中骏四季康城二期户外瑜伽，干货看这篇!「2021年8月2日——2021年8月8日」一周热搜简报

8月2日-8月8日每周热搜简报信息摘要

房地产市场动态

1.8月2日，在余高市上市的商业用地，拍卖层地价3541元/，商品房最高记录图均价10293元/。

2. 8月3日，通州湾一口气拍出5宗地，揽金22.29亿。

3. 8月3日，江苏智福置业有限公司拿下启东21013地块，底价成交，楼面地价3913元/㎡，毛坯新房备案指导均价12800元/㎡。

4. 8月5日，如皋再度挂出一宗双限地，该地块编号为R2021042，位于长江镇新城区，地块起拍楼面地价3626元/㎡，新房备案指导均价10393元/㎡。

5. 8月7日，阳光城未来悦推出让利优惠活动：精装房12xxx元/㎡；比周边在售楼盘便宜了至少6000元+/㎡。

6. 开发区绿地新里城（三期）延期交付，受到2020年大规模疫情爆发以及三期交付前公区提升改造的影响，原定于2021年7月30日交付的房屋，将延期至不晚于2021年9月15日。

本周预告

1. 海安中骏世界城2#瞰景新品即将应市加推。

2. 中梁·珑禧台预计8月中上旬公开售楼处&样板间，首开时间暂未明确。

3. 融创盛和·潮启未来项目售楼处将于8月中旬公开售楼处，最快预计10月首开。

4. 建发御珑湾项目实景示范区将于8月底-9月初对外开放，预计9月中旬将迎来首开。

5. 绿城柳岸晓风项目整个示范区已经建设完毕，还未对外开放，据置业顾问透露到，项目很快就会有官方动作发布，开盘也就在近这两个月内。

城市新闻

1. 8月2日下午，南通公共资源交易中心发布《南通市开发区能达滨江等资格后审公告》，南通主城区内将再添一座滨江公园。

2. 8月2日，南通国际家纺产业园区时尚家纺广场项目发布设计招标公告。

3. 8月6日公示，江苏京东货运航空有限公司即将筹建，基地机场就设在南通兴东机场。

4. 创新区两所幼儿园最新进展曝光，最快明年招生。

5. 8月7日起，所有在通人员根据通告要求，于指定时间内到指定采样点分时段有序采样。

6. 8月8日起，南通市内这些场所暂停营业，室内体育健身场馆、瑜伽馆、舞蹈房、互联网上网服务场所、KTV歌厅、舞厅、酒吧、剧院等场所暂停营业。

7. 苏锡通园区S336改造工程力争下月通车。

国家新闻

1. 8月8日，东京奥运会闭幕！中国体育代表团共收获38枚金牌、32枚银牌、18枚铜牌。

2. 8月8日，北京东奥组委发布《北京2022年冬奥会和冬残奥会公众读本：魅力东奥》。

楼市 · 动态

壹

8月2日，如皋市挂牌一宗商业用地，起拍楼面地价3541元/㎡，商品房最高备案指导均价10293元/㎡。

该地块采用“双限+摇号”方式出让，地块位于如皋市九华镇九华居28组、30组地段，出让面积26084㎡。

竞价时间为2021年9月6日9时，摇号时间为2021年9月7日9:30-10:30。

贰

8月3日，通州湾一口气拍出5宗地，揽金22.29亿。

TR21022地块

地块位置：通州湾示范区漓江路北、海堤路西侧地块

出让面积：135708㎡

规划用地性质：居住用地

出让年限：70年

容积率：1.6-1.8

起拍楼面地价约：2667元/㎡

竞得单位：如东县民泰城乡建设工程有限公司

TR21023地块

地块位置：通州湾示范区江安路南、S221省道东地块

出让面积：69702㎡

规划用地性质：居住用地

出让年限：70年

容积率：1.8-2

起拍楼面地价约：2400元/㎡

竞得单位：江苏通州湾控股发展有限公司

TR21024地块

地块位置：通州湾示范区江安路南、S221省道东地块二

出让面积：68673㎡

规划用地性质：居住用地

出让年限：70年

容积率：1.8-2

起拍楼面地价约：2400元/㎡

竞得单位：江苏通州湾投资开发有限公司

TR21025地块

地块位置：通州湾示范区海晏路北、S221省道东地块一

出让面积：68660㎡

规划用地性质：居住用地

出让年限：70年

容积率：1.8-2

