2017年5月杭州市房地产企业总营业额一览表
无论从各大房企的销售,还是从供应方预售证明的申请,以及房企对举办活动的热情观察,杭州楼市的“红五月”都是名副其实的。
在该网站发布的5月房企武林排行榜(交易榜)上,万科继续领跑,总成交额24.25亿元,旗下有《大都会1958》、《江湾城》、《世纪之光》、《海上月亮》等多个热卖项目;绿城重回前三位,营业额14.47亿元排名第二;中国铁路建设紧随其后,14.3亿元,排名第三。统计显示,前三名和前十名房地产企业的总营业额在5月份比4月份有所增加,这表明品牌房地产企业在严厉的调控政策下仍有独特的取胜之道。
值得注意的是,截至5月31日,万科在杭州市场的销售额已经超过100亿元,达到109.81亿元。此外,中铁建工的市场表现自今年年初以来一直表现突出,尤其是第二季度。随着中铁保利像素、中铁万科江湾城等合作项目的销售,4、5月份营业额超过10亿元,连续两个月占据每月武林地产企业排行榜前三位。
供应方面,5月份,杭州市主体建筑预售证申请新增49套,新增可售房屋1万多套。其中,申请住宅预售证书33个,新增销售住宅近6000套。此外,在供应链的首端,土地拍卖开始实施新规定,大量土地被出售,这将成为后续新房的供应。
与新房持续稳定的成交水平相比,各大房企5月份举办活动的热情较高。
据不完全统计,本月开发商举办了品牌发布会、新产品发布会、售楼处开业、案例名称发布、样板房开业、现实生活示范区开业等45场以上类别丰富的促销活动。仅5月6日和5月20日,就有10个项目在进行不同类型的营销活动,整个朋友圈都被房地产项目筛选。其中,绿城的“美丽若杭州”八大新产品发布和德信的“彩虹桥计划”品牌战略发布引起广泛关注。绿城和德信作为以质量取胜的本土房地产企业,未来的发展战略仍然是许多人关注的焦点。
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