据媒体报道，5月27日，国家经济战略研究院发布了2020年4月纬院综合指数。数据显示，今年4月，中国核心城市(主要是一二线城市)二手房成交量和价格迅速反弹，租金则迅速下跌。三四线城市房价普遍下跌。
一二线城市租金下降，房价上涨
中国社会科学院财经研究所住房大数据项目组组长邹认为，按照一般的分析逻辑，租金下降和房价上涨表明房地产泡沫的风险正在增加。但市场风险能否得到控制，取决于2020年下半年房价和租金的走势。
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