男生被40岁女子租 使用租人APP要多注意

11月21日，临近年底，一些提供“租房者”服务的应用和微信微信官方账号正在升温。他们不仅可以花钱“租闺蜜”，还可以雇人陪着跑步健身。专家称，“租房者”占据“灰色地带”，容易导致不稳定因素。

想租个朋友一起跑差点被骗钱

昨日，住在郑州市惠济区的吴向《大河日报》记者讲述了自己“租房”的经历和尴尬。

吴先生，32岁，目前未结婚。他在一家企业做小领导。因为他的“胖”和肥胖，腰部有很多“硬疙瘩”，用手指很难压住。后来去医院体检，医生告诉他患有严重脂肪肝，需要定期跑步锻炼缓解。正因为如此，他早晚要花时间每天跑步。

一次偶然的机会，吴老师发现他手机上有一个特别的“租房者”APP，找个志同道合的女朋友陪他跑步就好了，于是就下载了。

吴老师回忆，下载APP后，按照步骤注册，浏览了很多出租人的资料，发现有一个符合他标准的女生，长发飘飘，身材婀娜。关键是她也热爱跑步健身，而且每小时100块钱，兴趣相同，所以租了下来。

“第一次租的时候没想到会被对方骗。”吴先生说，房租微信交了之后，加了联系方式后，此人没有按约定时间来，对方让他发红包。被吴老师拒绝后，对方直接黑了他。就这样，第一个“租房者”以失败告终。

记者在采访中了解到，很多人在租房软件上遇到了失信被骗的现象。

根据吴老师的指导，记者在移动应用商城下载了租房者的APP。这个租户APP显示已经安装了27万次，并声称只要你有一技之长，就可以在平台上公开出售，如果符合需求，用户就会购买。包括摄影、走秀、体育、心理咨询等领域。目前用户已经基本覆盖全国。在这个软件上，你可以租别人，也可以自己租。

记者随机注册，发现只需填写手机号，发送验证码即可。在你的个人资料中，不需要填写真实姓名和身份信息，你的头像也不一定是你自己。找个头像就行了，只要考上就行。

个人认证中，只有身份证实名认证和名片职业认证，但这不是强制认证。

因此，在没有任何实名认证的情况下，举报人成功注册为用户。

记者注意到，进入APP首页后，很多帅哥美女都在APP的“货架”上等着租。推荐度最高的用户一般都是实名认证的。一位用户透露，实名认证的订单比较多，提现方便。另外，APP会根据你的定位推荐你所在城市的租房者信息。还可以抓取订单，查看自己的信息。

如果要出租对方，需要支付出租方平台标定的相应费用。如果预约成功，平台会把租金退给出租人，然后你就可以预约了。安全方面，APP声明第三方账户管理，24小时内全额退款，不收取任何额外费用。如果邀请失败，用户支付的金额将在24小时内返回钱包余额。

记者试图用一个租房者的APP下单，里面一男一女是租来的，但一天多过去了，显示对方并没有接受。最后平台取消了记者的订单，押金退回微信红包。

记者发现，北京、上海、广州、深圳等城市的用户很多。大多在20-35岁之间，时租50元到几百元不等。

由于缺乏对这类租房者APP的监管，一些平台的首页上有裸女的照片。记者搜索发现，有媒体暗访租房者的软件，发现有人提供吃喝睡等色情服务。

记者还发现，在微信上搜索关键词“租房者”时，微信官方账号上有“租房者”、“让我租租房者平台”、“租房者约会”、“让我租租房者”等诸多租房者的人都很关注，有的门槛较低，不需要实名认证和身份信息验证，也可以出租他人，出租自己。在每个“租房者”的主页上，推荐的大多是年轻女性。有的用户租别人“给别人上课”、“帮忙排队”、“帮忙练琴”等等。

记者通过微信官方账号联系了一位自称强子的租房者，微信官方账号是郑州本地的租房服务。他告诉记者，他是大学生，今年大三。他想利用这个平台结交更多的朋友。他觉得好玩，没有其他想法，就用0元填写自己的租房信息。

