蓝色港湾美食 被蓝色港湾收购后 北京卓展购物中心转型在即

近日，记者走访位于五棵松商业圈的卓展购物中心，发现该购物中心正在进行大规模升级。三楼和五楼正在升级。地下室一层有很多餐厅，一层有很多品牌已经疏散...据这里的员工透露，卓展购物中心被蓝港收购后，该商场将于明年正式更名为蓝港。

购物中心正在大面积升级

被蓝港收购的卓展购物中心现在正在接受整形手术。记者发现，商场3楼、5楼正在进行升级改造，据悉将整合更多生活方式类别。一楼有很多闲置空位置，很多品牌都已经撤离。在商场一楼，之前的一些品牌，如BOSS、MONETA、AB艺廊等都已经退出店铺。店里的员工告诉记者，BOSS上月底就关门了。底层新增了很多餐饮品牌，目前正在建设中。据施工人员介绍，已经装修半个月了。据了解，在建餐饮品牌曾经是服装品牌，目前已有约11家餐饮品牌入驻。在地下室的食品区，一些商人已经离开了，如韦杰的心脏和灵魂，朝纲镇。

记者联系了商场相关工作人员，询问他们为什么在大型餐厅落户，为什么大部分品牌都离开了。截至发稿时，商城没有回复。

老式车型导致性能不佳

“卓展购物中心表现不佳的根本原因在于商业模式。事实上，消费者更喜欢吃喝玩乐的生活方式，而卓展购物中心仍在以传统模式运营。”北京商业经济协会秘书长赖阳表示，卓展的购物中心一直是一种相对传统的购物中心模式，导致业绩不佳，从而受到蓝港的干预。蓝港主要是以生活方式为中心的模式。当卓展购物中心被收购时，蓝港肯定会诊断。因此，需要增加休闲、餐饮和娱乐项目，改变传统购物中心的零售模式，减少相应的面积。然而，商家的经营业绩并不理想，所以被蓝港收购后，卓展购物中心正在进行大调整。

不过赖阳表示，由于一些黄金地段的前期开发商已经出租给了一些商户，而且合同期限相对较长，下一步肯定会继续运营，一些长期承包的项目也在逐步探索调整的可能性。当然，这也是难点。

不同生活方式的错位发展

从目前的调整方向来看，调整后的购物中心模式肯定更符合生活方式。根据赖阳的分析，附近新开的项目，不管是往南还是往西，肯定会有分流。这些项目中谁更有竞争力，取决于各自的定位和招商，以及相应的运营和营销管理水平。

赖阳表示，到目前为止，卓展购物中心的竞争对手不是很强，但如果这些项目逐渐成长起来，卓展购物中心的压力将会急剧增加。相反，卓展购物中心的优势在于其规模和面积大，所以在这方面会聚集更多的资源，如果做得好，对消费者的吸引力也会更大。虽然新增项目“华西HI-UP”对其构成威胁，但可以错位发展。有的生活方式以年轻未婚人群为主，有的可以以家庭和孩子的消费为主。