西安“西江月”，烂尾多年谁来管？

6年过去了

我买的房子不见交房

开发商说‘退房可以但没钱’

违约赔偿

开工工期

也只是一次次承诺……

为此业主们上访了、反映了，有关政府部门也协调了，可他们的房子仍然是一片建筑工地，交房依旧遥遥无期。” 近日，多位业主打进本报3·15热线讲述自己的遭遇。

业主│购房6年不见交房

据郑先生反映：“2011年4月参加电力公司团购，我在位于南三环和东仪路交汇处的‘西江月’购买了一套房子，当时开发商陕西长通投资开发有限公司要求交50%房款，并协议约定2013年12月31日交房”。郑先生说：“没想到直到2014年初我所购买的房子才封顶外装，更气人的是10月份后施工人员竟撤出工地从此永久停滞”。

业主许女士也反映：“购房6年了不见开发商交房，几年下来，单位许多参加团购的年轻人婚房住不上只能外租，当初想在此上初中的业主孩子，现在大学都快毕业了，不知还要等到什么时候”？“开发商说退房可以但公司没钱！对于延期交房，开发商所约定2014年每日赔偿业主购房款的万分之1.5、2015年万分之2 、2016年万分之4 也仅局限于承诺，从来没兑现过。”

团购单位│只是牵线搭桥

郑先生反映，当初购房时没见开发商出示什么证件，大家团购只看见巨幅广告宣传，更相信了组织团购单位的公信力。许女士说：“电力公司通知购房，摇号选房，还在公司内网中相互传阅且以有关领导的身份下传职工，大家自然无疑虑！‘西江月’停工后我们也曾找电力公司，但电力公司解释说住房团购单位只是牵线搭桥，购房实质是业主和开发商在交易，他们只是负责牵线、搭建平台，何况这还是某些人的个人行为。”

单位指望不上了！当初开发商承诺小区规划的幼儿园、小学没有了，购买这套房子花光了家里所有的积蓄，现在交房遥遥无期，让人不知如何忍受？业主许女士说：“2014年开发商还要求业主购买车位了，说是买车位钱可以延期交房补偿款冲抵，幸亏自己没上当，要不直到现在车也停不进去。” 郑先生说：“购买6年未见交房业主们现在真是欲哭无泪、欲诉无门，大家要求并不高，只希望谁来管管这烂尾楼让开发商尽早交房、违约赔偿。”

开发商“躲猫猫”难寻找

记者在“西江月”偌大的营销体验中心看到，仅有前台一个小姑娘趴在桌上昏昏欲睡，售楼处南侧的二期工地围墙高耸、杂草丛生、大门紧锁。而位于该项目南三环一期工地也是围墙破败、荒草萋萋，矗立楼宇锈迹斑斑很久都未见施工痕迹。

回到案场，记者叫醒这位唯一姓彪的置业顾问，向她咨询开发商的有关信息，她称自己只是代理公司的，至于开发商的办公地点、电话不清楚。随后，记者通过网络、114等办法想找到开发商的蛛丝马迹，不想所找到仅有的电话不是打不通，就是无人接听。

政府部门│只能督促协调

“‘西江月’停工后业主们心急如焚，业主们也曾找过开发商、政府等有关部门。”业主许女士说：“2015年经政府协调开发商、业主代表也曾协商达成协议——2016年3·15以后动工，但施工仅几个人维持一星期后又停工了”。

在“西江月”营销体验中心的玻璃门上，记者看到了落款为2014年10月15日西安市住房保障和房屋管理局执法监察队“西江月项目无证不许销售”的通告。通过公示电话，记者联系西安市住房保障和房屋管理局执法监察队，想就开发商是否跑路、该项目是否资金断裂、项目何时才能动工、如此烂尾楼项目该如何处理、业主该找谁等几个问题咨询时，一位蒋先生回复，对于问题楼盘他们会依法查处并提醒购房者，至于“西江月”项目资金是否断裂等问题，改天可详细咨询具体分管此项工作的张先生。

就事态发展，本报将继续关注！

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责编：kiwin

审核：Kathy