湖南新环境 交出＂期中＂合格答卷

长沙晚报记者周斌实习生胡建利

7月16日，在天心区“弘扬防汛精神，振兴实体经济，推进下半年工作”活动中，湖南新环境副总经理明斌从颁奖的区领导手中接过“防汛先进集体”奖牌。“除了服务客户，做好市民的顾问。作为一个负责任的地方企业，我们有义务和责任与政府充分合作，做好防洪救灾工作。”明斌在会上接受记者采访时说，今年上半年是湖南新环境经济社会效益丰收的一年。

交易火爆，业绩继续创新高

“春节过后，700家店在正月初八上班。可以说，近万名修炼者立即进入了‘热战’状态。”湖南新环境负责人李源告诉记者，今年上半年长沙二手房交易量大幅增加，无论是服务质量还是政策层面的管控，都对房地产中介机构提出了新的要求，这对成立17年的湖南新环境来说，既是机遇，也是挑战。

特别是3月18日，长沙推出了“限购”和“限贷”相结合的楼市调控新政策。因为“长沙户籍”和“二手房”不在此次限购范围内，刺激了长沙二手房市场的发展。此外，春节后二手房和房屋租赁市场活跃，使得湖南新环境作为湖南本地房地产经纪的龙头企业，在服务客户的同时，取得了良好的经济效益。

遵守新政提高员工素质

为确保长沙楼市稳定健康发展，5月20日长沙楼市调控进一步升级。“专门组织员工集中学习与新政和房地产行业相关的法律法规，有利于提高员工的专业素养，继续促进行业健康有序发展。”统一认识后，湖南新环境立即组织全体员工学习各种新政策。

自“5.20新政”发布后的第二天起，湖南新环境进行了一系列相关政策研究和培训，坚决落实“5.20新政”落地及在公司内部实施，并在公司内部制定了规范内部人员行为的“十大禁令”，包括禁止门店人员和客户在低于成交价格的情况下计税或一次性计税。每份订单必须按实际交易价格纳税。严禁利用职权炒房，违反广告法。为了依法规范行业行为，新环境还向公众做出了五项服务承诺，即严格按照“5·20新政”的要求开展业务，切实维护客户权益，坚持诚信服务。前不久，长沙有媒体披露信息称，有中介声称“只要消费几千到一万元以上，本市非居民购房人12个月以上无个人所得税记录，中介可以通过特殊渠道办理个人纳税证明”。湖南新环境第一时间展开全面内部检查，自查结果显示新环境没有员工参与此类事件。

拓展业务，延伸二手房产业链

随着一系列房地产新政的实施，长沙二手房市场交易进入了稳定发展阶段。面对市场变化，湖南的新环境符合消费者的需求，通过积极发展网络平台和开展家政业务，企业保持了可持续发展的良性循环。

湖南新环境房地产网，由湖南新环境自主开发，经过几年的发展，已经全面运营，为房屋买卖、出租者开通了所有的线上线下链接。是一家提供优质、高安全、高效、规范服务的优秀O2O房地产中介，已逐步成为长沙房地产网络信息的重要平台。湖南新环境在全省同行中率先开展家政业务——公司为房东充当“管家”，为房东处理租房、交水电物业管理费、找租客等家务杂事，尤其受到外地房东的欢迎，业务量占比不断上升。