今年的房价是涨还是跌 2019年房价到底是涨还是跌？答案来了！

2019年房价会涨还是会跌？其实答案一直藏在一些小事里。俗话说“草蛇灰线，万里路”，2018年的尾巴上，很多购房者都在焦急:“马上就是2019年了，明年房价会是什么样子？”“如果你说有涨跌，应该怎么判断？”对此，边肖想说，以下四点已经给出了2019年房价走势的答案。

1.2019年房价会涨还是会跌？以下四点已经给出了答案

1.房企仍热衷于征地

根据2018年开发商征地数据，土地总成本估计又会创新高。在这样的情况下，房价怎么能不涨呢？当然，大幅下跌的可能性更小。毕竟面粉贵了，面包自然会涨价。所以在分析房价走势的时候，不妨多了解一下开发商对土地的态度。

2.抵押贷款利率仍在上升

现在一般来说，房贷利率还在上升，这无疑大大增加了购房者的成本。这种情况下，购房者如何让房价下跌？由于购房成本不断增加，业主在买房时必然会提高房价，否则不会遭受很大损失。

3.房地产市场的监管并没有放松

有人说，只有放松楼市调控，房价才会上涨。其实要知道，楼市调控的主要目的是稳定房价。所谓稳定，是指保持价格合理上涨，而不是保持价格不变或下跌。因此，在楼市调控不放松的情况下，房价会稳步上涨。

4.这房子正好需要

对于刚刚需要的人来说，房子是刚刚需要的，所以每个人都有非常强烈的购房意愿。市场需求这么旺盛，房价怎么可能不涨？除非大家都不买房，否则显然不现实。

第二，给准备买房的人一些建议

1.如果你是有经济条件的购房者，

有条件的话，尽量在市区买房。总体来说下降幅度比郊区小。想跌，郊区新房先跌。另外，如果条件允许，可以尝试在学校附近买房。一般来说，学校附近的房子有很大的增减。

2.如果你是一个财力有限的买家，

如果你只是需要它，不要等待。另外，如果你买得起房价，请尽快上车，因为房价暴涨，你输不起，财力有限，只能等。

3.尽量在年底买房

一般来说，通货膨胀一般发生在年后，年底开发商提现的时候，优惠会比较大。所以，如果想买房省钱，不妨选择年底买房。

4.优先在一线城市买房

一线城市人口最具吸引力，房价涨幅最大，其次是1.5线省会城市、二线城市和三四线城市。所以，如果你经济富裕，请优先在一线城市买房。

其实大部分购房者都只是在需要，也就是买房是自住。所以，不管房价涨还是跌，他们早晚会买房。只要经济条件允许，他们随时可以买房。以上是本文的全部内容。希望以上小系列提到的买房建议能对大家有所帮助。