制作/联商网& Soupu.com
作者/希腊人
商业地产已经进入存量时代,在高同质化的情况下,只有那些更具特色的运营模式的项目才能脱颖而出。尤其是在黑天鹅疫情的影响下,如何让项目带上自己的个性标签,打动消费者,是线下商家需要不断研究的命题。
近日,“联商网”注意到,位于重庆解放碑商圈的ONE MALL万莫购物中心,一直在吸引线上名人餐厅、独立设计师品牌、特色餐饮等品牌的投资,并与懒蛋湖南美食部落、菲利菲利网上名人经济综合体、全国服装设计师联盟签约,为目前的业务开辟了全新的道路。
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位于市中心的解放碑商业区
打造第一个线上线下融合的趋势地标
近年来,随着重庆零售商业的日益成熟,商业全面升级,多中心、组团式的城市发展模式实现了城市商业的均衡发展。与此同时,出现了一批主题化、体验式、高端化的企业。然而,在激烈的竞争环境下,解放碑商圈仍然凭借其重要的战略地位和“文化商旅”优势吸引了无数乘客,占据了重庆商业资源的大部分。
根据数据显示:
●2019年,重庆解放碑年流量突破1.6亿人次,同比增长34%,营业额突破200亿元,同比增长14.8%。
●2020年上半年,解放碑步行街客流量和营业额在全国首批11条试点步行街中排名第一。今年7月,重庆解放碑被商务部正式授予“全国示范步行街”荣誉称号。
接下来,重庆解放碑商圈将转型升级,重点发展区域第一店、行业第一品牌、品牌展示第一场、新产品首发第一场的“四大经济”,提升新消费供给质量。毫无疑问,商圈商业项目的升级将是解放碑商圈未来的主要趋势。在这样的历史机遇下,ONE MALL万漠购物中心的出现,与解放碑商圈的升级不谋而合。
据悉,ONE MALL万莫购物中心位于青年路和民生路交叉口,定位为“首个线上线下双线融合主题商务”。拥有36800㎡的商业量,是国际潮流精神的地标,共10层,是解放碑商务区最高的购物中心。今年10月1日开始试运行。有《极吉之物》和《我的佛》两个原创IP,也有全球时尚产品、兴趣策展人、跨界文化、时尚品牌发布等潮流活动丰富的新产品发布地。
在建筑设计上,伍兹贝格的伍兹贝格建筑师事务所(Woods Bagot Architects of Woods Berg)是设计大师,以“国际潮流”为灵魂,从城市风格中汲取时尚特色,以潮流为核心,打造独特的商业潮流空。室内部分由意大利建筑师GIORGIO创作,通过建筑之间的语言空表达“潮前”的概念。
在交通及周边设施方面,项目靠近地铁站,渝中隧道轻轨1、2、6号线经过。同时地下环路通车,交通便利。此外,周边五星级酒店分布密集,有许多高档住宅小区和公寓。5A级甲级写字楼是重庆分布最密集的区域。区内现有客户群体基本覆盖全市和国内外游客,客户群体丰富,消费水平和活动度高。
商圈虽然有十几个商场,但商业竞争异常激烈,同时受到区域内其他商圈分流的影响。而ONE MALL万茂购物中心通过对区域的深入调查分析,通过差异化定位、特色化、个性化创作,填补了解放碑商圈时尚青春潮流的商业空缺失。
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三大品牌有所帮助
进一步巩固国际潮流精神地标的地位
该项目除了地理位置优越、定位精准外,在品牌投入上也下了很大功夫。比如介绍Stage西南第一店、MF BY G.C.D.C西南第一店、AND1重庆第一店、paramo重庆第一店、3H重庆第一店等时尚品牌。
此外,11月18日,ONE MALL万茂购物中心与湘菜部落、菲利在线名人经济综合体、全国服装设计师联盟三大品牌签约,进一步夯实ONE MALL万茂购物中心作为未来重庆国际化潮流精神地标的基础。
网络名人美食矩阵-懒蛋湖南美食部落
位于购物中心L6层的懒蛋湘菜部落,汇集了湖南各地的美食,并在每家店铺的装修设计中保留了当地的建筑特色,融入了当地的风景元素,形成了独具特色的浓缩版长沙街。
目前已确定推出“费大厨辣椒炒肉”,长期占据长沙大众点评第一位;正宗湖南卫湘菜馆“炒肉就味”;土家族的民族风俗,“皇帝吃大”,等等。
未来,懒蛋还将推出更受欢迎的湘菜,借助湘江美食巨头的品牌聚合效应,打造重庆最大的湘菜部落。
据悉,懒蛋还将设立独家直播室进行内容推广,同时与湖南广电联手派发湖南电视台门票、演唱会等福利。
通过网络推广和“短视频直播大赛”的举办,吸引网络名人拍摄播出打卡短视频,形成了上千名网络名人宣传商业街美食、美食、特色文化游的局面,成为芒果短视频直播基地和芒果网红俱乐部。
在线名人直播基地——菲利普在线名人经济综合体
占据整个L7层的Filifili在线名人经济综合体,不仅是一个短视频平台,还主要从事传统电商代运营、软件开发、在线名人文化孵化等业务板块。
基于ONE MALL Wanmo购物中心整个项目的线上名人属性,有别于目前其他大型商场的商业模式,与菲利的理念不谋而合,无疑成为菲利菲利线下基地的首选。
菲利普将利用团队13年的电子商务、品牌和运营规划专业经验,在ONE MALL Wanmo购物中心对商家进行品牌化,并以MCN在线直播基地为基础,开通所有线上线下渠道,实现精准引流,扩大品牌影响力。
这进一步体现了ONE MALL万茂购物中心作为“线上线下双线融合的主题商务”的定位。
未来,菲利计划邀请广美、上海、国外的建筑、视觉、艺术设计团队、艺术家深入合作,通过多元化的资源和长期线下渗透,努力形成稳定的潮流消费群体,实现商业模式和市场消费的相互促进和良性循环。
全国潮流运动的实践者——全国潮流设计师联盟
作为L3层的主要品牌,郭超设计师联盟将打造一个面积约200平方米的郭超设计体验店,集R&D、新产品发布和线上线下多渠道营销于一体,汇集中国30多名精英原创设计师,成为一家常态化的弹出式店铺。
相比简单的平台,全国服装设计师联盟更像是重庆潮流创新的实践者。他们将创造一个新颖的时尚游戏,出口和宣传时尚文化,探索先锋潮流和市场受众之间的平衡。
●改变店铺装修风格,经常展示商品,满足消费者的好奇心和新鲜感。
●不定期邀请旗下产品的嘻哈音乐人表演“一日店经理”的表演。
●与ONEMALL万茂购物中心直播基地合作,每月举办一场时装秀,通过在线数据让设计师对自己的设计和交付能力有一个客观的判断,协助设计师把握市场动态,开发新产品,促进设计师的健康竞争和成长。
事实上,全国服装设计师联盟的到来,势必会与ONE MALL万漠购物中心产生一股潮流能量,既能悄然改变重庆对青年潮流文化的认知,又能以尊重、欣赏、互助、包容的态度带动潮流圈打破新生活。
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在消费升级的大格局下,新青年成为推动新生代消费的主力军。ONE MALL万茂购物中心关注年轻消费者,围绕当前网络名人、网络名人美食和全国潮流的热点直播,不断实现商业创新。
通过差异化定位和个性化创作,抓住新零售时代的机遇,启动线上线下双线融合的实践,为“西部第一街”交出一份值得期待的范本。同时,进一步丰富了商圈的商业业态,增强了商业影响力,重塑了新的商业格局。
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