起拍楼面地价约：2400元/㎡

竞得单位：江苏通州湾投资开发有限公司

TR21026地块

地块位置：通州湾示范区海晏路北、S221省道东地块二

出让面积：63756㎡

规划用地性质：居住用地

出让年限：70年

容积率：1.8-2

起拍楼面地价约：2400元/㎡

竞得单位：江苏通州湾控股发展有限公司

叁

8月3日，江苏智福置业有限公司拿下启东21013地块，底价成交，楼面地价3913元/㎡，毛坯新房备案指导均价12800元/㎡。

该地块要求限高100米，预计建筑楼层不得超过34层左右。

地块位置：吕四港镇吕北村

出让面积：59591m²

地块性质：商住

容积率：2.0-2.5

竞价方式：双限+摇号

成交楼面价：3913元/㎡

成交总价：58300万元

房屋最高备案指导均价：12800元/㎡（毛坯）

据投资协议所述：该地块周边须得建设一座酒店，酒店本身面积不得少于20000㎡，且对酒店内部客房、会议室、大厅等，设有明确的建设标准。

肆

8月5日，如皋再度挂出一宗双限地，该地块编号为R2021042，位于长江镇新城区，地块起拍楼面地价3626元/㎡，新房备案指导均价10393元/㎡。

该地块将于9月8日开拍。

地块位置：如皋市长江镇华江大道以北、芳水路以西地段

出让面积：46388㎡

规划用地性质：居住用地

出让年限：70年

容积率：2.0

起拍总价：33635.94万元

起拍楼面地价：3626元/㎡

最高限制楼面地价：4263元/㎡

伍

8月7日，阳光城未来悦推出让利优惠活动：精装房12xxx元/㎡；比周边在售楼盘便宜了至少6000元+/㎡。

据置业顾问表示：本次项目推出的优惠政策不是针对所有房源，项目只拿出了阳光城未来悦和阳光城卓越未来悦的少量房源参与本次活动。

据了解，阳光城未来悦由阳光城独资开发，打造17栋11层小高层产品，共828户，户型面积约98-143㎡，以“发现星球”为主题的低密改善社区。

目前在售除部分特价房外的，1#、2#、3#、5#、6#和7#楼部分剩余房源，建面约98-125㎡，精装交付。

陆

开发区绿地新里城（三期）延期交付，受到2020年大规模疫情爆发以及三期交付前公区提升改造的影响，原定于2021年7月30日交付的房屋，将延期至不晚于2021年9月15日。

楼市 · 预告

壹

【中梁·珑禧台】，位于南通市通州区西亭镇海平线与石江线交汇处。目前城市展厅位于西亭镇西亭小学向西250米，是目前西亭板块唯一待售纯新盘。

据透露，该项目原定计划6月公开售楼处&样板间，8月正式开盘。现因工期、疫情等诸多方面因素影响，预计8月中上旬公开售楼处&样板间，首开时间暂未明确。【注：具体时间以项目工程进度为准】

计划首开5栋楼，楼栋暂定为2、5、7、8、9#号楼，共计约330套，毛坯交付。该项目放风价约1.25万/㎡左右，具体一房一价，最终以售楼处公示价格为准！

贰

融创盛和·潮启未来项目售楼处将于8月中旬公开售楼处，最快预计10月首开。

该项目位于平潮镇文峰路南侧、安泰路西侧，属于南通高铁新城板块。

据透露，该项目原定计划6月公开售楼处，预计8月首开。后因工期、疫情等诸多方面因素影响，项目售楼处将于8月中旬公开售楼处，最快预计10月首开。【注：具体时间以项目工程进度为准】

该项目为南通高铁新城首幅限价地块毛坯最高备案限价1.99万/㎡；精装最高备案限价2.19万/㎡，目前定位为毛坯交付。

叁

建发御珑湾项目实景示范区将于8月底-9月初对外开放，预计9月中旬将迎来首开。

该项目位于通州朝霞东路与牡丹江路交汇处，属于南山湖板块。

据透露，该项目原定计划7月底正式公开实景示范区，后因工期、疫情等诸多方面因素影响，项目实景示范区将于8月底-9月初对外开放，最快将于9月上旬首开。【注：具体时间以项目工程进度为准】

该项目精装限价2.42万/㎡，计划首开6栋楼，分别为12#、15#、17#、18#、19#、20#，共计约234套。精装交付，中央空调、新风和地暖三大件都有，具体装标还未公布。

