阆中房产信息网 国家刚刚宣布！阆中有房的赶紧看，房价将会……

日前，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已在全国联网，我国不动产登记系统已进入全面运行阶段。

中国的房地产登记制度已经全面运行

据自然资源部最新调查统计，目前全国335个市、2853个县有3001个房地产登记大厅和3.8万个窗口，8万多名一线登记工作者每天为30多万家企业和人民提供房地产登记服务。下一步，自然资源部将重点指导地方政府进一步丰富房地产登记过程中的惠民惠民措施。

针对以往操作中房地产登记存在的“推来推去”、“办理许可证难”等问题，自然资源部近日在全国范围内部署专项整治房地产登记窗口样式，用了3个月时间推进“减证为民”，清理取消了没有法律法规依据的前置环节。同时，全面清理各种不必要的校样，如“奇葩”校样、循环校样、重复校样等困扰企业和群众的校样。

在全面建立标准化服务体系方面，自然资源部表示，各地要建立不同类别的标准化、简化的业务流程，为群众提供明确的指导。

不动产登记制度:问答

不动产统一登记中登记的是什么？

根据《房地产登记暂行条例》，登记的适用对象包括:

集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物的所有权；森林和树木的所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；依法需要登记的其他房地产权利。

房产证以前还有效吗？需要续借吗？

旧证书仍然有效，权利随着变化而变化。

杜建刚济南市房地产登记中心副主任

我们也是坚持后续和变更的原则，也就是说你的房产已经移动了，比如你卖了或者抵押了，在这种情况下，你来办理业务的时候，我们会随着你房产的变更给你重新开一个房产证。

如果您的财产没有发生这些变化，建议您不需要续订，这些证书将继续有效。

实行不动产登记后房价会跌吗？

很多人认为房产登记会成为房价快速下跌的一剂良药。对此，相关专家告诉记者，实行房地产登记制度对房价的影响并没有想象中那么大，因为房地产登记制度并不直接影响房价。

中国农业大学土地资源管理主任朱道林

我国这次的房地产统一登记，是把分散在不同部门的原登记，整合在一个平台、一个系统、一套凭证下，可能对房价的影响不太明显。

房价本身也受到各种因素的影响，包括经济形势、金融环境、供求关系甚至相应的政策等。

不动产统一登记有助于反腐？

酝酿多年的房地产登记制度进入全面运行阶段，意味着居民的房屋所有权“完全透明”。很多人希望房地产登记能够遏制官员腐败。

专家表示，虽然房地产统一登记的初衷不是打击腐败，但如果司法机关、纪检监察机关等依法查询，可以迅速查询所有以人类名义存在的房地产，对贪官起到震慑作用。

普通人如何查询房产信息？怎么查询？

根据《房地产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制房地产登记资料。房地产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人。可以查询和复制不动产的自然状况，权利人及其不动产的查封、抵押、预告登记、异议登记等。

权利人或者利害关系人申请查询、复制房地产登记资料，应当证明有利害关系，并提交下列材料:

查询申请表；查询目的描述；申请人的身份证明材料；利害关系人查询的，应当提交证明利害关系存在的材料。