多。

参考社区:晁明元、黄沁园社区、三花园城市公寓、凤起城市花园、十五家

赵辉附近

目前赵辉有七个区，算是最像杭州的区了。它位于西湖文化广场附近，市中心。除了偶尔堵车，交通也很发达。不过这些地方基本都是80年代末90年代初建的，照明和上下楼梯还是不方便。

参考社区:赵辉区1、赵辉区2、赵辉区5和赵辉区7

推荐公寓:

仲达新华商店:下城区东新路870号3号楼麦嘉公寓(3-7层)

查看热线:15336556390

武林广场店:下城区环城北路33号

查看热线:15336553530

银行

河

地区

平均租金:76.15元/㎡

单人房租金:2284元/月

滨江区有一批最有购买力的年轻人

以及一批最舍得花钱的企业

因为房价高，房子新，二房东闹鬼

滨江区政府这一带的房子特别贵

很多地方已经远远超过了市区的价格

想在滨江租个便宜的房子，

然后向西再向南，转到濮阳或者长河

或者租毗邻滨江的萧山

这些地方也适合刚步入社会的年轻人

热门租赁场所

江陵路附近

江陵路附近有星光大道和姚兴等大型商业区。同时地铁进城非常方便。这里离网易吉利和海康梁海很近，但是这里的租金很糟糕。建议如果公司没有补贴的话，宁愿多坐公交~

参考社区:绿地徐汇市新生东方县温馨之家玉环天下

普彦附近

与滨江区政府附近飞涨的房价相比，萧山浦岩到文远的房租相对较低。这里还有海创园这样的工业园区，离网易华为不远，对于刚来滨江的毕业生来说还是挺划算的。

参考社区:临江花园、和田商城、江南文远、银爵世纪公寓

西兴河附近

西兴大部分房子都是成熟小区，完全不用担心甲醛，但是电梯间很少。靠近萧山，每次入城都要付出很大的努力。

参考社区:迎春社区、白金时代公寓、春博南苑

推荐公寓

麦嘉洞头慧兰公寓:杭州市滨江区杭州经济技术开发区凌云街681号

查看热线:13606630977

拱形结构

乡间别墅

地区

平均租金:63.13元/㎡

单人房租金:1894元/月

拱墅区大部分位于杭州北部

文怡路以北占绝大多数

从文南下，到更远的北方

房价越低，直到遇到余杭

拱墅区比较繁荣的地区主要有

文怡路段、方心怡路段、大观路段、和谐路段

这四个地区发展较早，周边设施相对完善

在这些地方租房，方便旅游购物

而且租金也不算太高

热门租赁场所

城西银泰/北汽车站附近

城西银泰是城西的商业中心，也是整个城市的高价。所以，如果对购物没有特殊要求，不建议住在银泰附近。不过银泰附近的小区大多环境不错，包括绿化和游泳池。虽然价格高，但还是物有所值。

参考社区:滨江万家花城、荣信书院、阳光县、宫媛社区

运河广场附近

住在运河边的人很幸运。不像钱塘江，运河里的水不急。运河广场到乐迪港和城北万达的距离尚可，价格适中。

参考社区:大禹东源和吉鲁家园

神堂桥附近

神堂桥附近有很多老小区，所以价格比其他地方便宜很多，生活设施也比较完善。附近有地铁经过，不管是去市区还是城西，都只有20分钟以内。可以说是非常中心。

参考社区:大唐新村、仓集新村

热门公寓:

