东郊 三分钟读懂东郊别墅区 【合生东郊】 东郊板块纯独栋别墅社区

广告商的自我黑暗

一个

上海三大顶级别墅在东郊登顶

在90年代，

上海西郊成为第一批涉外商务区，

国内外高端人士争相居住。

西郊成为当时上海最昂贵的豪宅别墅聚集区。

但是，经过多年的发展，新建物业已经卖了空。

目前出售的大部分房产都是二手房。

2004年，佘山别墅区诞生。

虽然离市区40公里，

但是依靠佘山的自然资源，

它仍然是上海最昂贵的度假别墅区。

今天，

东郊别墅区依托东郊国宾馆。

接近内环截面的优点，

以及神秘而高贵的气势，

它已经成为上海顶级别墅的象征。

二

上海最纯粹的高端别墅，

平均总价不低于1亿

董娇酒店于1995年开业，

成了东郊别墅里蝶变的起点，

之后是董娇第一华州君亭汤臣高尔夫，

董娇花园、和盛董娇别墅等。

顶级别墅在这里陆续建成。

平均总价超过1亿元甚至高达4亿元的别墅，

上海房价上限一次次刷新。

▲东郊昵称

▲汤臣高尔夫

▲董娇花园

▲和盛董娇别墅

三

内环旁唯一的纯别墅区

在上海，

也许只有东郊板块才能称得上顶级别墅聚集地。

与西郊无房可卖的别墅和远离市区的佘山相比，

东郊别墅优势明显，

不仅靠近内环，步行5分钟内就能找到商业点。

乘车5分钟即可到达碧云小区。

10分钟到杨炼商圈，15分钟到陆家嘴。

▲董娇中央商业街2016年开业

故意的

上海市中心内环路的几个最大的绿地聚集在这里

绿化面积近12公里

≈十世纪公园

≈1600个足球场

它是上海内环和中环最大的绿地聚集区

▲世纪公园占地1.4平方公里

▲汤臣高尔夫球场占地1.4平方公里

▲董娇国宾馆占地0.8平方公里

▲张家浜“楔形绿地”面积8.43平方公里

五

正因为如此，

这里只有马立克云，叶李沛和周庆智

刘益谦，刘永浩，陈天桥，马明哲…

所有大佬的青睐！

地

所以，如果你有十亿美元来购买或投资房地产，

限购，不可能买多套房子。

我不想买别人住过的二手房。

而且想呼吸上海最好的空气息。

在享受最便捷的城市交通的同时，

最繁华的城市生活，

东郊的别墅是你最好的选择。

也是唯一的选择。

七

自从东郊板块被选中后，

那就来和盛董娇别墅看看吧

项目位于东郊板块核心区。

紫竹路/柏翠路交叉口，

容积率只有0.25，

公寓面积从700多套到1100套不等。

地上2层，地下1层，均为既有建筑。

平均每户占地2-3亩，私家花园1000多平方米

▼

原创双层设计

通过打桩坡等方式使地下室成为首层。

和花园直接相连

▼

8米高设计，定制奢华生活排场

▼

意大利文艺复兴建筑风格，澳大利亚砂岩雕刻

▼

望望国宾馆有9500万大成别墅|只有26个座位|盘子里放着少量藏品！

东郊板块纯独栋别墅社区

和盛董娇别墅由和盛创展在浦东董娇别墅板块开发，以董娇大酒店为中心，陇东大道为延伸轴，周边高端别墅社区集聚。

推荐指数:★ ★ ★ ★

项目:和盛董娇别墅二期

开发商:和盛创展集团

房产:东湖房产

地址:浦东新区柏翠路

家庭数量:44

占地面积:9.3万平方米

总建筑面积:3.8万平方米

容积率:0.25

绿化率:50%

卖点:毗邻董娇国宾馆，是一座超大花园洋房，花园占地2.5 -3亩

风格:意大利文艺复兴文化的欧式风格，斜坡绿化设计，地下室采光可作为首层

状态:空白交货

物业费:8元

价格:9500万-1.5亿

房屋交付:清理房屋

电梯:1台

车库:室内两个

礼物:国宾馆赠送的免费克拉克会员卡

待售房屋:7D、8B、9C、11D、15D、21D、23C、30A、31A、35A

和盛董娇别墅总面积约235亩。

总建筑面积约为62800平方米

容积率0.25，总绿化率达到50%。

和盛董娇别墅有5000平方米的会所。

项目毛坯交付，样板房装修标准10000/平米，单套花园面积1200多平米，客厅高8米，南北通透。每户有私人电梯，每套公寓有私人游泳池，并附价值22万的会员卡。

有四种公寓类型:

地上两层，地下一层，

不算地下室，有4个房间，3个大厅，4个卫生间

一楼一套房

二楼三间套房

花园:1200坪-1700坪

1094公寓a单元

b公寓832平

丙单元730平

d型875平

样板房欣赏

真实场景欣赏

没钱的时候就想吃肉。

有钱后，我想买房。

我买了房子，想发财。

有了财富，我想长寿。

2004年，我说“30元一碗面”。

当时普通的肉酱面大概要5~6元。

到2017年，

孔师傅牛肉面，味千拉面，

就一碗面38元。

加一碟醋菌，44。

很多朋友问我对未来的看法。

我说，“100元”。

100块钱一碗面的时代早晚会到来。

穷人的弱点是全面的弱点。

富人的力量是全方位的力量。

当你到了那里，

当你爬到更高的社会阶层。

环顾四周，你会知道，

远处还有更多不可知的危险。

那些在山里兴高采烈烤浆果的蠢人。

在我们眼里，

就像猴子和野人一样。

雪峰会陨落，宇宙被压迫的时候，

没有反抗的力量。

通货膨胀率，

大概是“十年三次”。

每三倍的财富差异，

社会差一个档次。

你支付首付的压力，

其他可能是全款。

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