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重庆合租 在重庆租房,那些你需要知道的事儿

说到中国的房价,人们会想到一个词,就是“涨”。虽然重庆的房价是四个直辖市中最低的,与其他新的一线城市相比也较低,但重庆的房价近年来一直在上涨。面对越来越高的房价,很多人只能“看房叹气”,所以“租房”不得不成为人们的第二选择。

2018年一线城市房价排名(来源:安居客)

2018年重庆房价走势(来源:大榭地产)

今天我们就来说说重庆租房,这个你需要知道。

首先,我们需要了解的是重庆的租房市场现状,重庆的住宅租金水平如何?重庆行政区房租多少?对此,边肖对重庆租赁市场进行了调查。以下是边肖调查的一些具体情况:

重庆房租水平

2018年重庆房租走势分析(来源:中国房价)

重庆11月和12月房租概况(数据来源:中国房价)

从以上数据可以看出,2018年以来,重庆市住宅租赁单价一直呈上升趋势,11月和12月有所下降。11月份租金水平约为28元/月/㎡,12月份租金水平预计为27.85元/月/㎡。重庆近两个月房租水平的下降可能与时间有关。随着一年的临近,租房者的数量逐渐减少,到了年底,随着合同的到期,似乎

重庆各行政区住宅租金

2018年重庆行政区住宅租金排名(来源:中国房价行情)

2018年,重庆不同行政区的房租水平不同。渝中区、江北区、渝北区分别排名第一、第二、第三,租金平均单价较高,其次是南岸区、九龙坡区等。渝中区和江北区由于优越的地理位置、便利的交通条件和完善的周边设施,受到大多数租房者的青睐,导致房租上涨。

看了重庆租房市场的现状,一定要对重庆租房市场有一定的了解。接下来就是租房了。那么,租房子要注意什么呢?

需要租房子的时候就找房子

现在找房子的主要渠道是通过各种租房应用,比如安居客、壳牌、58城等。,二是通过中介。不管是哪个渠道,建议租客一定要去实地看看,实地情况是否和网站上描述的一样。其次,如果非要和中介打交道,建议选择有实力的中介。如果遇到黑中介,损失很大。

当然,很多人直接在朋友圈发布租房需求和租房信息。基于熟人或间接熟人的社会关系,他们有一定的信用背书,交易快捷可靠,也省去了很多代理费。需要租房的朋友不妨试试这个招数。

选房注意事项

交通要方便,最好不要离工作单位太远,最好有密集直达的公交和地铁线路,不然每天上下班要三四个小时。另一个要避免的是选择一个看似离单位很近,但实际上要坐公交或地铁反转几次的位置。如果每次换车都不能在一两个站下车,那么公交时间也没有换乘时间长,不妨选择一条线坐到最后。

周围环境要安全方便。租房前可以去实地几次,昼夜观察,看看附近有没有路灯,有没有坏人进出,物业管理有没有用心,门禁系统和装修是否一样。有一点特别提醒,不要瞧不起所谓的“老社区”。很多老小区往往是国家部委和大型国企的家属楼,治安极好,物业费出奇的便宜,户型结构极其合理。除了外观差,这种房子其实是性价比很高的实用选择。

户型朝向,因为现在的人不会在家里待太久,只要面积够,朝向不是很重要,但是如果可以的话,坐正南方当然是最好的选择。

关门前需要检查什么

租房一定要睁大眼睛。一定要检查每个房间的空音、洗衣机、冰箱、煤气灶、厨房煤气报警器、灯泡是否完好,是否是旧货,年久失修会不会坏等。此外,检查马桶是否牢固完好,热水器和淋浴喷头管道是否工作正常,门锁是否工作正常...总之最好把房间里能用的东西都检查一遍,提前和楼主沟通,避免不必要的麻烦。

总之,房子是租的,生活不是。祝所有需要租房的朋友们,开始一个自由、快乐、温暖、舒适的新生活!

还有其他你没提或者不懂的。请留言交流。

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