业主缴纳的物业费是否包含公共维修基金？不包含。
当你住在房子里时，你需要支付两项费用，一项是公共维修基金费用，另一项是你搬进去后应该支付的物业费。很多业主把这两种费用混为一谈，觉得没有区别。
1.什么是住房公共维修基金？
住房公共维修基金，又称专项维修基金，或大修基金，也是老百姓口中的住房“养老金”。指保修期满后住宅建筑公共部位、公共设施设备维修专项资金，用于公共设施设备的维修和保养，包括主要承重结构部位、门厅、楼梯间、过道、室外墙等。其中，住宅的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、房屋等。
2.物业管理费是多少？
物业费是物业管理公司受业主、物业所有人或使用人的委托，对小区内的建筑物及其设备、公共设施、绿化、环卫、交通、治安、环境等进行日常维护、修缮、改造等与业主生活有关的服务所收取的费用。
简单看一下，它的使用有哪些具体方面:
3.房屋公共维修基金和物业费有什么区别？
费用的使用归属不同
房屋公共维修基金由业主在正式入住前一次性支付，入住后无需再次支付。这项费用由已成立的业主委员会或社区所在的房屋委员会保管，但使用权归业主所有。房屋保修期满或小区房屋大修后才能使用。使用时需征得三分之二业主同意方可使用和启动。
物业费在业主入住小区后按月或按季缴纳。这笔钱归物业公司所有，业主不能以任何理由拖欠物业管理费。如果物业收费不合理，或者物业公司的服务与合同不符，业主委员会可以召开会议决定物业公司是否入住。
费用的使用过程是不同的
公共维修基金的所有权属于股权所有者，因此，如果您想使用该基金，必须征得所有者的同意。具体流程是向业主委员会提出申请，然后通知全体业主。如果三分之二的业主同意，划拨的资金必须经过审批后才能使用。
物业费是对小区的日常维护和管理。如果小区的公共部分是小修，物业公司可以用这笔费用来维修和维护小区。
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