麦嘉公寓莱蒂冈分店

地址:杭州拱墅区长乐路28号

查看热线:15384011918

剩余

杭州的简称

地区

平均租金:48.68元/㎡

单人房租金:1460元/月

余杭区距离主城区较远，房价自然低

如果工作靠近余杭

住在余杭真的可以说是一个很棒的选择

此外，桥西南至临平段支持地铁出行

住在这个地区的地铁沿线很方便

热门租赁场所

大部分都集中在这些IT公司附近

比如梦幻小镇、未来科技城之类的地方

发展:阿里巴巴未来科技城占80%

特点:由于离主城太远，商业综合体的覆盖面普遍不足

热门公寓:麦嘉公寓西溪景苑店、未来科技城店

西溪景苑店:余杭区武昌大道165号西溪景苑国际5号楼

查看热线:15336556501

未来科技城店:余杭区未来科技城王祥街与高脚路交叉口西北20米

查看热线:15336556537

河

男性的

地区

平均租金:62.51元/㎡

单人房租金:1875元/月

江干区，一半在市区，一半在郊区

钱江新城房租比较贵

4号线贯通，交通发达

住在这里的大多数人不是富有就是昂贵

九宝下沙是杭州传统的价格洼地

房价比市区低，200元左右

地铁沿线的租金已经开始上涨

但是在沿线以外的地方，价格并不高

但是交通太不发达

只适合在下沙工作的人

热门租赁场所

九保-东站附近

这个地区位于杭州市中心和郊区的交界处，价格偏低。距杭州市中心仅20分钟车程。对于很多刚来杭州或者刚毕业的同学来说，这是一个合适的板块。

参考社区:德信柏林印象(一室2100)、方静6区(一室2300)、滨江德信东方星城(一室3400)、方静3区(一室2100)

金沙湖附近

金沙湖是下沙的商业中心，附近有银泰、天街、宝龙。下沙整体房价不高。如果在下沙工作，金沙湖是最值得推荐的地方。

参考社区:龙湖杨澜山(一室1900)、何达皇宫(一室1500)、金沙湖一号(一室1800)、新沙家园(1600)

下沙河畔附近

下沙河畔靠近海宁，是地铁1号线的终点。只适合在当地附近工作生活的朋友。毕竟地铁进城要一个小时左右。但是下沙滨江的租金基本上是杭州最划算的地段，而且随着地铁线的延长，相信还会进一步发展

参考社区:世贸滨江花园(1800室)、花园梦琴湾(1600室)、叶枫海天城(1900室)

西

湖

地区

平均租金:61元/㎡

单人房租金:1830元/月

西湖区最显著的特点是

新旧社区都有

同时，这里的高校资源丰富

培育了大量的工业园区，有许多创业企业

然而，西湖区有许多价格相对较低的地区

比如松江源，古当湾新村，五莲东源等等

随着2号线全线开通，

以前荒芜的三墩、三坝甚至良渚

房租也上涨了

热门租赁场所

支付宝黄龙附近

以前西湖区的黄龙商圈是整个西湖的经济中心。支付宝蚂蚁金服入住后，这里的租房需求一下子翻了一番。

参考社区:何坤山水人家(一室1600)、吕佳花园(一室1900)、汇丰公寓(一室2000)、黄龙雅苑(一室1700)

文三翠园附近

翠园附近也有三四个大型工业软件园，是年轻人集中的地方。以前也是西湖和老杭州集中的地方，所以老小区挺多的，特别是西溪方向。虽然没有地铁，但是房租也不高。

参考社区:九联新村(一室2400)、世纪新城(一室1900)、吕佳明苑(一室1700)、古当新村(一室1800)

荒凉的

小山

地区

平均租金:59.21元/㎡

单人房租金:1776元/月

萧山区的房租比主城便宜多了

很多在钱江新城或者滨江工作的人都会选择在萧山租房

萧山在2号线沿线地区

是目前租房的热点

热门租赁场所

钱江世纪城/奥体中心附近

从定位来看，钱江世纪城是以河对岸的钱江新城为标志的。未来的亚运会，交通和基础设施会有大动作，租金会比河对岸低很多。但是整个生活设施并不完善，晚上比较压抑。

参考社区:顺发嘉靖天成(一室1800)、中安家润大厦(一室2000)、顺发和美佳(一室1900)

燕文附近

燕文和濮阳一样，是城南的最低价。然而，由于靠近湘湖，租金近年来也有所增加。

参考社区:绿都御景园湾(一室，1400)，同和戈雅公寓(一室，2100)

数据来源:中国房价报价网

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