肆

绿城柳岸晓风项目整个示范区已经建设完毕，还未对外开放，据置业顾问透露到，项目很快就会有官方动作发布，开盘也就在近两个月内。

根据消息显示，绿城柳岸晓风本次将打造8栋18F的小高层产品，建面约为99-135㎡，总户数568户，毛坯交付。

另外从项目发布的区位图可以看出，绿城柳岸晓风周边的各项配套有锡通水街（规划中）、锡通中央公园（规划中）、奥特莱斯（规划中）、特色医疗中心（规划中）等。

城市 · 新闻

壹

8月2日下午，南通公共资源交易中心发布《南通市开发区能达滨江等资格后审公告》，南通主城区内将再添一座滨江公园。

建设地点：能达滨江生态公园，位于开发区老洪港湿地老江堤外侧，南至江韵路、北至新开闸。

建设规模：能达滨江生态公园占地面积约23公顷，建设内容主要包括疏林草地、滨江驿站、滨江广场、游步道及生态停车位等，工程投资估算约人民币5300万元。

合同估算价：约5300万元

工期要求：110日历天，计划开工日期：2021年9月，竣工日期：2021年12月，2021年12月30日前必须完工。

贰

8月2日，南通国际家纺产业园区时尚家纺广场项目发布设计招标公告。

时尚家纺广场项目选址位于南通国际家纺城东北部，北接规划的家纺城商业用地，南至规划河道及现代大道，西至规划支路，东至规划三星河。

项目用地面积约134200㎡，总建筑面积约46万㎡，项目总投资额约46亿元。

叁

8月6日公示，江苏京东货运航空有限公司即将筹建，基地机场就设在南通兴东机场。

8月3日，民航局正式公示，拟批准筹建江苏京东货运航空有限公司。

据了解，京东航空将以南通兴东国际机场为运营基地，主要经营国内（含港澳台）、国际航空货邮运输业务，执飞机型为波音窄体机B737系列。

肆

创新区两所幼儿园【人才公寓幼儿园、源兴路北幼儿园】装修工程正式招标！最快明年就可招生！

源兴路北幼儿园

2021年1月27日南通市行政审批局以通行审批〔2021〕32号文批复源兴路北幼儿园项目初步设计。源兴路北幼儿园位于源兴路北、二十一号支路东侧。

该项目新建4轨12班幼儿园及配套设施，总建筑面积5600平方米，项目核定概算为4916.5万元。

人才公寓幼儿园

2021年1月27日南通市行政审批局以通行审批〔2021〕31号文批复人才公寓幼儿园项目初步设计。南通创新区人才公寓幼儿园位于居美路北侧、七号支路东侧。

该项目新建4轨12班幼儿园及配套设施，总建筑面积5274.4平方米。项目核定概算为4719.55万元。

伍

苏锡通园区S336改造工程力争下月通车。

徐浩主任在S336改造工程一标项目部召开城建指挥部会议，对下阶段工作进行部署。徐浩主任要求：

一要做好疫情防控。当前疫情形势非常严峻，各项目部要切实做好疫情防控工作，确保防疫物资充足，严防死守，保证工人身体健康。

二要狠抓安全文明。安全文明是工程顺利实施的前提和保障，各参建单位要健全安全管理体系、落实安全管理措施，尤其是要抓好工地现场的扬尘管控工作。

三要提优工程质量。各参建单位要牢固树立质量意识，提升质量管理水平，营造你追我赶、敢比敢拼的施工氛围，争创优质工程。

四要确保如期完工。特别是S336改造工程，该项工程是老百姓期望很高的民生工程，也是展现园区对外形象的重点工程，力争9月30日前通车。

国家 · 新闻

壹

8月8日，东京奥运会闭幕。中国体育代表团共收获38枚金牌、32枚银牌、18枚铜牌，金牌数和总奖牌数均位居第二。

贰

8月8日，北京冬奥组委发布《北京2022年冬奥会和冬残奥会公众读本：魅力冬奥》。

《公众读本》共56页，分为“冰雪相会”“冰雪初心”“冰雪世界”“冬梦”“飞跃”五部分，采用图文并茂、通俗易懂的方式，向公众介绍了北京2022年冬奥会和冬残奥会筹办工作、冬奥会和冬残奥会的历史文化、冬季运动项目等内容。