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装修确实是一笔大的开支,很多人跳过装修公司,直接找工长,这是很合理的选择。
但是,如果你没有太多的时间和精力,而且对质量有要求,劝你一定不要找工长装修。
想找到好工长,只能赌概率
为什么好工长那么少?
装修本身是个门槛较低的体力劳动,学一段时间的手艺,就可以出来挣钱了。
整个行业来看,为了压低用人成本,让大部分老百姓都能装修得起,工人的上岗标准确实不高。
资历比较成熟的工人,就会开始带团队单干,因为没有完善的行业规范,工长的能力、办事原则和信誉度参差不齐。
工长真的便宜很多吗?
不一定。工长也需要赚钱,如果报价太低,赚不到钱,他一定是要在过程中加钱的。
出了问题,返工的人工费,工长并不会自掏腰包。
而且,装修大都是需要售后的,我们做装修这些年,见到很多的年轻业主,拧龙头、换灯泡、忘记拉闸,都会慌忙联系我们,必要的情况我们都是免费上门解决。
而这样的服务意识,工长们大都不会有。
与业主在线同步施工进度
市场上还有好工长吗?一定有。但是,好工长都在哪儿呢?
好工长,大都去了正规装修公司
什么是好工长?就像很多行业,工长也要分三六九等。
好的工长不仅要懂施工,也要具备项目管理能力,他要管理工程的进度,工人调度,材料进场协调,以及验收管理和应急备案。
工长大多不会自己培养这些能力,只能凭经验摸索着办事。
但凡能力强、要求高的工长,一般不愿意每天等业务、干完这一单愁下一单,每天计算怎么从较少的预算中,再多抠一些利润。
明智的工长,更愿意签个正规装修公司,拿到源源不断的项目,服务到同样高要求、也高预算的客户,收入又多还稳定。
工地播报
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市面上的好工长本来就少,各大公司都要抢着签。剩下一些工长,长期单干,虽说人好也有能力,但缺乏正规培训,品质不稳定,还是让人不敢托付。
工长签了装修公司之后,会接受企业的系统化培训,慢慢养成标准施工的能力,加上装修公司对标准的层层把控,和各个方面服务的补充,让人的装修过程,可以非常安心。
施工流程+质检体系
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前几天和一位独立设计师聊天,他就吐槽 “好工长太难找了!大多数合作的工人,手艺都太糙。” 连一个独立设计师都苦于找不到好工长,留给大家的选择真的不多。
可以说,好的工长流向正规装修公司,是市场筛选的必然结果。
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满分工长帮你装得更省心
找装修公司
这几个细节也要小心
这周二,我在样板间碰到一位女士,打算装第三套房,按说很有装修经验了,但仍然要交给装修公司。
找到我们之前,她已经看了三、四家,对市场情况了然于胸,堪称模范业主。
关于怎么选装修公司,和大家分享几个隐藏的雷区。
报价过低要谨慎
现在人工费用都一样,如果装修价位低于市场价太多,要么材料有问题,要么装到一半要加钱。
比如费了半天劲拆到毛坯,师傅告诉你水电要改造,你改还是不改?不改水电用着不方便,甚至还有安全隐患。
有的装修公司以很低的价格报了水电改造,中途会告诉你资金不够。
选公司签合同之前,不怕他们很多做不到,就怕他们样样都答应。越是满口答应的,可能越不谨慎。这一点大家也留个心眼。
报价模糊要谨慎
报价模糊就容易恶意增项。单拿墙面处理举例:
墙面小裂缝还是皲裂霉变脱落,肉眼就能看出区别,处理方式肯定不一样。是局部修补刷新,还是补腻子再刷漆,还是整体扒掉重新挂网,不一样的工艺,报价也不一样。
如果前期报价没沟通明白,工人指着轻微裂缝,夸大破损情况,告诉你不挂网会开裂。你挂不挂?
类似的还有临时告诉你:瓷砖斜贴才好看,地板人字拼更高端,这些前期报价阶段也要沟通好。
当然增项不都是坏事,因为有些隐蔽的情况,只有拆了才看到。比如有一次我们就遇到,把一堵墙的瓷砖拆掉才发现里面是石膏墙。上一次装修的违规施工,导致石膏墙破损,只能重新砌轻体砖墙。
工地太乱要谨慎
我们常建议大家去看看工地,工地能直接体现出一个公司的施工标准。主要看什么呢?
第一看整洁度。
整洁不是目标,而是底线,它说明这个公司至少在正常管理运营。
通过app对现场进行实时监控
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