强子说他第一次被租，那是周六，租房者软件显示对方是个40多岁的女人。

那天，为了给顾客留下好印象，他特意打扮了一番，穿上格子衬衫，擦亮脚上的黑色皮鞋。两人在一家咖啡店相遇，对方是个高个子女人。她给强子点了一杯咖啡。

在她开始聊天之前，这个女人一喝咖啡就哭了。一瞬间，她脸上的妆化完了。强子说他猝不及防，对方告诉他她刚离婚，虽然40多岁，但实际年龄看起来比较年轻，还有一个宝宝在喂奶，由家人照顾。心情不好，只想找个陌生的朋友聊聊天，就选了强子。

强子说，他们聊了很久，然后安慰她，一个人用了一大包纸巾。本来说好租一个小时的，最后已经一个多小时了。后来强子把那个女的叫姐姐，后来就成了朋友。

王琦，郑州人，出租自己帮助别人开车。王琦说他又老又小，赚更多的钱是硬道理，所以他加入了租房的行列。上传他的照片后，很多人都喜欢和他打招呼。他每小时填118元，收到了好几个单子。不过也有每小时66元少的时候，看心情。

网上租房信息也不全是真的骗人的，杨女士也遇到过一个。杨女士说想租个人教她做饭，没想到租的人没有她做饭的技术好，所以不能白交钱。最后她没能找到讨论的平台。

买来的陪伴，结束后会有失落感

据国家二级心理咨询师兼情感导师终端介绍，随着新媒体技术的发展，传统的“租友”模式已经从隐性的“一对一”模式逐渐转变为开放式的“招新”模式。在现实生活中，越来越多的人缺乏爱和陪伴，感到孤独，想用互联网寻找，这种可能性更小。

“你买的陪伴，租房后也会有失落感。”终端显示，现在很多青年男女过于依赖手机等电子产品，沉迷于虚拟社交圈。如果他们能够利用新的技术平台跳出虚拟的圈子，进入真实的社交圈，充分开展“面对面”的交流，无疑会为年轻人打开新的朋友空房间。

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“租房者”占据了“灰色地带”

据了解，2016年6月，国家网络信息办发布了《移动互联网应用信息服务管理条例》(以下简称《管理条例》)。管理规定要求app store承担相应的审核义务，也要求APP store的服务提供商对APP提供商履行管理职责。这些包括:验证应用提供商的真实性、安全性和合法性，建立信用管理系统，并向当地省、自治区、直辖市互联网信息办公室备案。

某租房平台在线客服表示，预约会在对方付款后进行，平台可以根据付款信息验证对方真实身份，确保双方安全。实名认证的用户优先，选择白天公开见面，质量低的可以举报。

但记者发现，用户也可以用新的手机号注册，重新出租自己和他人。

中国政法大学教授、中国互联网管理专家朱伟在接受《大河日报》采访时表示，目前，“租房者”等手机应用占据“灰色地带”。但《管理条例》明确将各级网络信息办作为执法监督的主体，网络信息部门协调各部门，可以有效监督此类应用的运行。

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很容易造成不稳定因素。建议采取多管齐下的方法

北京赵迟律师事务所律师张景辉认为，自然人不能作为出租的标的物。网上所谓的“租房者”，其实是一种劳动雇佣关系，应该由民法来调整。但它不同于一般的劳动就业，后者有时会有强烈的性暗示。在租房的过程中，很有可能是卖淫或者打法方球。同时，“租房者”的行为很容易将租房者置于完全无法控制的陌生环境中，进而给自己带来一系列意想不到的伤害。

张景辉律师表示，非法利益的驱动和“租房者”软件的不完善运行，很容易滋生更广泛的社会问题和社会矛盾。目前除民法外，没有专门的法律对其进行调整。因为“租房者”行为很容易导致社会不稳定因素的出现，张景辉律师建议，这要多管齐下:一方面，国家要出台法律法规和具体监管措施；另一方面，要提高网民素质，让用户自我规范，相互监督。同时要规范网站平台，明确对用户的审核责任严格。用户、平台、第三方和监管机构都参与进来，最大限度地保护用户的合法权益