南京北站附近房价 火爆！5988元/㎡起！南京北爆款楼盘即将开卖，首期最低6万起

曾经说过，南京找不到北。

当然不是南京的方向感，而是南京北部的存在感。

现在向北看，这几年接过了“指挥棒”，房价突飞猛进。不仅如此，还有金牛湖新区、来安新城实力雄厚的网络名人板块诞生了。

金牛湖新区位于苏皖交界处，毗邻火热的江北新区，是江北新区连接南京都市圈的功能先导区。最大的震撼是该地区文化旅游市场恒大湖山半岛即将以5988元/㎡的价格首次开盘，相当火爆！

南京北上，金牛湖新区价值迅速提升

金牛湖新区未来大有可为。因为这种边界板块往往会形成价格凹陷，同时也会给未来留下足够大的增长空间空。

首先，从规划上来说，是南京北上发展的重要组成部分。

在2018年8月20日召开的2018年天长市城乡规划委员会第五次会议上，在《天长市金牛湖新区控制性详细规划》中提到，将把面积约69.98平方公里的金牛湖新区建成十个组团，包括宜居组团和度假社区。

特别是现阶段，随着南京-滁河一体化进程的加快，金牛湖新区逐步发展起来，成为南京都市圈的一颗闪亮之星，其居住环境备受关注。

其次，金牛湖新区紧邻江北新区，地理位置自然，交通便利。

今年9月20日，宁淮铁路正式开工建设，淮安东-洪泽-金湖-天长-六合西-新南京北等6站。宁淮铁路在天长也有站，意义不言而喻。

第三，从配套来看，金牛湖新区的发展势不可挡。

未来，金牛湖新区将成为集主题娱乐、运动休闲、文化创意为一体的一站式综合休闲度假区。

10月1日，金牛湖野生动物王国试运行。对于永恒的人来说，这是他家门前的动物园。

此外，金牛湖计划未来建设地球之窗、国家农业公园、极地海洋世界、极限运动谷等项目的主题公园。

随着政策扶持的红利和区位价值的不断提升，作为连接南京和天长市“副中心”的“桥头堡”的金牛湖新区正在蓄势待发。而且该地区生态环境优势明显，未来将成为南京周边难得的宜居之地。

五项，南京北首个宜居市场

很明显，金牛湖新区的发展已经有目共睹，很多企业先布局后落户！

通过分析这些企业布局后推出的产品，总体来看，恒大打造的湖生态市场恒大湖山半岛，性价比几乎胜出。

为什么看？再看分析。

优势一

位置:四通八达，南京1小时生活圈

恒大湖山半岛位于南京北部的金牛湖新区，区内交通四通八达。

从该项目出发，S247和G205高速公路可在50分钟内到达南京主城。到江北新区副中心的六合龙池地区和南京都市圈的天长市区需要30分钟，以后到天长接近金牛湖项目只需要20分钟。

另外，项目靠近南京地铁S8号线金牛湖站，南京一小时生活圈完全没问题。

优势2

产品:地暖+新风，品质第一选择

虎山半岛是恒大在南京北国家江北新区致力打造的全室内、全天候、四季、全年的文化旅游王国。

其中住宅产品以高层建筑和平房为主。小高层建筑面积约91-134㎡，平房面积约110-145㎡。三个房间全部启动，成品送新鲜空气和地暖！

平面图如下:

户型，110m2，三室两厅一卫

房屋类型，126㎡三室两厅两卫

小型高层公寓

01是104㎡的三室，02、03是118㎡的三室，04是91㎡的三室

据悉，恒大项目的装修材料在全国排名前十，从门口到客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室，从智能门锁、电动马桶、电动衣架、拉丝水龙头到水晶吊灯。恒大的9A精装标准，每一个区域统一采用上千种工艺，为业主提供人性化舒适的生活空。

不仅如此，该项目还为每家每户提供地暖和新风系统，生活舒适度和品质都很高。

优势3

匹配:文化旅游王国的创建将增加价值

恒大湖山半岛作为旅居标杆，自建设施，自带交通，有规模有保障，覆盖极其丰富的航母级设施:儿童王国、童话街、城堡酒店、国际会议中心、全能运动中心、风情商业街等国际业态。

教育方面，恒大湖山半岛将建设规划18个班的双语幼儿园。

医疗方面，项目北侧300亩土地将规划建设综合医院或专科医院，建成后将成为该地区最大的综合医院。

优势4

生活:住在湖边值得称赞

住在湖边在世界各地都很受欢迎，也是人们在尖顶的首选，这是公认的生活事实。

所以每个城市的湖滨都做出了很高的价值。

就像恒达虎山半岛一样，它靠近金牛湖、金牛山和野山国家矿山公园，这些都是4A级风景名胜区。春天有花，秋天有月，夏天有凉风，冬天有雪。它住在湖边，一年四季都有无限的风景！

优势5

管理:万亿恒大，实力是精品

买房的时候大家都会考虑后期升值的问题，这也要看后期的管理。只有房产价值高了，才能有更高的投资回报。

该项目由一万亿房地产企业和世界500强企业之一的恒大地产共同打造，后期将采用恒大集团旗下的恒大金碧置业有限公司。

该物业成立于1997年，管理范围包括住宅、写字楼、城市综合体、商业中心、旅游地产等。经过22年的发展，公司拥有28家区域性物业公司，管理的物业项目超过885个，总管理面积超过2.53亿平方米，服务全国300万业主。

惊喜！从5988元/㎡！恒大湖山半岛正在被认可

与金牛湖新区的城市实力形成鲜明对比的是，这里的房价和地价依然很低！

再看周边江北新区，整体均价已经达到3万元/㎡，2万元以下的楼盘很少，新房起价1.4万元/㎡。相比之下，恒大湖山半岛的性价比太高:

项目即将首次开盘，单价仅为5988元/㎡！而且送的时候还有新风和地暖，可以留在包里！而且项目正在热认过程中，认了可以享受开盘价九五折！整笔款项可以分期支付，第一期最低6万！这对买家来说是实实在在的好处！

该网站了解到，在识别信息发布后，大量买家自发涌入，抢购这支潜力股！每天都有滁州、天长、扬州、南京等地的人买房，周围都是粉丝！有的买家当场交了订金，等着开盘！

最新消息，恒大湖山半岛将首次开放7层住宅和16层小高层。有兴趣的网友可以去展厅或者售楼处了解一下。

送福利！

终于超级福利发布了！

本周六，恒大湖山半岛将在其售楼处举办2019星光茉莉音乐节。摇滚大神——郑钧、胡66、曾、、杨子昌、阁楼乐队、新街口组合都将到场！

现在只要关注微信官方账号，回复即可获得音乐节门票！数量有限，先到先得！

换票截止时间:10月18日18: 00

收票方式:收到有效截图的票

售票地点:恒大湖山半岛售楼处

快来加入各个区的买房交流团吧