中介怎么找客户 房产中介找客户方法,如何寻找到精准客户?

房地产中介行业存在很多风险和问题。作为一个房产中介，你需要遇到各种各样的问题和挑战，但这都不重要。只要找到正确的方法，就能克服所有的痛点和挑战。

痛点一，客源难找，无事可做

即使经纪人手里握有大量的优质房子，不找到客户也很难提高业绩。最难也是最关键的是客户获取阶段。有的经纪人不懂得维护现有客户或者挖掘线下客户，再好的房子也无处安放。

解决方案:除了常规的获取客户的渠道，如客户来源、住宅驻军、上门客户、老客户介绍等，中介公司的网上推广客户大多通过端口发布房屋，吸引客户进行电话查询，通过多开几个网口，可以大面积增加房屋的覆盖率和曝光率。如果你想增加清单数量，可以借助方毅大师的清单收藏找到新的清单，通过清单群发功能一键发布，速度快，数量大，增加了网友的点击量和咨询量。

痛点二，不了解情况，抓住机会

房地产是一个多变的行业，每个经纪人都要时刻走在市场的最前沿，把握市场机会。在互联网飞速发展的时代，没有任何对策和敏锐的目光，他永远无法抓住机遇！

解决方案:在移动互联网时代的背景下，客户的购买行为发生了很大的变化，通过微信销售和传播房屋将是一个重要的发展趋势。方毅万事达中介微店为中介公司搭建了移动微站平台。通过中介微店，客户可以通过微信查询房源信息，房产中介可以在微信上直接为客户提供销售和租赁服务，既可以为自己挖掘房源，又可以提升房产中介的形象，逐步实现规模化营销

痛点三，目光短浅，个人品牌意识淡薄

在房地产行业，竞争对手很多。如何在房地产行业立足，必须学会着眼未来，树立个人品牌形象，把客户当朋友来管理，才能为品牌打下坚实的基础。

解决方案:建立自己的房地产网站，不仅可以提升形象，让客户有专业的感觉，还可以在自己的网站上发布上市信息，不再担心客户会因为房地产网站的排序规则而看不到上市信息。易推创意APP集成网站可以为中介提供高度集成的服务。有了这项服务，房产中介就有了自己独立的专业房产微网。易推创意APP集成网站集软件和网站于一体，软件内部信息同步公司网站，节省了独立管理浪费的物力财力，大大提高了工作效率。

识别中小中介的痛点，并提出相应的解决方案，是必修课。易推创意APP房产代理推广软件不仅仅局限于内部管理，在营销上更有布局。它是一个全新的房地产代理推广软件，可以帮助中介公司带来客户、房子、更多的收入和最大的附加值。是提升个体经纪人和中介店竞争力的有力武器。

详细介绍易于推送的创意APP功能

第一，分享朋友圈和目标客户

很多时候，你会在朋友圈分享你的财产，并多次点击。浏览时间长的人是对你分享的东西感兴趣的人。这些人是你要找的目标客户，但你不知道他们是谁。

现在，通过“轻松推送创意应用”与你的朋友圈分享你的财产，后台会抓取那些会继续点击浏览的人。这是王海，你分享的内容他看了8遍10分钟，这是小雨，他看了6遍7分钟。点击王宇，可以看到他已经看过5次学区房，看过一次火车站周围的房子。显然，他对学区的房子最感兴趣，所以你可以向他推荐房子。

易推创意app会对你微信上的所有好友进行分析归类，然后告诉你有50个人对学区房感兴趣，30个人对火车站周围的房子感兴趣，20个人对医院周围的房子感兴趣，只要你有针对性的向他们推荐房子，你就可以大大提高成交率。

二:群发好友，精准锁定客户

有时，您会将列表和数据批量或单独发送给一些客户。这两种方式发过去之后，你不知道哪些客户看过，哪些客户没看过。你只能焦急地等待客户的回应。现在，通过Easy Push Creative app，当你发出物品清单和资料时，后台会进行统计，并立即通知你是谁看了你发的资料，看了多久，看了多少次。你可以跟进这些精准客户，进行沟通。

三:抓住最佳沟通时间

很多时候，你无法把握住客户的空空闲时间。如果客户很忙，但你一直打电话，客户会觉得很反感。现在，只要客户点击查看你的列表和信息，Easy Push Creative app就会立即提醒你，他正在研究你的产品，这意味着你的客户现在有时间，你可以立即返回，抓住最好的沟通时间。

第四，挖掘老客户的新需求

对于已经做过生意的老客户来说，时间长了很容易忽视老客户的新需求。

现在，使用轻松推送创意应用程序，您可以在朋友圈分享不同的列表。如果一个老客户在不久的将来持续点击浏览你分享的内容，Easy Push Creative app会立即通知你他在关注哪些列表，让你准确发现老客户的新需求。