北京崇文门新世界百货 崇文门新世界顺天府超市突然关闭，引发员工纠纷

11月15日，崇文门新世界附近的顺天福超市花市店突然关门。超市员工聚集在崇文门新世界门口，高呼“新世界工作还给我”。来自北京商报的记者今天了解到，舜天福超市华士店的用地属于新世界地产的产权，该超市因产权人未办理地下空人防使用证而被北京市民防局关闭。超市员工不想失业，供应商担心渠道中断，于是聚集起来向物业方讨回公道。

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超市关分店

员工讨论争论

11月15日上午，舜天福超市华视店员工聚集在新世界百货正门外维权。《北京商报》记者在崇文门新世界百货看到，大约十几个人聚集在商场门口，站成两排，喊着“把工作还给我”的口号。根据记者对他们的询问，作为顺天福超市的员工，希望新世界地产能够解决与顺天福超市的纠纷，保证员工不失业。来自北京商报的记者今天了解到，近日，北京市民防局向舜天福超市华师店下发了一份红头文件，称该店没有地下空人防工程使用证，如不办理，该超市将于11月15日上午关闭。

该员工表示，顺天福超市华士店收到文件后，多次与新世界地产协商，希望新世界地产能够处理好上述文件，使超市能够继续正常经营。但直到11月15日，新世界地产也没有解决问题，超市只能暂时关闭店铺。“超市一直在和新世界地产协商解决问题，但是没有效果。该员工担心自己会失业，于是自发聚在一起，要求会见新世界地产的领导，这可以促进问题的快速解决，并尽快恢复工作，”该员工告诉记者。

对此，北京商报记者来到新世界地产办公区，却发现办公室里并没有人空。然后记者打电话给公司总机转接相关部门，无人接听。记者联系新世界百货，被告知虽然同属一家公司，但在管理上没有交集。

舜天福董事长李元胜表示，新世界几年前被第三方转租给舜天福，当时正在办理房产证。前不久东城分局民防局通知，该房产归民防局所有，所以三方正在协调。合同2020年到期，顺天府今年装修。损失比较大。至于如何安抚和安置员工，李元胜还表示，暂停营业期间，员工工资照发，尽快解决新世界地产的问题。

据公开信息，舜天福超市成立于1994年9月，是北京首家专业超市公司。其中顺天福花市店位于东城区西华西街新景家园北门，为地下超市，占地属于新世界地产。距离2005年开店已经12年了。目前顺天福超市在北京有20家门店。

新世界中国房地产有限公司(新世界中国房地产)是香港上市公司新世界发展有限公司的子公司。作为香港最早的地产公司之一，主要经营各种住宅小区、大型综合商业地标、商场、写字楼、酒店等。

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人防许可证不见了是谁的错？

北京运营15年，为什么突然因为没有《民防工程使用证》而停办？北京商报记者今天了解到，顺天福超市华师店的房子属于新世界地产的产权。顺天福超市运营期间，新世界地产未办理地下空人防使用证，民防局出具红头文件要求关闭顺天福超市华师店。

根据《中华人民共和国人民防空法》空的相关规定，平时使用人民防空空项目，不影响其防御空效能。同时，根据北京市的相关规定，租用人防工程必须取得人防工程使用证。《人防工程使用证》适用于城市地下商场，平时可用于商业活动，遇到危险时会成为避风港或空洞

北京商报记者今天从东城区民防局了解到，办理这个证的过程比较麻烦，需要去民防局几次才能办理。与此同时，记者从北京市住房和城乡建设委员会相关人员处了解到，地下商业分类很多，主要依靠商业用地的用途分类来决定所需文件。根据人防空工程使用的明确规定，人防空工程使用前必须经国家有关部门批准，并发给《人防工程使用证》。租赁房屋和商铺属于人防空工程，但未取得人防工程使用证的，租赁合同约定的租赁物业不符合使用条件，租赁合同无效。

《北京商报》记者从顺天福超市了解到，经过两轮沟通，新世界地产已经向相关监管部门做出了回复，并将在事件处理过程中做出赔偿，但表示由于新世界地产总部设在香港，整个过程比较漫长和复杂。

对此，李延川告诉《北京商报》记者，在过去的两年里，中国更加关注民生，对安全的要求也更加严格。所以企业对办理民防工程使用证的要求更高，需要民防局验收。要满足发放民防工程使用证的要求，需要做很多细致的工作。

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华师社区还缺少类似的超市

上午10点左右，北京商报记者在暂时关闭的舜天福超市花市店门口注意到，10分钟内就来了很多消费者。其中一位大龄女性消费者表示，这家店是周边地区最方便的超市，日常用品比较齐全，价格便宜。她说旁边虽然有宜家乐天超市，但是装修一年半了，商品不适合日常购物；新世界百货一楼的超市比较高端，价格也比较高。“如果顺天福超市倒闭了，至少需要几公里才能有类似的超市。”

顺天福超市华士店店员说，顺天福主要服务周边社区的居民，基本上每天的客流量都很大，日用品和新鲜果蔬的销量最好。一些供应商也表示，他们不希望这家超市的销售渠道被中断。

作为北京超市行业的权威人士，李延川认为，顺天福超市这几年的发展非常稳定。如果一家店关门了，其实并不会影响超市供应商和内部员工以后的工作。只要超市内部协调好，店员可以通过协调其他门店的位置，分配到周边其他门店。

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