百荣世贸商城 北京百荣世贸商城加速转型购物中心 引入盒马鲜生

新零售样板箱马先声进店，白蓉加快购物中心转型。一系列原有的市场转型也将刺激木樨园商圈逐步实现消费回归。

近日，北京商报记者今日走访白蓉世贸商城，看到位于白蓉世贸商城二期二楼的博克斯马现生已拆除原有围墙，进入开业筹备阶段。

中国商业联合会智慧商务分会常务副会长兼秘书长樊表示，博克斯马先生的出现弥补了世贸商城和木樨园商圈空的不足，也是世贸商城加速升级的表现之一，未来世贸商城将推出更多体验式业态。

新零售加速升级

新任零售代表马咸·博克斯已经成为大型零售项目调整和转型的利器。6月25日，北京商报记者今天参观并看到，白蓉世贸商城外张贴了博克斯马鲜盛店的导购标志，店门口的工作人员向消费者介绍了该店的功能。门店服务人员告诉记者，该店原计划6月22日开业，但设备没有调整，所以还没有开业，待整体调整后再开业。《今日北京商报》记者透过盒子马先生店的玻璃看到，该店内部布局与其他店类似，由生鲜、快消和餐饮区组成。据悉，白蓉世贸商城已与博世生鲜签约，面积超过6410平方米，是北京中心城区最大的商场，也是木樨园商圈唯一的博世生鲜。

虽然白蓉世贸商城的改造升级仍处于试点阶段，但改造已经取得了初步成效。目前，白蓉世贸商城二期二楼的围护已经拆除，三楼近一半的商铺依然空。一位姓张的商人今天告诉《北京商报》，他经营的商店原来是一家童装批发店，随着顾客越来越重视品牌，他开始推出知名度很高的童装品牌。另一位王兴商家表示，整个南中轴线地区正在整改，白蓉世贸商城的调整正在逐步向购物中心过渡。升级的主要表现是店铺面积由小店改为大店，营业时间根据购物中心的营业时间进行调整。

白蓉世贸商城营业面积60万平方米，拥有6400多家商户。它兼具批发和零售功能。随着北京城市规划和定位的调整和升级，白蓉世贸商城已经调整为一个大型商业综合体，拥有所有的客人楼层和多种业态。

介绍娱乐体验格式

事实上，白蓉世贸商城的改造已经开始了。东城区商业委员会主任王万青年初在东城区两会上表示，白蓉世贸商城将力争从今年起三年内完成所有批发商户的救济工作，转型升级为程楠现代购物中心。同时，将连接河北和天津的市场资源，承接商户搬迁，聘请团队为白蓉世贸商城升级做设计方案。

范表示，虽然目前世贸商城仍有一定的批发业务，但该商城已经进行了品牌升级和业态调整。白蓉世贸商城引入Boxma现盛，弥补了空餐饮、超市业态的不足，未来将引入更多餐饮、娱乐等体验式业态，改变原有批发市场的性质，转型为综合体，但调整过程需要时间来完成。

除了白蓉世贸商城，在木樨园商圈，和盛广场也是批发市场转型购物中心的一大案例。2016年，和盛广场的选址是新雅汇国际服装商场。现在，和盛广场的环境得到了很大的改善，商业布局丰富多样，不再是北京新雅汇国际服装市场单一的服装批发业务。

如何扭转消费外流

大型综合体容易拉动周边消费群体。范表示，木樨园商圈附近有一定的消费力。但是周边地区选择有限导致消费外流。从这个角度来说，我希望这部分消费在未来能够回归。随着北京市场解构和完善的逐步推进，未来程楠消费者将迎来一个更加舒适和充实的商业环境。

缓解低端业态，迎合消费品质升级。北京商业研究院特约专家、北京商业经济协会常务副会长赖阳表示，鉴于消费者对享受更高品质消费的渴望，白蓉世贸商城可以借助自身零售业务轻松转型为购物中心。目前，白蓉世贸商城的一些批发商已经开始设计自己的品牌，引进品牌餐饮和设计师品牌，建设区域性综合购物中心。

莱阳还表示，白蓉世贸商城引进博克斯马现生也是整个项目调整升级的战略内容之一，生活方式超市的引入将使白蓉世贸商城更具区域消费中心的特色。此外，木樨园地区居民密度较高，且该地区没有优质超市，因此博马应届学生进入该地区的潜力很大。这是白蓉世贸商城和博克斯马先胜的双赢转型探索。