丽宝 经营游乐场、赛车场的丽宝集团，来到上海虹桥商务区打造23万方商业综合体 | iziRetail热点

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虹桥商务区是上海近年来发展迅速的一个板块。瑞安、龙湖、万科、新华联等知名开发商纷纷推出自己的商业项目，如虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥万科中心、新华联购物中心等。

此外，R&F广场、力宝、协鑫、钟君等房地产企业也在该地区有前期项目。其中，力宝集团对大陆消费者来说是比较陌生的企业，但在台湾省的房地产开发、公园、商业、酒店等方面有着丰富的经验。

力宝集团在台湾省

今年5月，我们应邀参观了台湾省力宝集团的部分产业，以及台湾省发展较好的文化创意项目。力宝集团在台湾省台北、台中、桃园、高雄等地拥有房地产、工程、酒店、游乐园、商业等七大业务板块。

鲍莉天堂@台中

鲍莉公园位于台中，占地200公顷。整个项目包括游乐园、国际赛车场、鲍莉奥特莱斯和芙蓉酒店，是一个大型综合度假区。

游乐园标有直径120米的“天空之梦”摩天轮，是台湾省最大的摩天轮。在摩天轮上四处看看，可以看到周围的景点。夜晚，摩天轮改造的灯光和夜景也形成了独特的景观。

当我们周日参观时，公园里有很多游客，其中许多是来自远方的家庭客人。游乐园里还有“拯救地心”的破轨过山车，还有人工波浪池“马拉湾”等大型刺激项目。

国际赛车场是台湾省唯一通过国际汽联CIK国际认证的卡丁车赛道，全长超过1.5公里。

游乐园旁边的奥特莱斯于2017年1月开业，汇集了近80个运动、休闲和时尚品牌以及40多家餐厅。此外，出口二期正在筹备中，预计将于2019年开放。竣工后，整个奥莱项目将占地约55，000平方米。

芙蓉宾馆以亲子为导向，还配有很多儿童娱乐设施，非常适合亲朋好友旅游住宿。

酒店也是力宝集团的主要产业之一，力宝集团在台湾省多个城市经营15家连锁度假酒店，各具特色。海边的龙符商店是欧洲地中海风格的。当我们参观时，海滩上有一个沙雕展览。

鲍莉广场@上海虹桥商务区

2011年，力宝集团收购上海虹桥商务区土地，规划虹桥力宝广场，总建筑面积24万平方米。该项目包括办公楼和7万平方米的商业，主要分布在B1层、M层和地上1层。

2011年，力宝集团收购上海虹桥商务区土地，规划虹桥力宝广场，总建筑面积23.5万平方米。该项目包括办公楼和7万平方米的商业，主要分布在B1层、M层和地上1层。

七个主题领域

基于力宝集团在娱乐和商业方面的经验，以及台湾省的文化和文化创作基因，项目主题在商业创作上更加突出，规划了7个主题区，希望打造一个具有台湾省文化的社会体验场所。

留在“热闹”的码头，汇聚3D拼图、体验式摄影工作室、手工客厅、陶艺作坊等品牌，打造体验式文化创意概念；

宴席逢九，结合台湾省怀旧“九份”与现代商业，涵盖台湾省特产小吃、陪送礼品、餐饮。主题会出现十站、微笑邮筒等台湾省地方特色；

秘密花园，以花朵和蝴蝶为主要设计元素，营造出纯净自然的花园设计；

美食色彩工作室，打造一个有趣的、贴近生活的空房间，汇聚各种异国美食的聚集地；

主题区阳光明媚，以日本料理、日本时尚配饰、家居、服装为主要主题区；

幻想天堂，包括“VR”、“3D互动投影”等新潮黑科技的科幻互动空；

利用明日世界的“光”和“影”元素打造的休闲空房间。

四大基因

从空之间的设计和品牌组合方面，项目定位为“生活美学、商业社区、家庭成长、创新娱乐”，加上集团擅长的台湾省文化亮点，将引进台湾和日本品牌。

>。品牌策划

美容化妆品、服装辅料、家居生活、数码家电、特色餐厅/甜品等计划中的日系品牌；文化创意艺术、陪送礼品、家居生活、特色餐饮/甜品等文化魅力台湾省品牌；主题音乐空音乐表演、酒吧餐厅、音乐培训等多功能组合的房间；国际文化创意艺术弹窗店汇聚国内外原创品牌、设计师品牌、新概念品牌开弹窗店，展示产品，推广品牌，同时产生销量。

>。在格式规划方面

一楼以西式便餐、便餐、酒吧为主，辅以沿街摆荡的模式，配有深受年轻人欢迎的日式药妆、时尚家居、电子科技；

有餐饮、文化创作、花店、服装、精品超市、健身SPA在地下M层；

地下一层有美食广场，还有眼镜、时尚品牌、服装、家居生活零售。

鲍莉广场计划于明年3月试运行。本周实地考察项目时，发现建筑设计各有特色，如退台、随意挑台、层层见绿，视觉上呈现出“绿槽”的形态。

力宝房地产开发有限公司总经理陈志鸿在接受媒体专访时提到:

台湾省街、台湾夜市等商业概念在上海和国内很多城市都有出现，但真正创造成功的并不多。力宝集团拥有来自台湾省的商业运营经验和文化创意基因。预计未来消费者将体验到真正的台省风格的商务空。

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