台江租房 定了！下周起，台江居民可申请公租房！

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2020年福州市区

公共租赁住房申请受理公告

出炉

从今年开始，

福州每年都会安排集资

6000套公共租赁住房

7月20日(下周一)起的工作日

符合条件可以申请

如何申请公共租赁住房

谁符合申请条件

具体的配租方式有哪些？

过来看看

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验收安排

居住在福州鼓楼区、台江区、仓山区、金安区的家庭(含符合相关申请条件的台港澳同胞)，年满18周岁，在本市五区有稳定的工作和收入来源，具有完全民事行为能力。作为主要申请人，家庭成员可以在7月20日起的工作日前往其居住的区级行政服务中心，在各街道办事处(乡镇政府)设立

丙、丁类保障对象申请受理工作，由市人民社会保障局另行安排和公布。

注意！申请人家庭只能选择一种申请类型。

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接受的对象

键入安全对象

两人以上家庭人均年收入低于48000元，单身家庭人均年收入低于72000元，且未租住公有住房的下列人员可以申请:

1.具有本市五城区居民(农村村民和农村集体经济组织成员除外)户籍，申请之日已定居3年，人均住房建筑面积在本市市区(含)15平方米以下。

2.在本市市区工作并缴纳养老等社会保险满4年或与企业签订劳动合同满5年以上并在本市市区缴纳养老等社会保险满1年的普通全日制大学毕业生。我和我的家人在这个城市没有自己的住房。

3.在本市市区范围内的省、市、区属机关事业单位新登记(聘用)并被积极定级的人员，其家庭成员在本市市区范围内无自有住房的。

b型安全对象

两人以上家庭人均年收入不足7.2万元，单身家庭年收入不足9.6万元。本市未租住公有住房且人均住房建筑面积在15平方米以下的下列类别人员可以提出申请:

1 .具有本市五类城镇居民户籍(农村村民和农村集体经济组织除外)。

2.在本市市区工作并缴纳养老等社会保险满3年。

3.具有全日制本科以上学历、中级以上(含)专业技术职称或者技师以上(含)专业技术资格，并在本市市区缴纳养老等社会保险满一年的技术人员。

单身人士必须年满30岁。

注:有下列情形之一的，不得申请甲、乙住房保障:

1.如果家庭成员在申请之日前5年内有房产交易(包括买卖、赠与、离婚分析等。)，交易时间以房地产登记机构的交易登记时间为准；

2.申请家庭成员已享受经济适用住房、限价住房、集资建房、扶贫建房、房改房等政策性实物住房保障；

3.申请人与配偶已经离婚，但离婚时间不满2年的；

4.家庭成员自有车辆购买价格在25万元(含)以上或购买车辆排量在2.4L以上(含申请前12个月转让的车辆)。

e型安全对象

在我市四城区有合法工作的农民工同时符合以下三个条件:

1.户籍不在四城区，取得我市居住证满一年或者缴纳社会保险满一年的；

2.两人以上家庭人均年收入7.2万元以下，单身家庭人均年收入9.6万元以下。

3.家庭成员在我市婺城区无自有住房或租住公房，且在申请前5年内在我市婺城区无房屋所有权转移。

上述A类、B类、E类保护对象的家庭成员具体是指主要申请人及其配偶和未成年子女。

在收入核定和认定方面，与国家税务机关的公民个人纳税信息查验平台完全连接，受理窗口工作人员协助申请人通过税务机关网站进行现场查询和打印。对于家庭成员，只需通过手机“个人所得税”APP或通过税务机关网站(https://etax.chinatax.gov.cn/)注册即可(网站注册必须在税务机关大厅申请注册码，建议使用手机APP注册)。结果，收入确认程序得到进一步简化和优化，虚假和隐藏信息的漏洞被完全堵塞。

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申请材料

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处理过程

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保证模式

实行实物配租和租赁补贴并举，在填写申请表时，申请家庭应核对实物配租或租赁补贴的保障方式。

实物配租

保障家庭的公共租赁住房保障标准根据家庭人口确定，即原则上一人、二人、三人家庭分别分配45、55、65平方米左右。

由市国有房地产中心结合住房分批供应，轮候期间不支付租金补贴。轮候家庭可向市国有房地产中心申请变更租赁补贴。一旦安全模式改变，不允许进一步调整。

市国有房地产管理中心可结合实际情况，对一、二、三类家庭配租低于上述45、55、65平方米标准的住房。愿意租更小房子的家庭将获得20%的租金减免。

实物配租家庭未参加租赁活动或未按时办理入住手续的，由市国有房地产中心汇总并提交相关担保资格登记部门取消担保资格。相关家庭自取消资格之日起2年内不得在我市市区申请公共租赁住房保障。

租金补贴

1.A型保证家庭。按市场平均租金的70%给予租金补贴。

2.B型保护家庭。按平均市场租金的50%发放租金补贴。

3.e型家庭保护。按市场平均租金的30%给予租金补贴。

平均市场租金由市国有房地产中心委托的房地产评估机构根据市场租金标准进行评估，每三年评估调整一次。市国有房地产中心负责，在资质登记之日后的下月，通知家庭办理相关租金补贴发放手续。

注意这些事情

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有下列情形之一的，由市国有房地产中心会同区民政局移交区房管局按有关规定取消担保资格(属于C、D类担保家庭的，移交人力和社会部门取消担保资格)。市国有房地产中心应按照合同退休并纳入我市信用体系管理:

1.通过不正当手段虚报、瞒报申请材料，骗取租金和保险的；

2.出借或者转租已出租的公共租赁住房；

3.改变公共租赁住房用途的；

4.擅自破坏或者装修公共租赁住房，拒不恢复原状的；

5.在公共租赁住房中从事违法活动的；

6.无正当理由闲置公共租赁住房六个月以上的；

7.累计拖欠房租六个多月。

如果你还有问题，

可以咨询四城区房管局和民政局