近年来,随着国内房地产投资(限购、限贷、限售)的受挫,出现了海外投资置业的热潮。其中,除了中国人广为人知的普通住宅公寓外,还有一种类型的公寓受到公共服务公寓的追捧。
酒店式公寓,又称服务式公寓,意思是“酒店式服务,公寓式管理”,意思是物业的建筑结构类似于酒店,而负责管理的物业公司提供酒店式服务,如客房清洁、洗衣等,内部配备全套家具和厨房设备。
星级酒店标准生活服务星级酒店的标准生活服务
与普通住宅公寓不同,酒店式公寓最大的特点是为居民提供尊贵的礼宾、客房、家政维护、全天候安保等一般完善贴心的服务。在服务标准和服务理念上与酒店相同,软硬件配置完全符合酒店标准。星级酒店式公寓更差,以更高、更好、更极致的星级服务标准服务居民,满足现代商务精英精致生活理念的需求,体验前所未有的舒适都市生活!
投资周期长,回报可观
严格来说,投资酒店式公寓必须选择核心地段和黄金地段的房地产。在这些条件下,周边的商业氛围、豪华酒店、高端写字楼、跨国企业、繁华的购物中心都为酒店式公寓提供了稳定的客源,高端精英更倾向于选择配套完善、服务贴心的酒店式公寓。
市场需求大,租金回报自然会上去。再加上区域开发的不断深入,酒店式公寓的投资周期大大延长,升值潜力不可限量。
面积小,月供应量小,总价低
对于150-200平米的普通住宅公寓来说,酒店式公寓显然更贴近百姓。其面积一般为50-80平方米,适合单身人士或二/三口之家作为过渡住宅。
泰晤士报8号位于马来西亚吉隆坡KLCC的顶部,毗邻吉隆坡的双子塔,这是这座城市的核心地标。作为马来西亚最豪华的地段,该地区是所有明智的房地产投资者梦寐以求的理想选择。
八号时间80%的房子都是对着双子塔的,景观极好。这个项目是由伊-伯哈德开发的。I-Berhad成立于1967年,1969年在马来西亚上市。老字号企业,质量保证。
首付只有20%,按工程进度付款;
永久产权,无遗产税,代代相传;
来自双塔、百味年、无极三大商圈的辐射;
靠近城市的双肺KLCC中央公园和皇家雪兰莪高尔夫俱乐部;
80%的房屋朝向双子塔方向;
入住全精装包,呈现城市精英。
年均综合收入17.8%(租金收入+增值收入+外汇收入)
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