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那么,大平层究竟为何更受欢迎,通过优缺点的对比,一起来聊聊让你下定决心的理由。
1、地理位置
房产界有句名言:买房看位置、位置还是位置。
如果你拥有一栋别墅在市中心,那么别想什么大平层了,真的不香,就像让你从北京四合院和套房中二选一,同样的道理。
目前,别墅的开发一般选择在郊区,周边绿树成荫而且依山傍水,空气清新就是有点荒无人烟,出门基本要靠车;而大平层基本位于配套齐全的市中心,成熟的商圈聚集了许多人。
2、容积率
人是群居性动物。
如果住别墅,大门一关,周围连个邻居的影子都见不着,小区安静得估计连狗叫声都没有,平常饭后散步,最常见到的就是保安。而且想去最近的菜市场,走路估计都得走个半小时才出小区门。
而住在大平层,小区的人口肯定比别墅区的多,平时在小区内散步遛狗,也能碰上志同道合的邻居聊聊。
3、维护
别墅的外观需要定期维护,而且都是要自己掏腰包,而大平层根本就没有这些烦恼。
4、生活方便
我国的城市配套设施都是中心集中化,各种生活便利,而住郊区别墅买个东西给人的感觉就像“进城赶集”一样。
5、别墅其实不大
500平方的3层大别墅,平均每层大概166平左右,这样一算就一点也不大了;而500平的大平层,感觉完全不一样,再配上一排的落地大飘窗,大得震撼人心。
6、居住者的心理
不管是老年人还是年轻人,肯定都喜欢呆在人气旺的地方,如果一家三口住在人烟稀少的别墅,晚上天一黑,外面就静悄悄的,估计会寂寞得让人发慌,更别提晚上出去散步运动。
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